Appartement Chalons en Champagne (51000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thomas Larcher vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - T2 48 m² - TERRASSE - PARKING PRIVATIF À proximité immédiate de la gare de Châlons-en-Champagne, découvrez ce T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux de 21 m² exposé plein sud, avec accès direct à une terrasse de près de 8 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Il dispose également d'une chambre de 11 m², d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande place de parking privative en sous-sol complète le bien, un vrai confort au quotidien. En bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.51¤ par mois (soit 1170.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 1170.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058772)

En Exclusivité

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone