Appartement Chalon sur Saone (71100)

Appartement 135 m2 | Chalon

CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...) Je vous propose ce T4 de 135 m2 (Loi Carrez) au 10ème étage avec deux ascenseurs (étages pairs et impairs). Immeuble récemment ravalé + rénovation intérieure. Composition : - Entrée dégagée sur un grand salon de 68 m2 - Cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon - Salon/salle à manger avec trois accès balcon et une vue dégagée sur Chalon - 3 grandes chambres lumineuses avec dressing dont un dressing sur-mesure éclairé dans l'une d'elle - Salle d'eau avec douche italienne et double vasque + miroir éclairé + WC sanibroyeur - WC séparé, - Cellier/buanderie, - Grands placards pour rangement dans le couloir ++ LES PLUS ++ Très lumineux, Imeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation Grille d'aération hygroréglable automatique 2 Places de parking sécurisées + une cave Belles prestations Vous pourrez déposer vos valises sans travaux ! Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord Deux places de parking souterraines au pied de l'immeuble permettent de se garer aisément en toute sécurité. Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire Idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation Chauffage collectif au sol avec répartiteurs, entretien copro... - Eau chaude individuelle (ballon électrique). Charges; comprenant le chauffage et l'ensemble des prestations de l'immeuble dont le gardien. Taxe foncière : 1900 EUR À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé- Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée. Visites possibles tous les jours même le week-end en vidéo en priorité Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- 06 61 20 47 21 ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Ilyase Référence annonce : 814_37015 Les honoraires sont à la charge du vendeur RSAC: 884 158 338 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 135.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques