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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Chalon sur Saone (71100)"

120 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Appartement ancien à vendre 4 pièces CHALON SUR SAONE (71)

CHALON-SUR-SAÔNE – Cœur du Vieux Chalon Appartement Triplex de Charme – 99,5 m² au sol (76 m² Carrez) – Idéal pour habiter l'hypercentre ou comme projet de Rénovation / Investissement Au cœur du quartier historique, à deux pas des commerces, écoles et bords de Saône, laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cet appartement triplex situé au 3ᵉ, 4ᵉ et 5ᵉ étage d'une petite copropriété (faible charges). Déployé sur 3 niveaux, cet appartement offre un agencement atypique et chaleureux avec poutres apparentes et charme de l'ancien : Au 3ᵉ étage : Entrée menant à la pièce de vie principale traversante de 41 m2, avec séjour d'un coté et cuisine aménagée de l'autre Au 4ᵉ étage : Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 5ᵉ et dernier étage : pièce sous charpente, chambre d'enfant ou un bureau/atelier. Prévoir un rafraîchissement global (peintures, cuisine, salle d'eau) pour révéler tout le potentiel et moderniser cet espace de caractère. chauffage gaz individuel. double vitrage . Un appartement qui saura séduire les amateurs d'ancien en recherche d'authenticité, ainsi que les investisseurs souhaitant valoriser un bel espace après travaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, commun) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.972169

99 500 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183095 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, T2 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 65 m2 - Construction Parpaing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 196 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179 900 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180570 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, T5 d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

Appartement d'exception - 134m² - Chalon-sur-Saône

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134 m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve. Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 991 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33987463)

99 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Taïr vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - 92 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de 92 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux à Chalon-sur-Saône, construite en 1973 et maintenue en très bon état. Orienté est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale et propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau. L'entrée s'ouvre sur un hall qui distribue l'ensemble des pièces. Le séjour de 29.16 m² avec coin salon, lumineux avec grande baie vitrée et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10,54 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres doté de porte fenêtres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un dressing complète l'espace nuit pour optimiser les rangements. L'appartement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé -- une organisation pratique pour une occupation quotidienne confortable. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Une loggia située devant les fenêtres de la cuisine permet d avoir un petit coin extérieur L'appartement est doté d'équipements de qualité : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, et interphone. La résidence sécurisée assure un cadre sécurisé et tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien équipé et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33¤ par mois (soit 3172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983114)

109 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
79.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183528 : Chalon sur saone, T4 d'environ 79 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/05/2026 - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2090 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Appartement T2 | 58m2 | Balcon | Cave | Quais de Saône

Nouveauté en exclusivité à vendre à Chalon-sur-Saône ! Appelez Ilyase pour visiter cet appartement de 2 pièces de 58 m2, idéalement situé en bord de Saône, avec un accès direct aux quais et une jolie vue sur la Saône depuis le séjour et le balcon. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie chalonnaise : les quais pour vos balades, le centre-ville accessible à pied et la gare située à seulement 5 à 10 minutes à pied. Pensez à visiter notre site internet pour découvrir plus de photos. L'appartement se compose de : - 1 entrée avec rangements, - 1 salon-séjour lumineux donnant directement sur un balcon avec une belle vue sur la Saône, - 1 cuisine équipée avec îlot central, - 1 cellier en arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire, - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 cave en sous-sol. Les plus : - Accès direct aux quais de Saône, idéal pour les promenades à pied ou à vélo, - Centre-ville de Chalon-sur-Saône accessible facilement à pied, - Gare située à environ 5 à 10 minutes à pied, - Isolation par l'extérieur déjà votée et financée, vous n'aurez plus qu'à profiter de ses bénéfices, - Stationnement facile au pied de l'immeuble. Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Situé sur les quais de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied ou en quelques minutes de l'ensemble des commodités tout en conservant un cadre de vie particulièrement agréable. - Commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, services et équipements sportifs accessibles rapidement, - Centre-ville de Chalon-sur-Saône à quelques minutes, - Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes, - Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20, - Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers : - Lyon en environ 1 h 20, - Dijon en environ 50 minutes, - Paris en environ 3 heures, Une adresse idéale pour les familles, les actifs ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité. Disponible 7j/7, contactez Ilyase directement par téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Appartement T2 | 58m2 | Balcon | Cave | Quais de Saône

147 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
93.52 m²

EXCLUSIVITÉ - Appartement T5 de 93,52 m2 avec vue dégagée et

Situé à proximité immédiate de la Clinique Sainte-Marie, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 93,52 m2 offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un grand balcon carrelé, d'une cuisine équipée récente, de trois chambres, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Confort assuré grâce aux menuiseries en double vitrage. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'une place de parking devant la résidence. Les atouts : Appartement traversant et lumineux 3 chambres Cuisine récente équipée Dressing et nombreux rangements Grand balcon carrelé Ascenseur Garage, cave et parking privé Proche commerces, transports et Clinique Sainte-Marie Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces CHALON SUR SAONE (71)

CHALON-SUR-SAÔNE – Un appartement lumineux au cœur de la ville À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 83,45 m², offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour une vie confortable au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre 20,28 m² et s'ouvre sur un espace salon de 9,35 m², qui pourra facilement être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace télé ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une véranda/loggia, des espaces appréciables pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu de calme en plein centre-ville. Les rangements ne manquent pas : plusieurs espaces de rangement ainsi que deux celliers viennent compléter le bien et permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, transports, gare et services sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie chalonnaise sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places disponibles au pied de la résidence. Les + du bien : 83,45 m² habitables Appartement traversant Belle luminosité Séjour + salon modulable 2 chambres Cuisine équipée Balcon et véranda/loggia Nombreux rangements 2 celliers Stationnement facile au pied de la résidence Emplacement central à Chalon-sur-Saône Un appartement fonctionnel et agréable, qui pourra aussi bien répondre aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple à la recherche d'espace ou d'un investisseur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3263€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.971643

79 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
63.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces CHALON SUR SAONE (71)

Appartement loué Ideal pour investisseur Dans une résidence sécurisée située au nord de Chalon sur Saône, je vous propose cet appartement lumineux et traversant, proche des commerces, des écoles et des toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la verdure environnante, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Au sous-sol une cave. Entrée sécurisée. Stationnement très facile en bas de la résidence. Menuiserie double vitrage. L'appartements est actuellement loué, très bon locataire depuis 13 ans (loyer 700 euros/mois cc ). Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.971691

82 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Chalon sur Saône - Quartier Boucicaut - T4

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m² offrant une vue dégagée sur parc. L'appartement se compose : - D'un salon-séjour lumineux avec balcon orienté parc - De 2 chambres - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants manuels * Baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques * Dernier étage calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2927 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 97. Quote part annuelle(moyenne) : 2927 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863258)

488 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

7 pièces
3 chambres
171.00 m²

CHALON SUR SAONE (71) Appartement de standing à vendre 7 pièces de 171.44 m²

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception de 172 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère en plein cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône. Le charme de l'art de vivre haussmannien restauré à neuf (2024). Entièrement réhabilité avec des matériaux d'une élégance rare, ce bien marie à la perfection le cachet d'époque et le grand standing contemporain. Vous y découvrirez des parquets en Point de Hongrie et Versailles, de sublimes moulures, des hauteurs sous plafond monumentales ainsi que 3 élégantes cheminées, dont 2 en marbre. Des espaces de vie majeurs et lumineux. La pièce de vie s'organise autour : • D'un vaste séjour baigné de lumière et d'un salon intimiste. • D'une élégante salle à manger séparée par une verrière atelier. • D'une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. • D'un espace bureau dédié et de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit d'exception & Spa privatif La partie nuit offre des prestations rares : • Une suite parentale principale agrémentée d'un grand dressing. • Une seconde suite pensée pour un enfant ou un adolescent, aménagée en duplex avec espace nuit en mezzanine et salle d'eau privative en bas. • Une troisième chambre modulable (bureau ou chambre d'amis). Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains d'exception aménagée comme un spa privatif avec double douche, hammam, luminothérapie, baignoire et WC, complétée par un second WC indépendant. Énergies & Copropriété Rénové à neuf en 2024 avec des prestations haut de gamme : • Chauffage : Individuel au gaz avec DPE C, garantissant une maîtrise des charges et un confort optimal dans l'ancien. • Charges de copropriété : 167 € / mois (soit 2 004 € / an). • Annexes : Pour les amateurs, une cave privative en sous-sol. Un bien rare et confidentiel en hyper-centre, sans aucun travaux à prévoir. Informations et visites privées sur demande auprès de Jean-Paul Bernard — CAPIFRANCE Luxe & Prestige. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.970945

139 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2e étage d'un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu'une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d'un parking privatif souterrain, d'une cave, et d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s'installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851813)

227 500 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Rénové 4 Pièces centre ville Chalon-sur-Saône, Idéal pour la Vie de Famille Situé en plein centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 120 m², cet appartement de type T4 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. En termes de commodités, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement à Chalon-sur-Saône saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33850506)

85 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
69.83 m²

Appartement T3 avec CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

En exclusivité, un appartament de type 3 d'environ 70m² habitables, 2 chambres, cave et stationnement privatif sur la commune de Chalon-sur-Saône (71100) Situé au 2ème étage d'une copropriété, il se compose d'un dégagement, un salon, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. En annexes: CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT 06.79.12.65.70 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Audrey Pillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

144 400 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
81.28 m²

Idéal Famille!!

Dans une résidence sécurisée avec gardien, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée comprenant un véritable piano de cuisine, ainsi qu'un espace cellier-buanderie. Depuis la cuisine, vous accéderez directement à un balcon avec débarras. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, offrant suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis tout en bénéficiant d'un confortable coin salon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing entièrement aménagé. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, propose des prestations de qualité. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, de menuiseries PVC à double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques et d'un parquet en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d'un couloir menant à un grand salon. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67¤ par mois (soit 2624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839491)

123 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
70.72 m²

T3 REFAIT A NEUF BALCON ET CLIMATISATION

En exclusivité ! T3 entièrement refait à Neuf au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de 29m2 climatisé. Un balcon. Une salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres avec placards intégrés. Très belle vue dégagée. Pour plus de renseignements, contactez Julien PARCHEMIN au 06-12-20-64-49 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

89 500 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, dans un très bon état général. Avec ses 65 m² habitables, ce 4 pièces bien agencé accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement cet ensemble. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel constituent des atouts pratiques au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone sécurisé, et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs -- une solution économique et sans contrainte d'entretien. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. À 600 m des commerces de proximité et à 1,5 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce bien réunit des atouts concrets pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_6727_33834512)

77 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
61.43 m²

QUARTIER GARE, IDEAL PREMIER ACHAT!

À Chalon-sur-Saône, quartier Gare Découvrez cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une résidence avec de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant des espaces agréables et bien agencés. L'appartement comprend également une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau récente avec meuble vasque et emplacement pour machine à laver, un couloir ainsi qu'un WC indépendant. Récemment rénové, ce bien offre un excellent confort grâce à son chauffage individuel au gaz, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants manuels. L'installation électrique est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien, idéal pour une installation immédiate. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter!

80 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
64.82 m²

IDEAL 1ER ACHAT!

Aux portes de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, jardin et parc. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage avec persiennes PVC. Le chauffage est collectif et chaque radiateur est équipé d'un répartiteur individuel, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'installation électrique est conforme. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien. Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

325 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Appartement de caractère en plein centre ville

À deux pas du centre-ville, proche Boulevard de la République, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante. Derrière sa façade discrète se cache un bien singulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une terrasse puis un agréable jardin de près de 180 m², offrant un cadre de vie rare et préservé au centre ville. L'appartement dispose de trois chambres et de nombreux espaces annexes qui participent à son caractère unique. Une piscine intérieure dans un bâtiment indépendant permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année, tandis qu'une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la propriété. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Huisseries PVC, chauffage gaz. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829910)

108 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T4 67 m² – 3 chambres – Balcon – Cave – Chalon-sur-Saône

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé sur la commune de Chalon-sur-Saône, dans le secteur recherché de l'Avenue de Paris, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 67 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour accueillir une table et profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant entièrement refait à neuf. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à plusieurs placards. Côté confort, l'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un rideau occultant sur le balcon. Le chauffage est collectif avec répartiteur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. En complément, une cave. Un garage peut être vendu en supplément. Appartement en très bon état général, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.970104

117 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
100.52 m²

Appartement T5

A CHALON SUR SAÔNE (71100), en exclusivité, dans le quartier Plateau St Jean, au rez-de-chaussée, accès PMR, un appartement de 100,52 m2 (Carrez) comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, un couloir desservant, WC, salle de bain, salle d'eau, trois chambres. Double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants, porte d'entrée neuve et sécurisée, Chauffage et eau collectifs, résidence sécurisée. Date du DPE : 04/11/2025 Classé : D Honoraires à la charge du vendeur Prix : 117 000 EUR FAI A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles : A CHALON SUR SAÔNE (71100), en exclusivité, dans le quartier Plateau St Jean, au rez-de-chaussée, accès PMR, un appartement de 100,52 m2 (Carrez) comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, un couloir desservant, WC, salle de bain, salle d'eau, trois chambres. Double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants, porte d'entrée neuve et sécurisée, Chauffage et eau collectifs, résidence sécurisée. Date du DPE : 04/11/2025 Classé : D Honoraires à la charge du vendeur Prix : 117 000 EUR FAI A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles : 230 EUR/mois environ Taxe Foncière : 1704 EUR SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : 91334233300014 Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI 71012022000000008 CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Taxe Foncière : 1704 EUR SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : 91334233300014 Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI 71012022000000008 CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

179 900 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
109.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces CHALON SUR SAONE (71)

Dans le centre-ville de Chalon sur Saône, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville je vous propose ce charmant appartement. Situé à au deuxième étage d'une petite copropriété il se compose d'une belle entrée donnant accès à un espace de vie ouvert avec cuisine équipée soigneusement entretenue, un WC et un grand dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres avec placard et nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, un WC et une buanderie. Au dernier étage une troisième grande chambre (16m2 au sol) avec poutres apparentes. Chauffage au gaz avec chaudière, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.969702

199 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
2 chambres
113.00 m²

JOLI POTENTIEL pour ce Duplex en HYPER CENTRE VILLE, avec possibilité de 4 chambres et immédiatement disponible !!

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex ''neuf'' au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage...) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113m2 en loi carrez et 150m2 au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41m2, orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et/ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie/cellier/rangements de 8m2 et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74m2.(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon !! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615182 )

295 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

7 pièces
5 chambres
144.00 m²

Appartement de standing à vendre 7 pièces CHALON SUR SAONE (71) Garage terrasse et balcon !

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.968162

73 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nelly Colson vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de 8 niveaux, offrant une situation en hauteur appréciable. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure un accès aisé à cet étage élevé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave, complétant avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67¤ par mois (soit 3440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 3440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796449)

102 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement T4 | 3 CH | 67m2

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour découvrir cet appartement T4 de 67 m2 situé sur l'Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône. Vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié tout en ayant la liberté de repenser l'appartement selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Au 2ème étage, cet appartement se compose de : - 1 salon/séjour lumineux, - 1 cuisine séparée, - 1 cellier, - 3 chambres, - 1 espace de rangement, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 cave idéale pour le stockage. Les plus : - Immeuble avec isolation et ravalement déjà réalisé, - Huisseries en double vitrage, - Ascenseur, - Facilité de stationnement au pied de l'immeuble, - Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, - Proximité des commerces, écoles, transports et des principaux services du quotidien. Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. L'objectif est de faciliter la projection tout en respectant les volumes, les proportions et l'agencement réel des espaces. Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Ville chaleureuse et dynamique, Chalon-sur-Saône séduit par sa qualité de vie, son centre-ville agréable et son emplacement stratégique. Commerces, restaurants, écoles, transports et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéalement située sur l'axe Dijon-Lyon grâce à l'autoroute A6, la ville permet de rejoindre Lyon en environ 1 heure et Paris en près de 3 heures en voiture. La gare de Chalon-sur-Saône dessert également Lyon en environ 1h15, tandis que la gare TGV du Creusot, située à une trentaine de minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 1h20. Un véritable atout pour les actifs, les investisseurs et tous ceux qui recherchent une ville attractive, connectée et agréable à vivre au quotidien, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de la Saône. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

102 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement T4 | 3 CH | 67m2

139 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183365 : Chalon sur saone, secteur Centre ville, T6 d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 Beton - Equipements annexes : cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

83 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové - loué actuellement et libre de toute occupation fin Septembre Idéalement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l'immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué 650¤ CC et libre de toute occupation fin Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782380)

140 400 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
64.45 m²

À Chalon-Sur-Saône, appartement à vendre avec 2 chambres, vu

Découvrez cet appartement de 2 chambres situé à Chalon-sur-Saône, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, cet appartement développe une superficie de 64,45 m2. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un salon lumineux de 17,34 m2 ouvrant sur un balcon avec vue sur la Saône, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de deux chambres. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort appréciable et une bonne tranquillité au quotidien. Une cave complète ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, votre agence CABINET CARTALLIER se tient à votre disposition.

144 400 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183021 : Chalon sur saone, secteur Proximit? centre ville, T4 d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

110 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

VUE EXCEPTIONNELLE 76 m2 10e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR PA

À proximité du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement traversant de 75 m2 situé au 10e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'un cadre exceptionnel grâce à sa double exposition offrant, d'un côté, une vue panoramique dégagée sur Chalon-sur-Saône et, de l'autre, une vue ouverte sur la campagne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement lumineux, avec de beaux volumes et des vues dégagées, à proximité du centre-ville et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric MARION, conseiller immobilier SENS HABITAT immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le no410612790. Diagnostic réalisé le 21 Juillet 2026 Charges mensuelles : 300EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur À proximité du centre-ville de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cet appartement traversant de 75 m2 situé au 10e étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle des deux côtés : D'un côté : une magnifique vue dégagée sur Chalon-sur-Saône De l'autre : une vue ouverte sur la campagne L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie, un salon, une cuisine, une salle d'eau, WC et rangements. Les atouts : 75 m2 habitables 4 pièces 2 chambres Appartement traversant 10e étage avec ascenseur Vue panoramique sur Chalon Vue dégagée sur la campagne Belle luminosité Place de parking privative Cave Proximité du centre-ville et des commerces Appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Un bien rare par sa situation en hauteur, son caractère traversant et surtout ses deux vues dégagées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric MARION, conseiller immobilier SENS HABITAT immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le no410612790. Diagnostic réalisé le 21 Juillet 2026 Charges mensuelles : 300EUR 110 000 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 102 803 EUR Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7 197 EUR

199 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Appartement à vendre 3 chambres Hypercentre

Au cœur historique du centre ville de CHALON SUR SAONE, je vous propose ce charmant appartement situé dans un petit immeuble avec sa façade à colombage typique de la place de la cathédrale Saint Vincent. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sans vis a vis, l'appartement comprend, après la porte palière un couloir qui mène à la pièce principale salon séjour avec sa cuisine ouverte. Dans la continuité on trouve une chambre cote rue, très claire de 12.60 m2, puis dans un mouvement circulaire, le couloir présente sur un côté un grand dressing, un WC indépendant en face, un cellier, une salle de bains et deux chambres coté cour intérieure. L'appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges et il n'y a pas de travaux prévus. La toiture vient juste d'être refaite en 2026, les cheminées ont été mises en sécurité et la façade nettoyée. RARE: Possibilité d'acheter un garage fermé situé à quelques mètres, très recherché dans le centre-ville de CHALON SUR SAONE. Il y a aussi une cour privative idéale pour profiter des bon moments à l'extérieur préservant le coté intimiste. N'hésitez pas à venir le découvrir, situé à même pas deux pas des commerces, des marchés et des écoles... Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.968252

139 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Appartement à vendre 6 pièces CHALON SUR SAONE (71)

Isabelle BOIDRON, mandataire immobilier indépendant CAPIFRANCE , vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de Chalon-sur-Saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. au premier niveau : une cuisine, une salle de bain/WC, la salle à manger prolongée par le salon . au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec WC. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique D, toiture refaite Un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ASSU SYNDIC FRAIS ADMI) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.968444

180 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

8 pièces
230.00 m²

2 plateaux à aménager - 230m2 -

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, quartier ILE SAINT LAURENT, bien au calme, au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges, 2 plateaux à aménager entièrement (possibilité de création de plusieurs appartements). Travaux importants à prévoir. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

199 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

6 pièces
4 chambres
103.00 m²

Appartement T6 avec vue - 103m2 - double loggia - Résidence Rives de Saône - Place de parking privative - Cave -

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, remarquablement bien placé à CHALON SUR SAONE, environnement calme et privilégié, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (Rives de Saône), vue imprenable pour ce bel appartement traversant 6 pièces d'une surface de 103m2 comprenant une grande entrée, 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine dinatoire et un vaste salon-séjour lumineux avec double accès par 2 baies vitrées à une double loggia très bien exposée sud-ouest avec magnifique vue dominante et dégagée sur la Saône et le centre ville historique. Belles hauteurs sous plafond, place de parking privative (numérotée), une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

65 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au 4ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur le parking commun situé au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif par radiateurs et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des huisseries et des volets, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et intégralement financée par les copropriétaires. Les travaux seront réalisés courant 2027, constituant un véritable atout pour le confort et la valorisation future du bien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.967177

120 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Gentil vous propose : CHALON SUR SAONE - APPARTEMENT - T3 69 m² - HYPER LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Chalon-sur-Saône vous plaira par sa double exposition sud-ouest, sa luminosité remarquable et son état soigneusement rénové, au sein d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 69 m², il s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le salon, vaste de 18,6 m², lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. Le logement compte 2 chambres confortables -- l'une spacieuse, l'autre cosy -- ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un balcon ensoleillé, bien orienté, d'un cellier qui apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien ainsi que d'une cave privative en sous-sol, atout pratique pour le stockage. La résidence bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : fibre optique, VMC mécanique, chauffage urbain distribué par radiateurs, interphone, porte blindée, résidence sécurisée et gardien. L'accessibilité PMR est assurée. Un cadre de vie agréable Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et pratique. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du lac pour vos promenades et activités de plein air, ainsi que du Parc aux Biches un espace apprécié pour ses vastes pelouses, ses arbres et son cadre familial. Tous les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien confortable. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un jeune couple qu'à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259¤ par mois (soit 3108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 3108 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596018)

45 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

studio
29.71 m²

T1 COSY ET LUMINEUX

A CHALON SUR SAÔNE (71100), en exclusivité, dans le quartier Deliry, au dixième étage avec ascenseur, au bout d'une coursive fermée, un appartement de 29,71 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un couloir avec placard, salle d'eau avec WC, une pièce de 14,8 m2. Cave et parking. Chauffage collectif et eau froide et chaude collectives, double vitrage, volets roulants manuels, résidence sécurisée. Date du DPE : 29/03/2024 Classé : F Honoraires à la charge du vendeur Prix : 45.000 EUR FAI A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 442 EUR / trimestre Taxe Foncière : 799 EUR SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : 91334233300014 Bénédicte Jourdain, agent immobilier CPI 71012022000000008 CCI71 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

110 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

2 pièces
1 chambre
53.07 m²

EN EXCLUSIVITE T2 TERRASSE CHALON CENTRE

EXCLUSIVITÉ - T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU COEUR DU CENTRE VILLE DE CHALON-SUR-SAÔNE Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre en centre-ville avec un extérieur ? Découvrez ce charmant T2 de 53 m2 rénové, situé dans le centre historique de Chalon-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse privative, un véritable privilège en plein centre-ville. L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Double vitrage et volets roulants Chauffage électrique individuel Tous les commerces et services accessibles à pied Ce bien combine parfaitement le charme du centre-ville et le confort moderne. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder avec le Cabinet Cartallier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32 250 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

studio
18.42 m²

studio(s) mansardé(s) loué(s) Spécial investisseur

Idéal pour investissement locatif Studio 18,42 m2 Entrée directe sur un espace cuisine avec parquet, 3 placards, coin nuit avec grand vélux, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Studio meublé avec l'équipement suivant (lit, meuble à tiroirs, plaque de cuisson, réfrigérateur). Loyer : 289 EUR / mois charges comprises Studio 19,04 m2 (ègalement à 29 750,00 EUR net vendeur + 2 500,00 EUR honoraires) Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain avec WC sanibroyeur. Studio meublé avec l'équipement suivant (plaque de cuisson, réfrigérateur, canapé). Loyer : 315 EUR / mois charges comprises. Charges de copropriété : environ 80 EUR par trimestre / studio. Taxe foncière : montant indiqué correspondant à l'ensemble. Ensemble de deux studios mansardés loués, idéal pour investissement locatif. Possibilité d'achat séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
2 chambres
82.97 m²

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES ENVIRON 80 M2 AVEC TERRASSE

Au coeur de Saint Jean des Vignes, venez découvrir ce vaste 4 pièces traversant avec sa terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur compremant: entrée avec placard, grand salon-séjour donnant directement accès sur la terrasse, exposition Ouest, store banne, cuisine entièrerment équipée, dégagement avec rangement, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche et meuble sous vasques, wc et lave-mains. Double vitrage partout, chauffage individuel au gaz. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

7 pièces
3 chambres
178.00 m²

Appartement T4 | 178 m2 | Quartier Citadelle | Parking

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! À Chalon-sur-Saône, dans le très recherché quartier de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement traversant de 178 m2, alliant volumes généreux, luminosité et charme de l'ancien. Véritable petit village au coeur de la ville, la Citadelle séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie privilégié. Boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, écoles, commerces de proximité... tout est réuni pour créer de vraies habitudes de quartier et profiter d'un quotidien où tout se fait à pied. Vous bénéficiez ainsi de la vie du centre-ville, tout en profitant d'un environnement plus paisible, facilement accessible en voiture. Retrouvez toutes les informations supplémentaires sur notre site internet. Appelez Ilyase pour venir visiter ce bel appartement composé de : - 1 entrée desservant les différents espaces de vie : - 1 cuisine équipée, pensée pour être fonctionnelle au quotidien, avec de nombreux rangements, un coin repas, - 1 cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de stockage supplémentaire, - 1 séjour de caractère, spacieux et lumineux, alliant élégance et convivialité, avec parquet en point de Hongrie et moulures, - 1 salon chaleureux, communiquant avec le séjour, sublimé par une cheminée en marbre, - 1 couloir élégant, desservant l'ensemble des espaces de vie : - 1 bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - L'espace nuit, composé de 3 chambres, a été pensé pour le confort de chacun : - 1 suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, - 2 chambres avec dressings, reliées à une seconde salle d'eau, offrant un fonctionnement proche de deux suites supplémentaires, - 2 WC, - 1 chaufferie et stockage, - 1 buanderie Les + à ne pas manquer : - Appartement traversant offrant une très belle luminosité tout au long de la journée, - Charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée, - Nombreux rangements intégrés, - Petite pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport ou espace bien-être, - 2 balconnets, - Place de stationnement au sein de la copropriété, - + Possibilité de louer un garage à proximité, - 2 caves, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment en caveau de dégustation, - Double accès à l'appartement, offrant une réelle souplesse d'utilisation, - Petite copropriété, avec faibles charges Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Située en plein coeur de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied ou en quelques minutes de l'ensemble des commodités tout en conservant un cadre de vie particulièrement agréable. - Commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, services et équipements sportifs accessibles rapidement, - Centre-ville de Chalon-sur-Saône à quelques minutes, - Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes, - Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20, - Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers : - Lyon en environ 1 h 20, - Dijon en environ 50 minutes, - Paris en environ 3 heures, Une adresse idéale pour les familles, les actifs ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Suivez-nous également sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement - 77 m2 - 3 pièces

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour découvrir cet appartement T3 de 77m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Chalon-sur-Saône. Au 2ème étage, cet appartement se compose de : - 1 hall d'entrée desservant : - 1 salon/séjour lumineux, - 1 balcon pour profiter des belles journées, - 1 cuisine indépendante semi-équipée, - 1 cellier, - 1 dégagement avec rangements, - 2 chambres confortables, - 1 salle d'eau, - 1 WC, - 1 penderie, - 1 cave idéale pour le stockage. Les plus : - Chauffage collectif urbain, - Une localisation pratique et recherchée : à deux pas de la Place de Beaune, - Tous les commerces et commodités accessibles rapidement à pied, - Facilité de stationnement dans la copropriété. Certaines photographies présentent une mise en scène virtuelle destinée à illustrer le potentiel d'aménagement. L'objectif est de faciliter la projection tout en respectant les volumes, les proportions et l'agencement réel des espaces. Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Ville chaleureuse et dynamique, Chalon-sur-Saône séduit par sa qualité de vie, son centre-ville agréable et son emplacement stratégique. Commerces, restaurants, écoles, transports et services sont facilement accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéalement située sur l'axe Dijon-Lyon grâce à l'autoroute A6, la ville permet de rejoindre Lyon en environ 1h et Paris en près de 3h en voiture. La gare de Chalon-sur-Saône dessert également Lyon en environ 1h15, tandis que la gare TGV du Creusot, située à une trentaine de minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 1h20. Un véritable atout pour les actifs, les investisseurs et tous ceux qui recherchent une ville attractive, connectée et agréable à vivre au quotidien, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de la Saône. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Retrouvez Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Appartement T4 | 3 CH | Cave | Parking privatif en sous-sol

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir découvrir cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, avec ses 3 chambres, ses nombreux rangements et son stationnement privatif en sous-sol. Retrouvez également davantage de photos et toutes les informations complémentaires sur notre site internet. L'appartement se compose de : - 1 entrée desservant : - 1 espace salon / séjour avec coin repas, - 1 cuisine ouverte avec îlot snacking, - 3 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 WC séparé, - 1 espace buanderie, - Plusieurs espaces de rangement. En complément : - 1 emplacement de parking privatif sécurisé en sous-sol, - 1 cave en sous-sol, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Les plus à retenir : - À 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités - Entièrement équipé de double vitrage, - Volets électriques, - Travaux de rafraîchissement à prévoir, - Accès PMR Vous découvrirez dans cette annonce des photos de l'appartement dans son état actuel ainsi que des propositions d'aménagement réalisées par nos soins. Une façon simple de visualiser le potentiel de ce bien et les possibilités qu'il offre après rafraîchissement. Bienvenue dans le quartier Boucicaut à Chalon-sur-Saône ! À retenir sur l'emplacement : - Quartier recherché de Chalon-sur-Saône, - Centre-ville accessible rapidement, - Commerces et services du quotidien à proximité, - Écoles, collèges et lycées facilement accessibles, - Arrêts de bus à proximité, - Hôpital Privé Sainte-Marie situé à quelques minutes, - Gare de Chalon-sur-Saône desservant Lyon en 1 h et Dijon en 40 minutes, - Accès facile à l'autoroute A6 vers Lyon et Dijon, - Proximité de la RCEA en direction du Creusot et de Montceau-les-Mines. Disponible 7j/7, contactez Ilyase pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Suivez également Emma & Ilyase sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouvelles exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216 000 € - Vente - Appartement Chalon sur Saone

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Duplex 110 m2 | 3 CH | Île Saint-Laurent

Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! Si vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes, des espaces de vie baignés de lumière, où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une atmosphère unique, cette adresse risque de vous séduire. Sur les quais de l'Île Saint-Laurent à Chalon-sur-Saône, découvrez ce superbe appartement duplex de 110 m2, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes. Retrouvez toutes les informations complémentaires sur notre site internet. Appelez Ilyase pour venir découvrir ce duplex composé de : - 1 entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste espace de vie : - 1 salon-séjour, offrant de magnifiques volumes, avec de belles poutres apparentes, - 1 cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie, - 1 cellier/buanderie, - 2 chambres, - 1 salle-de-bains, - 1 WC séparé À l'étage : - 1 mezzanine surplombant le séjour, idéale comme espace lecture, salle-de-jeux, bureau ou coin détente, - 1 suite parentale, - 1 salle d'eau avec rangements, et WC Les + à ne pas manquer : - 1 cave, - Facilité de stationnement au pied de l'immeuble Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Situé sur la célèbre Île Saint-Laurent, cet appartement profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commerces, restaurants, services et animations du centre-ville. L'Île Saint-Laurent est l'un des quartiers les plus emblématiques de Chalon-sur-Saône. Véritable coeur historique de la ville, elle séduit par ses quais, ses restaurants, ses commerces de proximité, son ambiance conviviale et sa vie de quartier. Tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. - Restaurants, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied, - Centre-ville de Chalon-sur-Saône à proximité immédiate, - Gare de Chalon-sur-Saône à quelques minutes, - Gare TGV Le Creusot-Montceau à environ 30 minutes, permettant de rejoindre Paris en seulement 1 h 20, - Accès rapide à l'autoroute A6 facilitant les déplacements vers : - Lyon en environ 1 h 20, - Dijon en environ 50 minutes, - Paris en environ 3 heures. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, des volumes rares et un cadre de vie unique au coeur de Chalon-sur-Saône. Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Suivez-nous également sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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