Appartement Cergy (95800)

Cergy – Duplex T4 récent – Terrasse plein sud de 36 m² – 3 chambres – 2 parkings

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, je vous propose un charmant duplex avec de beaux volumes. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donne sur une grande terrasse de plus de 36m2, exposée sud. Ce que l'on aime : - La luminosité de tout l'appartement - La hauteur sous plafond - La qualité et le rendu de la cuisine neuve Bon à savoir : - Deux places de parking en enfilade, en sous-sol - Chauffage et eau chaude compris dans les charges - Appartement au 2ème étage, sans ascenseur - Garantie décennale des bâtiments, jusqu'en 2033 ! - Commerces et transports à proximité Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.969344

En Exclusivité

• Appartement de 83.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• Interphone