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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Cayenne (97300)"

149000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Appartement T2 de 51 m² avec balcon, vue verdoyante et sans vis-à-vis

Au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 d'environ 51 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnant directement accès au balcon. À l'extérieur, le balcon constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Vous pourrez vous y installer tranquillement et profiter d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant qui apporte calme, intimité et une agréable sensation d'ouverture. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace confortable tout en facilitant le rangement. Avec sa superficie d'environ 51 m², son balcon, sa luminosité, son absence de vis-à-vis dans une résidence sécurisée, ce T2 conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Photos meublées par IA pour faciliter la projection. Surfaces et volumes inchangés. . Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.969833

149000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
1 chambre
43.50 m²

À vendre Appartement T2 à Baduel

Dans une résidence sécurisée avec parking intérieur, située au fond d'une impasse calme, découvrez cet appartement T2 vendu libre de toute occupation. D'une superficie de 47,46 m2, balcon compris, il se trouve au 1er étage et bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. Entièrement climatisé, l'appartement se compose de : Une pièce de vie séjour/cuisine d'environ 25 m2, séparée par un élégant bar en boiserie ; Une chambre avec placard intégré ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Un balcon offrant une vue paisible sur la végétation. La résidence est raccordée à la fibre optique. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Les travaux de ravalement des façades intérieures et extérieures ont été votés et provisionnés. Leur réalisation est prévue dans l'année. Informations complémentaires Charges de copropriété : 90 EUR par mois, eau comprise ; Taxe foncière : environ 1 000 EUR par an ; Parking intérieur ; Résidence sécurisée ; Prix FAI : 149 000 EUR. Le bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité du restaurant Le Boeuf au Jardin, du centre des impôts, de l'AFD ainsi que de plusieurs cabinets de notaires.

89000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m² avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces. Idéal pour un premier investissement clé en main, vendu meublé. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. . (gedeon_92311_33796005)

89000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m2 avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces... Idéal pour un premier investissement clé en main, vendu meublé. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

334000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces CAYENNE (973)

Au centre-ville CAYENNE, appartement T4 avec jardin à vendre. Découvrez ce somptueux appartement de Type 4, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à étage de 2 lots, Ce logement bénéficie de l'avantage d'être au centre-ville de CAYENNE et du cadre de vie que l'on retrouve à la campagne. Ses caractéristiques principales : - Type de bien : appartement T4 en Rez de jardin - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 146 m² - Surface du jardin : 106 m² Descriptif de l'aménagement : - Une entrée accueillante avec un grand hall menant aux chambres, - Un séjour spacieux avec une cuisine moderne aménagée - Une suite parentale spacieuse et élégante - Une salle de bains et 2 WC Équipements : - Un garage avec une fermeture manuel pour plus de sécurité - Une terrasse en deck pour profiter des vues imprenables du jardin - Un jardin clôturé, arboré et fleuri, un véritable havre de paix Cet appartement est exceptionnel par ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, Cet achat est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation moderne et un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du centre-ville de CAYENNE ajoute une touche d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.968965

142860 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement T3 dans résidence sécurisé NOVAPARC

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce charmant T3 a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se situe au 3eme étage sans ascenseur dans la résidence Novaparc. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon convivial donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hôpital, le bien est particulièrement recherché et régulièrement loué à des médecins, offrant un revenu locatif attractif d'environ 1 200 € par mois. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine Appartement lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.952956

145000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Charmant T2 avec 2 parkings – Résidence sécurisée à Saint-Antoine, Cayenne

Découvrez ce charmant T2 meublé, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée dans le quartier recherché de Saint-Antoine à Cayenne. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée, idéale pour votre confort, ainsi que d'une grande salle d'eau avec rangements, pensée pour allier praticité et fonctionnalité. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour votre quotidien. Un investissement clé en main ! Actuellement loué 897 € par mois à un locataire sérieux, cet appartement vous permet de percevoir des revenus locatifs dès son acquisition. Vous recherchez votre future résidence principale ? Ce T2 saura également répondre à vos attentes grâce à son confort, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1042€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.960874

215000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
61.32 m²

Charmant T3 - Calme et Confortable. Entièrement climatisé

UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 61,32 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, au cœur du très recherché quartier du Chemin Saint-Antoine à Cayenne. Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, cet appartement bénéficie de hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, offrant une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable.La distribution a été pensée pour séparer harmonieusement l'espace de vie du coin nuit, offrant confort et intimité. Vous profiterez également d'une terrasse de 12,30 m², sans vis-à-vis, portant la surface totale au sol à 73,62 m². Chambre 1: 11,40 m2, chambre 2 : 11m2, Séjour- cuisine 25m2 , Salle de bain 3,76m2, Dégagement/bureau 9m2... LES ATOUTS DU BIEN UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Situé dans le Triangle d'Or, entre Montabo, Baduel et le centre commercial Montjoly 2, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate : ● commerces et supérette ● pharmacie ● restaurants ● services de santé ● établissements scolaires ● parcours sportif UNE CUISINE SUR MESURE La cuisine aménagée et équipée a été conçue sur mesure. Elle bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel, tout en conservant une esthétique contemporaine. DEUX CHAMBRES AVEC DRESSINGS Les deux chambres disposent de dressings italiens d'une hauteur de 2,70 m, offrant de généreuses capacités de rangement. UNE SALLE DE BAIN LUMINEUSE La salle de bain, moderne et soigneusement aménagée Un WC indépendant complète l'espace. UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT CLIMATISÉ Pour un confort optimal, l'ensemble du logement est climatisé, aussi bien les chambres que l'espace salon/cuisine. LA RÉSIDENCE Résidence sécurisée et fermée de 40 lots, construite en 2011, avec portail électrique. Le bien bénéficie de deux places de stationnement. Les charges de copropriété sont d'environ 240 € par trimestre. TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS Le ravalement des façades est prévu, déjà voté et payé, un véritable atout pour l'acquéreur. La résidence accorde également une attention particulière à la propreté et à l'entretien des parties communes. La création d'un local poubelles a également été votée et financée. Deux stationnements et une localisation privilégiée. UNE VISITE contact par mail ou whatsApp si possible. deux stationnements complètent ce bien. Avant toute visite, merci de vous assurer de votre capacité d'emprunt. Cette annonce référence 341808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m² avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces. Idéal pour un premier investissement clé en main. Bien immobilier à rafraichir. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 06 94 35 78 60 pour visiter. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92311_33737173)

89000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
22.00 m²

Studio avec jardinet Baduel

Découvrez ce studio d'une superficie de 22 m2 avec jardinet sur Baduel à proximité du City Market, le centre commercial où vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, différents services et commerces... Idéal pour un premier investissement clé en main.Bien immobilier à rafraichir. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2240. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 357860 pour visiter.

172800 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Appartement t3 avec belle terrasse

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants…). Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse. L'appartement dispose également de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez en plus de deux places de parking privatives. Le bien est vendu loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2028. Idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 530 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32854600)

177300 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

T3 RDC avec jardin privé de 42 m2 & piscine Résidence séc

Emplacement stratégique, prestations soignées et espace extérieur rare : un bien coup de coeur prêt à vivre ou à louer ! Idéalement situé Chemin de la Source Baduel, à deux pas du rond-point de Baduel, du pôle universitaire et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement modulé en T3 en rez-de-jardin, au sein de la Résidence Diamant (construite en 2009). Exploité jusqu'alors en meublé touristique, ce bien bénéficie d'une décoration moderne, d'un entretien irréprochable et de rafraîchissements récents. Aucun travail à prévoir, disponible immédiatement ! Les atouts majeurs du bien : Un extérieur d'exception : Profitez d'une belle varangue de 14,78 m2 prolongée par un grand jardin privatif d'environ 42 m2, magnifiquement aménagé et végétalisé, parfait pour vos moments de détente. Un agencement optimisé : L'espace de vie initial (T2 bis) a été intelligemment repensé pour offrir 2 chambres distinctes : Chambre principale : 11,41 m2 Seconde chambre / bureau : 10,00 m2 (créée sur la surface du séjour) Cuisine & fonctionnalités : Cuisine aménagée de 5,83 m2, complétée par une buanderie attenante de 2,65 m2. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC de 6,08 m2. Dégagement : 1,44 m2 optimisant la circulation. Cadre de vie & Résidence : La résidence offre un cadre de vie sécurisé et haut de gamme : Accès sécurisé par portail motorisé, portillon à digicode et vidéosurveillance. Grande piscine collective réservée aux résidents. Profil idéal : Investisseurs : Emplacement recherché (secteur Université / Baduel), idéal pour de la location saisonnière/meublée (fort rendement déjà éprouvé) ou de la location longue durée. Première acquisition / Jeune couple : Un cadre agréable avec jardin, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Cayenne.

80000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
22.00 m²

Studio au 2eme etage avec balcon

Situé dans la résidence Eden vert 1, proche de l'hôpital et de toutes commodités (commerce, école). Venez découvrir ce studio au 2émé étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur une balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718230)

125000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Appartement T2 avec ascenseur - 47m2 - centre-ville de CAYEN

Idéal pour investisseur ou primo accédant, nous vendons cet appartement de type 2 dans une résidence avec un ascenseur et proche de toutes les commodités. Le bien comprend : un séjour avec une baie vitrée donnant sur un terrasse, une cuisine, une chambre climatisée avec placard ainsi qu'un balcon. Situé sur l' Avenue Léopold Héder au centre-ville de CAYENNE. Des travaux sont à prévoir.

162000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
61.90 m²

Appt T3 DUPLEX CAYENNE VUE SUR MER PARKING SECURISE AVEC ASC

Affaire à saisir, Dans une résidence à Cayenne proche toutes commodités, découvrez cet appartement duplex de type 3 situé aux troisième étage, comprenant un séjour spacieux et lumineux accessible par un esaclier, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une terrasse avec vue sur mer, un débarras, une salle d'eau, un W.C. indépendant. Superbe opportunité, proche de toutes commodités.

159000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

BEL APPARTEMENT T3 ET SON JARDIN PRIVATIF de 166m2

Idéalement placé, dans un quartier vivant, vous pourrez éviter les bouchons quelque soit votre destination, situé dans le quartier Hibiscus, proche de toutes commoditées, idéal pour sportif, prisé pour ses parcours de footing, à 3 mn de la salle de sport et à 3 mn de la mer, vous pourrez vous reposer dans votre hamac, à l'abri des regards, regardant la verdure de votre jardin. Cet appartement est composé d'une entrée , un coin bureau/bibliothèque, une cuisine , un coin buanderies, une salle d'eau avec WC , un dégagement, un séjour, deux chambres, et une varangue. Ce bien dispose de deux places de parking privées N'hésitez pas contactez-moi au +594 694 06 86 86

124000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
26.00 m²

EXCLUSIVITÉ STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET FORTE R

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Estudoms à Cayenne, ce studio de 26 m2 entièrement rénové séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre. Entièrement meublé et équipé, l'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine disposant d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Son véritable atout : un extérieur privatif exceptionnel comprenant une terrasse et un jardin d'environ 50 m2, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Bénéficiant d'une exposition sud-est, le bien profite d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement agréable au quotidien. Le studio est vendu entièrement équipé avec : - Un four chaleur tournante - Un micro-ondes - Un combiné lave-linge / sèche-linge - Un lit 140x190 - Un dressing - Une vaisselle complèt - Un barbecue extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La climatisation a bénéficié d'un entretien complet réalisé en avril. INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Le bien présente une excellente rentabilité en location saisonnière avec une exploitation actuelle en Airbnb pouvant générer jusqu'à 80 EUR par nuit, soit environ 2 400 EUR mensuels hors frais de gestion et de ménage. La continuité avec la conciergerie actuellement en place est possible, permettant une mise en exploitation immédiate. En location classique, le bien peut également être loué environ 800 EUR par mois. EMPLACEMENT RECHERCHÉ La résidence Estudoms bénéficie d'une situation stratégique à Cayenne, entre le secteur de Montabo et celui de Baduel, à proximité immédiate : - de l'Université de Guyane - des commerces et services - des transports - des principaux axes routiers - des commodités du quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat. Prix: 124 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +594 594 29 60 00 / +33 6 19 12 73 66

120000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Grand appartement T2 BIS au centre ville de Cayenne

Grand appartement de type 2, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots dans un quartier calme de Cayenne, complètement traversant et ventillé, il sera idéal en investissement pour de la location meublée, il est spacieux et bien disposé, l'avantage de cet appartement c'est la cuisine qui est séparée pour éviter les odeurs, vous pourrez profiter de deux terrasses une côté rue et une plus grande côté courre. Un peu de créativité, de design, du goût et vous n'aurez aucune difficulté à le louer, il dispose d'un local vélo, et d'un garage commun sécurisé, idéal pour les futures locataires motorisés. Surface totale 57 m2

320000 € - Vente - Appartement Cayenne

8 pièces
6 chambres
180.00 m²

Ensemble immobilierT5/T3

Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un immeuble composé: En rez-de-chausseé: une cuisine,une chambre,un séjour,une salle de bain,une grande cour, un garage. A l'étage: un couloir d'entrée, deux sejours, trois chambres,une cuisine, une salle de bain,un balcon. Un appartement du type T3 composée: un séjour, deux chambres,une cuisine,une salle d'eau,un espace dépôt,une terrasse et un jardin.

299000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
3 chambres
85.76 m²

Appartement T4 vue mer Cayenne

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l'anse de Châton. Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur. Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages. Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée. Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés : gazon, plantation d'essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes. Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement. L'ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces. Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 30/09/2026 avec un loyer de 1 180EUR Hors Charges mensuels de 65EUR supplémentaire. ». Disponible pour de la résidence principale au 1er Octobre 2026. Nombre de lots : 54 Copropriété : oui Procédure diligenté syndic : non Charges annuelles : 1871 euros Taxe foncière : 1875 euros Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822.

187000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
3 chambres
77.18 m²

Appartement T4 Superficie 77 m2 avec 12.06 m2 de Terrasse R

Situé dans une résidence récente 2019, sécurisée avec parking et piscine . Nous vous proposons un T4 à la vente avec terrasse 12.06 m2 d'une superficie habitable de 77 m2 sur Baduel à Cayenne situé au premier étage avec ascenseur . Cet appartement comprends une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres qui font 12 m2 en moyenne. Il y a une salle d'eau avec wc et lavabo qui complètent le tout. La résidence se situe sur la route de Baduel à proximité des commerces, des administrations et du Campus Universitaire. Ce produit immobilier est idéal pour de la résidence principale. Un parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1700 euros Nombre de lot : 52 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2217. Contactez votre conseiller Km immobilier pour effectuer une visite au 0694 357860.

145800 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
52.32 m²

Appartement type T2 secteur Montabo

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous profiterez également d'un espace de parking, un local a vélo et une laverie, ce qui peut être un trés bon investissement locatif rentable ou une résidence principale pour un T2. Ce bien est vendu loué à 850 euros par mois. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 145 800 euros FAI. Référence mandat 2100.Honoraire à la charge du vendeur NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 357860 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2100. Le bien est libre de toute occupation.

165000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Appartement T3 à l'étage 63 m2 Résidence sécurisée avec pisc

Situé dans une résidence récente 2019, sécurisée avec parking et piscine . Nous vous proposons plusieurs T3 à la vente aux différents étages avec terrasse d'une superficie habitable de 63 m2 . Cet appartement comprends une cuisine ouverte sur séjour avec une très belle terrasse. Les deux chambres font 12m2 et 10 m2 avec des placards encastrés. Une salle d'eau avec wc et lavabo complète le tout. La résidence se situe sur la route de Baduel à proximité des commerces, des administrations et du Campus Universitaire. Ce produit immobilier est idéal pour de l'investissement locatif à petit prix ou en résidence principale. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 44 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2216. Contactez votre conseiller Km immobilier pour effectuer une visite au 0694 438822.

155000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
63.56 m²

Appartement T3 Secteur Montabo superficie 63.56 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturé avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse fermée comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Produit immobilier en investissement locatif. Cet appartement est au rez de chaussée avec terrasse fermée et il est loué à 840 euros par mois.Fin de bail 01/12/2030. Charges annuelles : 548 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

165000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
63.56 m²

Appartement T3 Secteur Montabo superficie 63.56 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement au 1er étage. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant est au 1er étage. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 48 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

137000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
55.85 m²

Appartement T2 au 3ème étage Secteur Baduel

Retrouvez cet appartement t2 au R+3 sur le secteur de Baduel proche du quartier hibiscus, idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Une superficie habitable de 55.85 m2 pour ce T2 avec une terrasse de 12 m2. Cette résidence récente de 2019 bénéficie d'un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent et disponible immédiatement. Ce bien immobilier comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1500 euros Nombre de lot : 18 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2222. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860.

195000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
3 chambres
76.72 m²

Appartement T4 Secteur Montabo superficie 76.72 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T4 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 76.72 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1000 euros Nombre de lot : 32 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2171. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

127000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

Appartement T2 Secteur Montabo superficie 48.5 m2

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturée avec un portail automatique et portillon, Digicode pour accès bâtiment, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T2 récent vide et disponible immédiatement au Rez de chaussée. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 48.5 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un wc . Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 420 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Taxe foncière : 1200 euros Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 357860

145800 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
52.32 m²

Appartement type T2 secteur Montabo

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 EUR Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1052 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 357860 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099.

275000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Coup de coeur pour ce splendide T2 de 81 M2 dont 52m2 habitable, à CAYENNE vue océan

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m² dont 52m2 habitable, avec vue imprenable sur l'océan Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées et intégrées à l'espace habitable. L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et baigne de lumière tout au long de la journée. Côté océan, la vue est tout simplement splendide : au fil des saisons, vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, puis contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : Piscine pour vos moments de détente, Parking privatif, Régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien. Cet appartement est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.921584

188000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
100.00 m²

À vendre Superbe appartement T2 bis duplex de 100 m² à Cayenne

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 bis en duplex d'environ 100 m², situé au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 7 lots. Idéalement implanté rue Félix Éboué à Cayenne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence dispose également d'un parking privatif sécurisé. Situé au troisième étage, l'appartement séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, notamment son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale et moderne. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, chacune disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité. Un espace supplémentaire complète ce bien, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon vos besoins avec sa petite salle de bain. Avec son excellent rapport prix/surface et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.942694

235000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

À découvrir : Magnifique T2 dans une résidence de prestige, avec vue panoramique sur l’océan

Dans l'environnement privilégié et recherché du site des Chaînes Brisées, laissez-vous séduire par cet élégant appartement T2 développant 81 m² de surface utile, dont 52 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre nature préservée et horizon marin. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux terrasses parfaitement intégrées prolongent harmonieusement les volumes et créent de véritables espaces de vie supplémentaires. Traversant et naturellement ventilé par les alizés, l'appartement profite d'un confort remarquable tout au long de l'année. Le véritable atout de ce bien demeure sa vue spectaculaire sur l'océan. Depuis votre salon, admirez le ballet des oiseaux au-dessus des palétuviers, contemplez les plages bordant le littoral et laissez-vous émerveiller chaque jour par les couleurs changeantes des levers et couchers de soleil. La résidence offre des prestations de qualité : Piscine réservée aux résidents, Place de parking privative, Régisseur présent et réactif, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Plus qu'un appartement, ce bien est une véritable invitation à adopter un art de vivre unique, entre douceur tropicale, nature préservée et vue mer d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.958630

345000 € - Vente - Appartement Cayenne

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

À VENDRE – Appartement T4 avec mezzanine au cœur de CAYENNE (973)

Découvrez cet appartement de type 4 avec mezzanine, bientôt disponible Ce logement est situé sur les 2 étages d'un immeuble moderne de deux étages sur RDC, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes avec 2 WC. - Une mezzanine au R+2 de 40 m² - Des prestations de qualité et des finitions soignées. L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement +mezzanine sécurisés et modernes. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.963716

315000 € - Vente - Appartement Cayenne

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

À VENDRE – Appartement T4 au cœur de CAYENNE (973)

Découvrez cet appartement de type 4, bientôt disponible Ce logement est situé au 1er étage d'un immeuble moderne de deux étages sur RDC, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables. - Deux salles d'eau modernes avec 2 WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.963707

300000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

À VENDRE – Appartement T3 au cœur de CAYENNE (973)

Découvrez cet appartement de type 3, bientôt disponible Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de deux étages, alliant confort et sécurité. Idéalement implanté en plein centre de Cayenne, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, administrations, restaurants et principaux services, tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Des prestations de qualité et des finitions soignées. - Ce logement est totalement accessible aux personnes à mobilité réduite L'immeuble, à l'architecture moderne, répond aux dernières normes, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif offrant un excellent potentiel Les atouts : - Appartement sécurisé et moderne. - Emplacement recherché au centre-ville de Cayenne. - Accessible au PMR - Appartement non soumis au DPE Pour tout renseignement complémentaire ou présentation, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.963144

205000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
110.00 m²

DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

À VENDRE – LOCAUX COMMERCIAUX D'ENVIRON 110 m² Centre-ville de Cayenne – Rue Félix Éboué Situé en plein centre-ville de Cayenne, rue Félix Éboué, ces locaux commerciaux d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement pratique, visible et facilement accessible. Installé en rez-de-chaussée, avec accès PMR, il offre une configuration adaptée à différents projets professionnels : commerce, bureaux, activité de service, profession libérale, esthétique, coiffure, formation, showroom ou autre activité recevant du public. Le local dispose de beaux volumes, d'une double façade, d'un espace de stockage, de trois sanitaires et de la climatisation. Des stationnements sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle, les collaborateurs ou les partenaires. Caractéristiques principales : * Surface d'environ 110 m² * Rez-de-chaussée avec accès PMR * Double façade * Local climatisé * Espace de stockage * Trois sanitaires * Stationnements à proximité * Plusieurs possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée Ce bien peut convenir à un entrepreneur, un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant développer une activité au centre-ville de Cayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 791 950 - Greffe de CAYENNE) René GENE Entrepreneur Individuel +594694144165 - Réf.961882

105000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces CAYENNE (973)

Au centre-ville de CAYENNE, dans un immeuble à étages proche de la mer, découvrez cet appartement de 41.57 m² situé au 1er étage. Si vous recherchez un logement sécurisé, fonctionnel au centre ville de Cayenne, cet appartement de type 2 est pour vous. Du balcon, vous pourrez admirer de très beaux couchés de soleil. Ce appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez qu'à poser enfin vos valises. N'hésitez plus, appelez !! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.965733

109000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement T2 lumineux au calme – Centre-ville de Cayenne

Situé en plein cœur de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché tout en étant à l'abri des nuisances. Installé au fond d'une cour intérieure, au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, il offre un calme rare en centre-ville. Le stationnement y est facile, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. Il est traversant, bien ventilé, et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant vivre en ville sans compromis, ou à un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative dans un secteur où la demande est forte. L'appartement est libre de toute occupation Je reste à votre écoute pour toute demande d'information Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.918386

138000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
1 chambre
56.00 m²

CAYENNE – Centre-ville – Appartement T2 lumineux avec loggia et balcons

Idéalement situé au cœur de Cayenne, sur le boulevard Nelson Mandela, dans un immeuble de standing de 3 étages, comprenant 11 lots. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 56 m² (surface Carrez), situé au 2ᵉ étage. Cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine avec son cellier ouverts sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son espace extérieur, comprenant : une loggia de 9 m², permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la ventilation naturelle. Son emplacement privilégié en centre-ville de Cayenne, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. Immeuble de 3 étages, sécurisé par un digicode et des grilles Idéal premier investissement locatif ou résidence principale, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de Cayenne. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.945172

124000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
27.00 m²

Studio meuble avec terrasse dans residence avec piscine, terrain de tennis et parking

Idéalement situé dans un secteur recherché sur la route de la Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce spacieux studio au 1er étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine et terrain de tennis, vous profitez d'un environnement privilégié, idéal pour se détendre ou séduire des locataires. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un parking sécurisé vient compléter ce bien et apporter un vrai confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 986 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107212)

129000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement t3 à vendre à cayenne

Situé à Cayenne, cet appartement T3 se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée en périphérie du centre-ville. Proche des commerces et services, cet emplacement offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. L'immeuble bénéficie d'une structure moderne et bien entretenue. Sa localisation est à proximité d'une ligne de bus. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un parking, d'une barre à 2 roues. L'accès au bâtiment est sécurisé (digicode et lecteur de badge). L'intérieur, d'une surface habitable de 62 m², comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau & WC. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La distribution des pièces est fonctionnelle et bien agencée. Idéal pour une famille ou un investisseur, cette propriété présente des caractéristiques attrayantes pour un mode de vie urbain confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349412015.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1050 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32575720)

139000 € - Vente - Appartement Cayenne

studio
41.00 m²

Appartement t2 meuble au rdc avec jardinet

Idéalement situé sur la Route de la Madeleine, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), ce charmant T2 en rez-de-chaussée avec jardinet vous séduira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et parking privatif sécurisé. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un spacieux jardinet, idéale pour profiter des extérieurs, d4une chambre séparée par une verrière ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité clé en main. Que ce soit pour un investisseur en quête d'un placement rentable et sécurisé ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire de son premier logement, ce bien saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 986 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33155233)

162000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement de 3 pièces avec terrasse et vue

À la recherche d'un appartement bien situé, je vous propose de découvrir ce 3 pièces en duplex, situé au 2e étage, Résidence Petit Chalet à Cayenne. L'emplacement idéal à l'entrée de l'axe principal de la capitale vous placera à proximité des commerces, écoles et services, avec en prime une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse ajoute une touche de convivialité à ce bien, le parquet d'origine repris entièrement amène un cachet et une chaleur particulière, tandis que le parking sécurisé et l'ascenseur assurent votre confort au quotidien. . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1677 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1677 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986455)

212000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Appartement T3 73m2 -- dernier étage, terrasse, piscine, 2 pa

Bel appartement T3 à vendre à Cayenne -- 73 m2, dernier étage, terrasse 14 m2, piscine en résidence, 2 places de parking. Libre immédiatement. Situé au dernier niveau d'une résidence construite en 2013, cet appartement climatisé de 73 m2 est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse de 14 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence sécurisée (digicode, interphone, gardien) dispose d'une piscine privative. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et raccordé à l'assainissement collectif -- un niveau de confort rare sur le marché local. Idéalement situé à Cayenne, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux pôles d'activité. Contact : Marie Loyez Immobilier -- 07 83 910 285, par SMS ou WhatsApp uniquement. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

CAYENNE – APPARTEMENT T2 DANS LA RÉSIDENCE ESTUDOM

CAYENNE – APPARTEMENT T2 DANS LA RÉSIDENCE ESTUDOM Découvrez ce bel appartement T2 situé au premier étage du bâtiment R de la résidence Estudom. Ce logement, en excellent état, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre climatisée ainsi que d’une salle d’eau. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

150000 € - Vente - Appartement Cayenne

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

VOTRE APPARTEMENT T2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À CAYENNE

VOTRE APPARTEMENT T2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE À CAYENNE Cayenne – Avenue Voltaire Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée. Baigné de lumière, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon où vous pourrez savourer votre petit-déjeuner en toute tranquillité, tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur Cayenne. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement meublé et en excellent état, ce bien est prêt à vous accueillir. Il constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

199000 € - Vente - Appartement Cayenne

3 pièces
3 chambres
150.00 m²

CAYENNE CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE 150 M² HABITABLES SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE !

CAYENNE CENTRE-VILLE : APPARTEMENT DE 150 M² HABITABLES SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE ! À Cayenne, au dernier étage de la résidence Petit Chalet, découvrez ce spacieux appartement T3 bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Cet appartement se compose d’un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Actuellement en cours de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de personnaliser les finitions et de créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié, sa vue panoramique remarquable et son fort potentiel en font un bien d’exception. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à ce projet unique ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.