Élégance intemporelle & investissement patrimonial

Au coeur d'une copropriété ancienne de caractère, cet appartement T4 de 78.60m2, vendu loué, incarne un subtil équilibre entre charme architectural et placement sécurisé. Baigné de lumière, il se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon confidentiel, offrant une respiration extérieure rare et appréciée, idéale pour prolonger les espaces de vie. L'appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, une cuisine séparée fonctionnelle et des prestations qui valorisent l'authenticité du lieu : hauteur sous plafond, lignes épurées et atmosphère chaleureuse propre aux immeubles anciens. Déjà loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale durable, au sein d'un environnement recherché et pérenne. Une adresse discrète, un actif sûr, un bien à l'élégance durable.Contact : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 78.60 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Interphone