Appartement T2 Résidence les ALOES à CERBERE

EXCLUSIVITÉ BARRIO IMMOBILIER – T 2 RÉNOVÉ AU COEUR DE LA CÔTE VERMEILLE Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Vermeille, au sein de la résidence sécurisée des Aloès avec piscine, découvrez ce superbe appartement T 2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et criques sauvages. Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement privilégié, à quelques pas seulement des magnifiques criques de la Méditerranée, du célèbre sentier marin et de la réserve naturelle marine réputée pour ses paysages uniques et ses eaux cristallines. L'appartement propose une agréable vie de plain-pied et se compose : • d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, • d'une chambre confortable, • d'une salle de bain, • d'un WC indépendant, • ainsi qu'une superbe terrasse couverte de 9 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un chemin situé à proximité immédiate de la résidence vous mène directement vers les criques pour profiter pleinement de ce cadre idyllique et rare sur le secteur. - Résidence avec piscine - Accès rapide aux criques et sentier marin - Climatisation - Terrasse couverte Un véritable pied-à-terre d'exception sur la Côte Vermeille, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre toute l'année dans un environnement unique entre mer et montagne. Une exclusivité Barrio Immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur ce bien rare dans une résidence recherchée de la côte VERMEILLE. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap