Idéal investisseur

Situé dans la charmante ville de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au coeur de la région Grand Est. La ville offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Ce bien est loué actuellement donc ideal pour un investisseur. Ce duplex de 92 m² loué avec un DPE : C, offre un agencement optimal sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine, un WC et une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, un cabinet de toilette avec WC, douche et ses trois chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec un parking disponible pour plus de facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 91 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 91 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005368)

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1948
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz