Appartement à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - MAROC - Dans un quartier très PRISÉ, à mi-chemin entre le parc du TREMBLAY et les BORDS de MARNE, proche de toutes commodités, à 7 min à pied du futur métro ligne 15 SUD et à 15 min à pied du RER A à Joinville-Le-Pont. Dans une résidence de 2017, SÉCURISÉE et au CALME, situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement LUMINEUX, de type 3 pièces, comprenant entrée, cuisine US aménagée et équipée, salle de bain, WC indépendant, séjour donnant sur un BEAU balcon de 5m2 et 2 chambres dont une avec placard. Ce bien est complété par une place de parking située au 1er sous-sol. Appartement en parfait état avec un beau DPE C. Bien rare, une visite s'impose ! Disponible 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

• Appartement de 56.64 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap