Appartement Chalon sur Saone (71100)

T3 | 79 M2 | BALCON | CHALON S/S

CHALON/SAONE à 2 pas de l'Avenue de Paris - Proche toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...) Je vous propose ce T3 de 79 m2 (Loi Carrez), immeuble récemment ravalé + isolation facade + chauffage au sol Composition : - Entrée, avec rangements - Cuisine, ouverte sur le salon - Salon/séjour - 2 grandes chambres lumineuses avec baie vitrée et volets roulants + accès balcon + rangements - Salle-de-bain et vasque + miroir - WC séparé, - Grands placards pour rangement - Balcon ++ LES PLUS ++ - Très lumineux, - Immeuble refait à neuf sans aucun frais pour vous - Chauffage au sol, très moderne, avec console de régulation - Grille d'aération hygroréglable automatique Accès centre-ville rapide ainsi que ZC Thalie, Sud & Nord Une place de parking souterrain au pied de l'immeuble permet de se garer aisément en toute sécurité. Vous aurez aussi accès à une cave supplémentaire > Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat ! À propos de la copropriété : - Comptes de copropriété sains et suivis Ravalement énergétique complet réalisé - Parties communes entretenues par le gardien + prochainement rénovation totale déjà financée - Entrée bâtiment sécurisée. Les charges comprennent : - Chauffage au sol collectif avec répartiteurs, - Entretien copropriété avec gardien - Eau froide - Entretien annuel Visites possibles tous les jours même le week-end. Contactez-moi : - Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- 06 61 20 47 21 ->ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Les honoraires sont à la charge du vendeur RSAC: 884 158 338 https://www.ilyase-immobilier-chalon.com/contact - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 16
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• 17 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques