T4 - 2 chambres double sejour balcon sans vis a vis

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des COMMERCES, ECOLES et TRANSPORTS, et à seulement 10 MINUTES A PIED DU RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Côté extérieur, profitez d'une VUE DEGAGEE exceptionnelle sur l'AXE MAJEUR et LES 12 COLONNES, SANS VIS-A-VIS, son BALCON ENSOLEILLE exposé SUD-OUEST constitue un véritable espace de détente. A l'intérieur, vous découvrirez une GRANDE ENTREE avec rangements, une cuisine semi-ouverte, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX, 2 chambres, une salle de bain et un WC SEPARE. Les prestations complètent l'ensemble : BOX en sous-sol, ASCENSEUR et DIGICODE pour un confort et une sécurité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant VUE, LUMINOSITE et EMPLACEMENT IDEAL. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 31 74 43 pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 653,75 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 246,25 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 06 63 31 74 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1828 euros. Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 211 654 ¤. (gedeon_26118_32936613)

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1990
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode