Appartement Cergy (95000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² environ, en excellent état et sans travaux à prévoir. Situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture. + parking + cave Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée. Prestations : Électricité entièrement refaite aux normes, porte blindée, double vitrage PVC, gardien Charges de copropriété : 900 ¤ / trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071253)

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking