CHAMBÉRY – STUDIO 21 M² – PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE – IDÉAL INVESTISSEUR

Situé Place de la Gare à Chambéry, ce studio de 21 m², exposé Sud, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette donnant accès à un petit balconnet, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement a été rafraîchi en 2019 et dispose d'une fenêtre en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique. Ses atouts : - Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare - Exposition Sud - Petit balconnet - 3ème étage avec ascenseur - Double vitrage - Appartement disponible immédiatement - Idéal investissement locatif Dernier loyer : 520 € charges comprises Charges de copropriété : environ 70 € / mois Taxe foncière : 746 € / an Rentabilité brute estimée : 7 % Rentabilité nette estimée : 6.1 % DPE : C GES : A Copropriété de 147 lots – Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lauriane Durand [email protected]

• Appartement de 20.76 m²
• Construit en 1991
• studio
• 3ème étage
• 1 balcon de 0.50 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui