Appartement Cervieres (05100)

CERVIERES - Appartement T3 à la magnifique vue sur les montagnes

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (Uniquement après entretien téléphonique) Vous recherchez un pied-à-terre au cœur des montagnes, alliant calme, authenticité et environnement naturel exceptionnel ? Ce T3 situé à Cervières, petit village de montagne à seulement 10 minutes de Briançon, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Niché dans un environnement préservé, au cœur des montagnes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités de montagne ! Cervières est notamment réputé pour son magnifique domaine de ski nordique, ses itinéraires de ski de randonnée et ses nombreuses possibilités de balades et de randonnées, été comme hiver. Situé dans une petite copropriété bénévole tout récemment créée, cet appartement bénéficie d'un fonctionnement simple, avec des charges qui seront particulièrement limitées. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant directement sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agréable balcon offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes environnantes offre un cadre exceptionnel pour profiter de la beauté des paysages, respirer l'air pur et savourer le calme de la montagne en toutes saisons. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité supplémentaire: Il est possible d'acquérir un second appartement situé sur le même palier. Une belle occasion de disposer de l'intégralité du palier à titre privatif d'une surface de 108.9m². Un potentiel rare pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Une place de parking privative complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE DE COPROPRIETE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.973664

En Exclusivité

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1977
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Cheminée