Appartement Chamonix Mont Blanc (74400) - Centre Ville

Appartement à vendre 2 chambres avec balcon et vue Mont Blanc

Appartement à vendre 2 chambres avec balcon et vue Mont Blanc A deux pas du centre ville, appartement de 48 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison ancienne ne comptant que quatre logements. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes ouvertures et d'une triple exposition, il offre une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Il se compose d'une entrée, un séjour de 14 m2 ouvrant sur le balcon, une chambre master de 14 m2 également avec balcon, une seconde chambre de 8 m2, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour mais également en vue de l'amélioration de la performance énergétique. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par son charme, sa luminosité et sa proximité du centre-ville accessible à pied. Il est vendu avec un jardin accessible par un escalier extérieur et dans ce jardin a été édifié un abri de jardin, permettant le rangement des vélos ou des skis.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.97 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 20.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 6.18 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest

Diagnostics énergétiques