A vendre Appartement Duplex avec garage centre ville de CHALON SUR SAONE (71)

En exclusivité, produit rare à la vente, idéalement situé dans l'hyper centre de Chalon sur Saône, dans la résidence Sainte Marie avec accès piéton rue Général Leclerc et rue fructidor pour l'accès parking voiture, je vous propose cet appartement Duplex de 96 m² en loi carrez au dernier étage. L'appartement vous accueille par une grande entrée avec placard penderie, distribuant l'accès à une grande cuisine équipée lumineuse de 18 m², un WC avec lave mains, un cellier et une grande pièce de vie salon/séjour de 29 m² baignée de lumière par une grande porte fenêtre. A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres de 16 m² et 13 m² et une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche serviette et wc. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en souterrain très pratique en centre ville, il permet de stationner une voiture et une moto, la copropriété est entretenue, dispose d'un ascenseur, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel avec chaudière gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Bref, un appartement à deux pas de tous les commerces et écoles, à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, partie commune, ascenseur) : 2126€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.964615

En Exclusivité

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1991
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone