Centre village de Castries

A l'est de Montpellier, dans une commune alliant patrimoine historique et environnement naturel préservé, je vous propose un T4 de 82m² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 10 logements à deux pas de toutes les commodités du centre village. L'espace habitable comprend un grand séjour-cuisine de 33m², 3 chambres dont une parentale de 17m² avec une salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes séparés. Le séjour ouvre sur une terrasse de 27m² orientée sud-ouest. Vous disposez de 2 stationnements sécurisés. Vous êtes à quelques minutes en voiture de la gare de Baillargues (réseau TER journalier vers Montpellier et Nimes). L'accès direct à l'autoroute relie la Metropole de Montpellier, les gares TGV ou l'aéroport. La commune est desservie par de nombreuses lignes de Bus, et l'extension de la ligne A du bustram est prévue pour 2028. Autres disponibilités sur cette résidence (T3, T2). Contactez moi pour de plus amples informations. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

• Appartement de 82.39 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• Interphone