Appartement Caveirac (30820)

L'Écrin des Ramias : un T4 d'exception avec jardin au coeur d

T4 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 93 M2 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au coeur du très prisé quartier des Ramias à Caveirac, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 80,34 m2 situé au sein de la résidence intimiste « L'Écrin des Ramias », un programme confidentiel de seulement 6 logements. Bénéficiez de tous les avantages du neuf, notamment des frais de notaire réduits, représentant une économie significative par rapport à l'acquisition d'un bien ancien. L'appartement offre une belle pièce de vie de 31,47 m2 baignée de lumière, ouverte sur un vaste jardin privatif de 93 m2, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un parvis privatif de 10,79 m2 vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et pérennité : Carrelage grand format 60 x 60 cm Sol aspect parquet dans les chambres Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques Pompe à chaleur Salle de bains équipée de matériaux haut de gamme Finitions soignées et décoration contemporaine Située dans un environnement privilégié, entre pinède et nature, la résidence profite du calme résidentiel de Caveirac tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et des accès vers Nîmes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et les avantages d'un logement neuf. Économisez jusqu'à plusieurs milliers d'euros grâce aux frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte du programme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 80.34 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings