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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Champigny sur Marne (94500)"

214 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
60.25 m²

Appartement à vendre Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Dans le quartier du Plant, Idéalement situé, à 7 minutes à pied de la future station de métro de la ligne 15 et à environ 10 minutes en bus du RER A – station Joinville-le-Pont. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités, ainsi que d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre le parc du Tremblay et les bords de Mrarne. Venez découvrez un appartement traversant du type 4 pièces, de 60 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée avec débarras Une cuisine aménagée et équipée Un séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité 3 chambres Une salle d'eau WC séparé L'appartement est bien agencé,sans perte d'espace, et a été rénové. Ce bien est complété par 2 caves dont une en jouissance exclusive et une place de parking également en jouissance exclusive. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

1 370 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

5 pièces
4 chambres
122.94 m²

COUP DE CŒUR - PARIS 14EME- SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL T5 -123M2 - SANS VIS-A-VIS

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL FAMILLE - SUPERBE APPARTEMENT T5 — 123 m² — VUE PLACE PIETONNE/PARC + CAVE Au cœur du 14e arrondissement de Paris, très proche des transports, commerces et écoles très réputées (de la crèche au lycée). Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (copropriété de 29 lots sans procédure en cours), avec digicode & ascenseur, au calme absolu surplombant sur une place piétonne et un parc. Magnifique vaste appartement Familial T5 de 123 m2 environ ( le plus vaste de la résidence), baigné de lumière (exposition Sud et Est) et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une grande entrée avec nombreux placards intégrés et parquet au sol, desservant une grande cuisine dinatoire lumineuse équipée & aménagée avec grande fenêtre plein Sud, un grand salon/salle à manger de près de 30m2 exposé Sud, sans vis-à-vis, surplombant une place piétonne, avec un grand balcon/terrasse où déjeuner au soleil, des WC séparés, et enfin une porte ouvrant sur l'espace nuit. L'espace nuit se compose quant à lui de 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de près de 18 m2 environ avec un beau balcon/terrasse de 7m2 où installer table, chaise ou bain de soleil, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un deuxième WC séparé. Un grand parking sous terrain complète ce bien Doubles vitrages, parquet, prestations et matériaux de qualité DPE : D Charges annuelles 5600€ environ Taxe foncière 2400€ environ A visiter sans tarder, idéal famille. Cette annonce référence 349548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyrille Gache vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER DU MAROC - T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage, au calme et baigné de lumière. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un agréable séjour de plus de 25 m², offrant un véritable espace salon et salle à manger, le tout orienté plein ouest. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave de près de 8 m² * complète ce bien. Le stationnement est libre au sein du parking fermé de la résidence. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports et bords de Marne. eau, chauffage et gardien compris dans les charges de copropriété. Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008235)

168 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valérie Guegan vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE Quartier Coeuilly - APPARTEMENT de 2 PIÈCES 48,46 m² - PARKING PRIVÉ - TRÈS BON ÉTAT - à 26 min à pieds de la Gare du RER ou à 15 min en bus. Au sein d'une résidence sécurisée récente de 2016. IDÉAL POUR PERSONNE A MOBILITÉ RÉDUITE ! Au 6ème étage (sur 7) par ascenseur. Appartement, en très bon état, avec un agencement fonctionnel et bien pensé : une grande entrée de 5 m², un séjour lumineux de plus de 21 m² (orientation Est) avec une cuisine ouverte, une chambre confortable de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 7 m² avec une douche italienne et un WC indépendant. * EXCELLENT DPE 'B' * Le chauffage est assuré par la géothermique à radiateurs muraux, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Digicode, interphone et sas anti-intrusion, offre un environnement serein au quotidien. Porte sécurisée 7 points. L'ensemble du bien est équipé de volets électriques. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. Nous ne donnons aucune information par SMS ou mail. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33¤ par mois (soit 2368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2368 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006850)

435 500 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Dans un immeuble de 2027, venez découvrir ce bel appartement de 78,67 m² environ, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,96 m² environ, de trois chambres, dont une de 14,87 m² environ, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse de 11,81 m² environ ainsi que de deux jardins privatifs, offrant un agréable espace extérieur. Visuels d'aménagement non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001341)

277 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AVEC BALCON Dans un immeuble datant de 2027, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39 m² environ, situé à Champigny-sur-Marne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Un appartement neuf, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visuels d'aménagement non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001340)

359 900 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
85.00 m²

T4 DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 44M2 DE TERRASSE PARKING

A VISITER ELIGIBLE AU PTZ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, sud est ouest et en dernier étage, 44m2 de terrasse, parkings en sous sol possible ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains avec toilettes, terrasse et un balcon. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. LIVRAISON IMMEDIATE ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

399 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
77.00 m²

T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 20M2 DE TERRASSES ET 2 PARKINGS

DERNIERE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce 4 pièces, Sud Est Ouest,et en dernier étage, 20m2 de terrasse, deux places de parkings en sous sol viennent compléter ce bien ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains dont une dans la suite parentale, deux toilettes, 20m2 de terrasses, une buanderie. Exceptionnellement bien situé, rue Arlaten, à moins de 1 km des berges aménagées de la Marne proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES.PHOTOS NON CONTRACTUELLES. LIVRAISON DANS 6 MOIS Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

205 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

4 pièces lumineux vendu loué rentabilité 7,02%

Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail nu de 3 ans récemment renouvelé. Le loyer est de 1 200 ¤ / mois Hors Charges (plus 200 ¤ de provisions pour charges), générant des revenus annuels immédiats de 14 400 ¤ HC. Proposé au prix de 205 000 ¤, ce bien affiche un excellent taux de rentabilité brute de 7,02 %. C'est le compromis parfait pour un acheteur recherchant la sécurité patrimoniale de la région parisienne et un rendement élevé permettant de viser l'autofinancement. Aucune démarche de recherche de locataire à prévoir, vous percevez vos revenus dès le jour de la signature chez le notaire ! Dans une copropriété avec ravalement ITE voté et payé, situé à 15 min du RER E, Bus 106 à proximité immédiate, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 74 m². Une entrée dessert une cuisine fermée avec garde-manger, une pièce de vie de 18 m² avec accès au balcon exposé plein ouest, offrant une belle luminosité, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave saine accompagne ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Ce bien se trouve rue Alexandre Fourny, à Champigny-sur-Marne, commune dynamique en bord de Marne à quelques kilomètres de Paris. Ce secteur, marqué par la Cité-Jardins édifiée dans les années 1930, mêle petits collectifs et maisons individuelles avec jardin, offrant un cadre résidentiel varié et vivant. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en commerces de proximité, avec un hypermarché et plusieurs enseignes à quelques pas, permettant de faire facilement ses courses au quotidien sans devoir se déplacer. Côté scolarité, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, se trouvent à proximité immédiate. Champigny profite en outre du développement des Boucles de la Marne et de l'arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express, renforçant considérablement son attractivité et sa desserte future, entre vie de quartier animée et un accès facilité vers la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3940 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33879327)

199 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier du Plant T3 de 48 m² + cave + Stationnement A 900m (12 mns à pied) du futur Grand Paris 'Champigny Centre' A 150 m (3 mns à pied) du Parc du Tremblay A La Villa de Gaulle, cet appartement familial traversant de 1958 est situé en retrait total de la rue. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains (baignoire) avec fenêtre et une toilette. Les atouts techniques & pratiques : - Double vitrage PVC (oscillo battant) - Porte blindée (5 points) - Electricité refaite en 2026 - Cave - Rangements - Appartement traversant / Lumineux / Calme - Chauffage collectif au gaz - Résidence close et sécurisée (interphones) - Stationnement collectif avec vaste parking extérieur Appartement idéal pour les primo-accédants, jeunes couples, investisseurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67¤ par mois (soit 2696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875575)

320 300 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Dans un immeuble de 2027, venez découvrir ce bel appartement de 64,65 m² environ, situé en rez-de-chaussée et exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873864)

657 700 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

5 pièces
123.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Claudia Maneta (06 95 79 43 42) vous propose : Champigny-sur-Marne - quartier Maroc - 500 mètres de la future GARE du GRAND PARIS LIGNE 15. Dans un immeuble de 2027 au 3eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type T5, d'une surface de 123 m² environ bénéficiant de deux espaces extérieurs de 46 m² environ dont une TERRASSE TOITURE ! Il se compose d'une entrée, un vaste sejour en rotonde donnant accès à une terrasse de 14 m² environ, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, 4 chambres, dont avec salle d'eau privatif et wc, une salle de bains, un wc. Le plus une superbe terrasse toiture privative, un véritable espace à ciel ouvert ! 2 places de parking en sous-sol sol complètent le lot. Soyez le premier propriétaire de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Maneta EI (ID 96765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 790789085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868920)

227 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
1 chambre
67.00 m²

Joli appartement de 67 m², au calme, proche transports

Commune de Champigny sur Marne, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m² sans vis à vis avec un rendement locatif de 6% sans travaux ! Les commerces et écoles sont aussi très proches. Vous êtes à 7' à pied de la future ligne 15 et à 15' à pied des lignes A et E ! Situé au 4ème étage de la résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement est particulièrement lumineux avec l'orientation Est et Ouest. Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces donnant sur le couloir d'entrée : la cuisine entièrement carrelée, 2 des 3 chambres équipées de placards, et le séjour d'environ 17 m². Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les +++ : Accès facilité au futur métro ligne 15 et au RER A et E, accès à pied aux commerces de 1ère nécessité, cadre verdoyant au calme, places de parking extérieures, immeuble bien entretenu, accès sécurisé, parties communes propres et agréables, local motos et vélos sécurisés, chauffage collectif, charges raisonnables, une double exposition Est et Ouest, sol en parquet qualitatif, cuisine aménagée, double vitrage PVC, 2 placards de rangement dans les chambres, la fibre, une chaudière pour ECS récente, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, habitable sans travaux. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 348634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
65.05 m²

A SAISIR CHAMPIGNY QUARTIER COEUILLY - BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET CALME - 65m2 + CAVE ET BOXE

A Champigny-Sur-Marne, une occasion à ne pas laisser passer dans le quartier de Coeuilly - l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de la commune : cet appartement lumineux au calme , niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. UN CADRE DE VIE SECURISE ET PRESERVE Digicode, interphone, ascenseur, jardin privatif de la résidence : tout ici est pensé pour la tranquillité. au calme Venez découvrir cet appartement lumineux avec vue dégagée, et dont chaque espace est optimisé. DES ESPACES DE VIE PENSES DANS LES MOINDRES DETAILS L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, desservant un salon/ salle à manger orienté Sud ouvrant sur un balcon où disposer une table ou un transat, d'une cuisine équipée Vrai plus, rare dans un T3: espace cellier et buanderie avec iles arrivées d'eau pour lave-linge et de l'espace de stockage. LA PREMIERE PHOTO DU SALON EST UN AGENCEMENT GENERE PAR LOGICIEL POUR VOUS PERMETTRE D'IMAGINER LA PIECE MEUBLEE ET DECOREE UN ESPACE NUIT CALME ET FONCTIONNEL Coté nuit, la chambre parentale et la seconde chambre sont au calme et donnent sur le jardin de la résidence La salle d'eau est entièrement rénovée avec une grande douche italienne. WC séparé LE CONFORT AU QUOTIDIEN Du parquet en bois et des doubles vitrages donnent à ce bien tout le confort nécessaire Une cave et un boxe fermé complètent ce bien UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES FAMILLES EDUCATION : cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures scolaires du quartier Coeuilly. La plupart des établissements se trouvent dans un rayon de marche très accessible pour les familles: Le secteur est rattaché au groupe scolaire de Coeuilly, particulièrement apprécié des habitants : crèches, écoles maternelle (École Maternelle Coeuilly Centre, École Élémentaire Coeuilly, collège Willy Ronis, sont à quelques minutes à pied. COMMERCES: L'appartement situé au cœur de Coeuilly bénéficie de nombreux commerces de proximité, du marché de Coeuilly, et a quelques minutes en bus ou en voiture du Centre Commercial Pince Vent TRANSPORTS : bus 208 et 308 dans un rayon de 200m de l'appartement / RER : le Bus 308 vous dépose directement devant la gare RER de Villiers sur Marne en seulement 10 à 12 minutes. Une occasion à ne pas laisser passer dans un secteur résidentiel très recherché : cet appartement au calme absolu, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Que vous soyez seul, en couple ou avec enfants, cet appartement vous séduira. Un bien de qualité, un secteur recherché, un prix compétitif. À visiter sans attendre! Cette annonce référence 348473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ana Dantas vous propose : Appartement T3 de 58 m² - Résidence d'exception 2023 - Emplacement idéal Dès l'entrée, la résidence impose par son architecture soignée aux lignes arrondies, ses espaces communs élégants (hall avec digicode, boîtes aux lettres sécurisées) et ses espaces verts paysagers. L'accès PMR y est également assuré, garantissant confort et accessibilité pour tous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et de deux chambres dont une avec dressing. Un balcon bien parfaire cet espace offrant l'accès depuis le salon et la chambre parentale. Les stores électriques sont domotisés, pilotables également via application mobile. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore davantage l'attractivité et la valorisation. Certaine photos dans l'annonce telles que la chambre et le salon meublés sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle concernant un aménagement éventuelle. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181¤ par mois (soit 2172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845916)

210 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Duplex 2 pièces avec terrasse au Tremblay

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Benjamin Verdier Situé à Champigny-sur-Marne, dans le secteur du Tremblay, le bien profite d'un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité. La gare Les Boullereaux–Champigny (RER E) est accessible en environ 15 min à pied et permet de rejoindre facilement Paris. Organisé sur deux niveaux, ce duplex de 38 m² loi Carrez propose un agencement atypique et fonctionnel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon ainsi qu'un coin repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre avec rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse privative complète le bien et permet d'aménager un véritable espace détente pour profiter des beaux jours. La copropriété bénéficie également d'un jardin commun, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, avec des charges particulièrement contenues d'environ 327 ¤ par an. + LES ATOUTS + -Duplex sur 2 niveaux -38 m² loi Carrez -Terrasse privative -Jardin commun à la copropriété -1 chambre -Cuisine aménagée et équipée -Petite copropriété de 6 logements -Faibles charges de copropriété -Gare Les Boullereaux–Champigny (RER E) à environ 15 min à pied -Commerces, écoles et transports à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 327 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 327 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840719)

310 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
1 chambre
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. À quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse de 15 m² et box fermé. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour offre un environnement calme et agréable. Une belle entrée de 10 m² avec rangements dessert les différents espaces de l'appartement : Un séjour de 21 m²avec climatisation, lumineux grâce à son exposition Est, il s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques dans toutes les pièces. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m² avec rangements, au calme, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le DPE classé C constitue un véritable atout et garantit une bonne performance énergétique. Un box fermé situé au 1er sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté transports, le bus 106 et 317 permet de rejoindre directement le RER E et le RER A. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie calme, d'un extérieur généreux et d'une résidence sécurisée, à proximité du Parc du Tremblay. une seule photo de la terrasse dans cette annonce est un visuel de home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est proposée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. La terrasse est présentée vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824597)

310 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
71.57 m²

À VENDRE BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES 71,57 m2

Belle opportunité à saisir ! Au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien datant de 1968, découvrez cet agréable appartement traversant de 71,57 m2, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 37 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire et douche 'italienne' et des WC. Un balcon, une cave privative de 3,47 m2 et une place de parking intérieur viennent compléter ce bien. Appartement situé à Champigny-sur-Marne, une ville qui monte ! Nichée aux portes de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain. À deux pas du bien, le parc du Tremblay offre un vaste espace vert idéal pour se ressourcer, faire du sport ou profiter du grand air en famille. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, renforcée par l'arrivée prochaine de la future gare Champigny Centre de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui reliera directement la capitale et facilitera encore davantage les déplacements quotidiens. Entre commerces de proximité, écoles, bords de Marne et proximité immédiate avec Paris, Champigny-sur-Marne coche toutes les cases pour qui recherche calme et praticité sans s'éloigner de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180590 : Champigny sur marne, T4 4p duplex 94m2 - terrasse 74m2 - pk d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 74 m2 - Vue : D?gag?e et lumineuse - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Prix TVA 5.5% sous condition - Plus d'information 0651083093 - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 427000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Juliette Zhou vous propose : EXCLUSIVITÉ - T4 MEUBLÉ DE 71 m² AVEC TERRASSE ET PARKING À la limite de Bry-sur-Marne, dans une résidence récente de 2021, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3e étage sur 4. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et se compose de : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé - Terrasse de 11 m² - Grande place de parking privative en sous-sol * Vendu entièrement meublé et équipé * , l'appartement permet une installation immédiate ou une mise en location sans investissement supplémentaire. Mobilier et équipements inclus : canapé, lits, rangements, bureaux, table et chaises, 2 télévisions, réfrigérateur, Thermomix, projecteur et électroménager. LES ATOUTS - Résidence récente (2021) - 71 m² - 3 chambres - Terrasse de 11 m² - Aucun vis-à-vis - Exposition Sud / Sud-Est - Parking privatif en sous-sol - Vendu meublé et équipé - DPE : B / GES : C EMPLACEMENT - RER E - Les Boullereaux-Champigny : environ 8 min à pied - Future gare du Grand Paris Express - Ligne 15 à proximité - Bords de Marne : environ 10 min à pied - RER A - Bry-sur-Marne : environ 5 à 6 min en voiture Charges de copropriété 2025 : 1 940¤ / an Taxe foncière 2025 : 1 697¤ / an Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67¤ par mois (soit 1940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770253)

249 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : CHAMPIGNY SUR MARNE - À 2 PAS DE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS EXPRESS / CHAMPIGNY CENTRE - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² ENVIRON AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE RECENTE DE 2019 AVEC ASCENSEUR - TÉLÉSURVEILLANCE - DIGICODE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - AU CALME - L'appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ. Le séjour dispose d'un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée. Le balcon bénéficie d'une exposition ouest et est au calme absolu. Coté nuit, l'appartement dispose d'un couloir desservant 2 belles chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec coin machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants / VMC / fibre optique dans tout l'appartement. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236¤ par mois (soit 2832 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2832 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363338)

155 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : CHAMPIGNY SUR MARNE - À 2 PAS DU PARC DU TREMBLAY - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A4, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! - DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE - Appartement 2 pièces de 41 m² environ avec cave entièrement à rénové - idéal pour le mettre à votre goût ! - Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée pouvant être totalement ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cave de 7 m² complète ce bien. L'appartement est disponible immédiatement, copropriété au calme dans un secteur pavillonnaire et recherché - très belle opportunité - à visiter sans tarder ! - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425831)

250 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Proche Centre-Ville et bords de Marne-A vendre appartement 4 pièces-87,20m2-3 chambres-traversant- Balcon-

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn du Centre-Ville, du marché et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial de 87 m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le séjour constitue un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon, véritable petit extérieur appréciable au quotidien. L'appartement dispose également de trois espaces chambres, permettant d'adapter facilement les lieux aux besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. La spacieuse cuisine, indépendante, offre un véritable espace de vie et de préparation des repas. Une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras complètent cet ensemble. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement : vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant à 2 minutes des Bords de Marne, tout en rejoignant rapidement le Centre-Ville et le RER A (15mn à pied- 10 mn en bus - Arrêt de bus face à la résidence, 12 mn en bus de la future ligne 15). Travaux à prévoir. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.967864

310 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Kinga Wilk vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT TRAVERSANT - T3 - BALCON - PARKING - CAVE- - LUMINEUX Cet appartement de Champigny-sur-Marne offre 70 m² habitables lumineux et bien agencés, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain soignée avec baignoire + douche. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. RAVALEMENT REFAIT. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171¤ par mois (soit 2052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741718)

310 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
90.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Très spacieux appartement de 3 pièces en très bon état avec une grande terrasse de 45 m², à 8' de vélo des RER A Champigny Saint Maur et E Les Boulleraux Champigny, 20' à pied. Bus à proximité Au sein d'une petite copropriété dans le secteur calme et résidentiel des Simonettes, proche de l'école Eugène Coton et du collège Nelson Mandela. Ce bien se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948 environ. Une entrée, Un vaste séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37 m² environ (hors frigo, lave vaisselle et lave linge). Deux grandes chambres de 18 et 13 m² environ avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC Ses atouts : Une spacieuse terrasse dinatoire Une vue dégagée et arborée Une triple exposition est, sud et ouest Le chauffage individuel est au gaz Charge 11,66 euros / mois comprenant eau froide. Taxe foncière : 1388 ¤ Plusieurs lignes de bus à proximité, dont l'arrêt Égalité, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville. Le DPE de ce bien est E. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67¤ par mois (soit 140 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736703)

220 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres avec balcon à Champigny-sur-Marne. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement sans vis a vis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le balcon vous permettra de profiter de moments tranquilles en extérieur. L'appartement est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794265)

290 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
63.99 m²

SUPERBE DUPLEX CHAMPIGNY CENTRE PROCHE FUTUR METRO 15 AVEC PARKING BALCON ET CAVE

Opportunité! Appartement duplex T3, deux chambres avec balcon, parking en sous-sol et cave! Dans un secteur idéal à Champigny sur Marne, proche des Bords de Marne, à 4 arrêts de bus de la gare RER A Joinville Le Pont (bus aux pieds de l'immeuble) et tout proche du futur métro 15 Champigny Centre. Tous les commerces, le marché de Joinville le pont, les écoles, une salle de sports seront les commodités qui vous apporteront confort au quotidien! L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 60 lots d'habitation des années 70 très bien entretenue. Le duplex est composé comme suit: une entrée avec rangement sous ascalier, une pièce de vie spacieuse de 29m2 avec cuisine ouverte et trés lumineuse exposée SUD prolongée d'un agréable balcon avec une vue dégagée (6m2). A l'étage de ce duplex, un espace nuit composé de deux chambres de 10 et 12.5m2, une salle de bain et des WC séparés. Parking privé en sous sol et cave. Les points forts: Quartier en qui bénéficie d'un grand dynamisme (métro imminent) DPE C excellent (Chaudière collective récente) Ravalement récent Plan optimisé sans perte d'espace Calme Parking en sous-sol et cave Charges 2900 euros incluant eau chaude, eau froide et chauffage (mais également une employée d'immeuble) Local vélo Cette annonce référence 344740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 920 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

BEAU T4 A VENDRE

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un élégant appartement situé au sein d'une copropriété édifiée en 2016. Baigné de lumière et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une entrée dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon séjour. Une terrasse, idéalement orientée au sud-est et à l'abri des regards, vient compléter ce bien. Vous disposerez également de deux places de stationnement, ainsi que de deux locaux à vélos communs. L'appartement jouit d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires et des commerces. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd'hui avec notre agence afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

155 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
45.95 m²

Grand 2 pièces de 46 m² entièrement sur jardin

Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied du RER E, 8 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express et 8 minutes en voiture du RER A Champigny–Saint-Maur. Vous profiterez d’un environnement agréable : à 50 mètres du Parc du Plateau, à 10 minutes à pied du centre-ville, avec commerces, écoles et bus au pied de la résidence. OPPORTUNITY vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces traversant de 46 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée avec gardien, composée de bâtiments de 4 étages seulement, et entièrement orientée sur jardin. OPPORTUNITY vous propose en exclusivité : Un grand 2 pièces traversant de 46 m² habitables très bien agencé situé au 2ème étage vendu avec une cave de 6 m² et un emplacement de parking libre dans la copropriété . Il comprend : une entrée desservant un grand séjour de 16 m², une grande cuisine séparée dinatoire, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un WC suspendu séparé avec lave mains. Tous les diagnostics sont aux normes. TOTALEMENT AU CALME CAR ENTIEREMENT SUR JARDIN TRES LUMINEUX traversant EST-OUEST DOUBLE VITRAGE PORTE BLINDEE Petit rafraichissement peinture UNIQUEMENT IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (possibilité de louer à 850 € charges comprises) UNE VISITE S'IMPOSE avec possibilité même le dimanche. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1 352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 125 et GES C indice 26. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 640 et 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

269 999 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE -- ADRESSE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DES BORDS DE MARNE Appartement 3 pièces o 64,22 m² o Résidence de standing o 2 parkings Une adresse confidentielle, un environnement résidentiel recherché et un art de vivre privilégié. Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 64,22 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables. L'ART DE RECEVOIR La pièce maîtresse de l'appartement : un séjour de 26 m², généreux et baigné de lumière. Un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur agréable. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de vie. UN ESPACE PRIVÉ PRÉSERVÉ L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant confort et intimité à chaque occupant. DES PRESTATIONS RARES L'élégance se poursuit à l'extérieur avec : Deux places de parking privatives Une cave Une résidence fermée et sécurisée Un environnement résidentiel privilégié UNE ADRESSE QUI CHANGE TOUT À quelques pas des bords de Marne, profitez d'un environnement verdoyant et recherché, tout en ayant les commodités essentielles à portée de main. Piscine à seulement 100 mètres Collège à environ 200 mètres Bus 201 au pied de la résidence Commerces et écoles à proximité RER A à environ 15 minutes à pied Future ligne 15 du Grand Paris Express Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la mobilité et aux commodités. L'ESSENTIEL 64,22 m² | 3 pièces | 2 chambres | Séjour 26 m² | Résidence de standing | 2 parkings | Cave | Piscine à 100 m | Collège à 200 m | Bords de Marne | RER A Un bien élégant, une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33¤ par mois (soit 3100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714161)

179 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

T2 PROCHE RER IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

L'agence Eric J Immobilier (réseau King Immobilier) vous propose à 5 minutes du RER E Les Boullereaux, un confortable T2 de 47 m2. Dans une résidence éloignée de la rue, au calme, mais à proximité des commerces et transports de l'avenue de la République. Au rez-de-chaussée surélevé donnant sur cour et végétation, l'appartement bénéficie d'une triple exposition. Vous entrez dans une confortable entrée ouvrant sur toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine dinatoire avec fenêtre, des meubles de cuisine et une chaudière récente. La salle d'eau refaite à neuf offre du rangement et un espace pour la machine à laver. Les WC sont séparés pour davantage de commodités. La chambre au nord ouest se trouve à l'opposé des parties communes et donc au calme. Enfin, l'espace de vie d'une surface de 20,5 m2 - rare pour un T2 - possède 2 espaces avec 2 fenêtres ouvrant sur 2 expositions différentes : un luxe ! Une grande cave et une palce de stationnement extérieure complètent l'appartement. Dernier point fort : les charges mensuelles ne s'élèvent à 111 EUR pour l'eau froide, le ménage des parties communes, les sorties de poubelles et l'entretien des espaces verts... Ce secteur de Champigny est en plein renouveau et profite de nouveaux aménagements, et donne rapidement accès aux autoroutes A4 et A86. Enfin, le bien se trouve à 15 minutes des bords de Marne et des iles de Le Perreux Vous cherchez votre nouvelle résidence principale ou un investissement locatif ? Appelez nous King immobilier pour visiter : 0660886275

175 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement 2 pièces avec grand balcon plein sud vue sur les

Vous rêvez de nature et tranquillité à quelques minutes de Paris, cet appartement est fait pour vous ! Ouvrant directement sur un grand balcon avec vue sur la Marne et la verdure, exposition sud. Dans une résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces transformé en grand studio de 35 m2 vous ouvre ses portes-fenêtre sur un grand balcon sans vis à vis de 11.56 m2. Il dispose d'un séjour avec parquet et cuisine américaine (initialemen le séjour était divisé avec une chambre ouvrant également sur le balcon), d'une salle d'eau avec wc séparé. Déjà équipé de fenêtres double vitrage et d'un beau parquet chene il reste qu'a le décorer à votre gout. En complément 1 emplacement de parking extérieur et de 2 caves. La copropriété est bien gérée avec des charges raisonnables de 190 EUR par mois incluant l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage, et le service gardiennage. A moins de 1 km du RER A Champigny, accessible à pied en 10 minutes par les bords de Marne ou en bus. Cet appartement est également un très bon investissement locatif avec un rendement intéressant. De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

154 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
44.59 m²

Superbe F2 rénové 45m2 Champigny-sur-Marne

COUP DE CŒUR ASSURÉ – F2 de 45 m² avec place de parking et cave à Champigny-sur-Marne Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages construite en 1965. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de son aménagement. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé afin d'offrir un maximum de confort et de rangements. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est aussi esthétique que fonctionnelle. La chambre bénéficie d'un aménagement sur mesure avec de nombreux rangements intégrés autour du lit, un véritable atout qui libère l'espace de vie. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir. Le bien est complété par une place de parking, une cave saine et parfaitement entretenue, ainsi qu'un chauffage collectif. Son emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des pharmacies, des boulangeries, des supermarchés et de toutes les commodités. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement le RER E, Les Boullereaux-Champigny, le RER A Champigny, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, ce bien réunit tous les critères d'un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur. Cette annonce référence 341632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 45m2

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - Appartement 2 pièces – 45 m² Luminosité, Calme et Emplacement Idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied du RER E, Les Boullereaux et à seulement 900 mètres de la future Ligne 15, proche de toutes commodités. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez seul, en couple ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du bien : Entrée desservant une pièce de vie baigné de lumière, avec accès direct à un balcon agréable, cuisine, chambre avec accès balcon, grand toilettes séparées avec coin buanderie, salle de bains. Le tout situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Localisation privilégiée : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur métro Grand Paris Express. Les PREMIERES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR UN LOGICIEL DE RENOVATION VIRTUEL AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT Cette annonce référence 293099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
56.53 m²

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT -- GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique  À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)  À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris  Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement - Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges  - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur - cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses  - Une Salle de bain avec toilettes - Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?  Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif   Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express   Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Magnifique 3 pièces de 62 m² avec balcon - construction 2021 !

Commune de Champigny sur Marne, centre ville, venez découvrir ce magnifique F3, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles !! Situé dans une copropriété de 2021 particulièrement bien entretenue dans un environnement verdoyant, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un grand escalier. On entre par le couloir d'entrée équipé d'un rangement qualitatif. Le séjour-cuisine est complété par une magnifique cuisine Mobalpa aménagée et équipée. La table de cuisine pour 5 personnes est judicieusement ajustée sur le bar de la cuisine. L'exposition Est apporte une belle luminosité. Le balcon de 5 m² agrandit la pièce de vie de 25 m² ! Les 2 chambres de 11 et 12 m² sont lumineuses et au calme. La plus petite est équipée de 2 placards de rangement. La salle de bain est bien agencée et décorée avec goût. La baignoire semi-îlot complète cet ensemble qualitatif. WC indépendant suspendu avec lave-main. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Grand local à vélos. Les +++ : Environnement verdoyant et grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance, visiophone et portail d'accès véhicule à badge, une résidence de 2021, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois de chêne massif !, un balcon de 5m², un double vitrage récent, des volets roulants manuels facilement électrisables, un prix attractif pour habiter ou pour louer, une place de parking en sous-sol et des places complémentaires accessibles à la location, proche des commerces à pied, à proximité des transports, du RER E et du RER A, proche des écoles, une rentabilité locative brute de 7% !, local vélos, .... Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 257492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement lumineux – 4 pièces

À vendre, bel appartement lumineux situé à Champigny-sur-Marne, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Caractéristiques du bien : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur) une vraie entrée l'appartement est constitué de 3 chambres, dont 2 avec dressing Une Cuisine séparée avec son arrière-cuisine d'environ 3m2 ( multiples rangements) Une Salle de bains avec baignoire rénovée avec goût Cet appartement avec sa luminosité naturelle vous séduira l il possède de multiples rangements, est équipé de la fibre optique, un box d'environ 15 m² et Une cave d'environ 3 m²complètent ce bien Ravalement de façade et isolation déjà réalisé. Venez visiter cet appartement sans tarder. Cette annonce référence 317067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
59.52 m²

APPARTEMENT F3 SUR LA COMMUNE DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) est fait pour vous ! Dans une belle résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en extérieur, ainsi qu'une cave. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Cave Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 317403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
33.58 m²

🌿 CHAMPIGNY-SUR-MARNE SECTEUR LE PLANT– FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS – 2 PIÈCES AVEC CAVE

Idéal investisseur ou premier achat ! À seulement quelques minutes des bords de Marne, dans un quartier agréable et en plein essor, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33,58 m² superficie Carrez. Il se compose de: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée sur mesure, une chambre, une salle d'eau avec douche, un w-c séparé. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement recherché grâce à la proximité immédiate des bords de Marne, idéals pour les promenades, le sport et les moments de détente. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée du Grand Paris Express, véritable atout pour la valorisation du bien. Transport en commun: Bus: 106, 108, 110, 317 et RER A Joinville-le-Pont et 20 min à pied. La future ligne 15 Sud permettra de rejoindre rapidement : Créteil L'Échat Saint-Maur – Créteil Villejuif – Gustave Roussy (correspondance avec la ligne 14) Pont de Sèvres Noisy-Champs (RER A) Investissement sécurisé Le bien est actuellement loué 853,71 € charges comprises, Fin du bail : fin octobre 2026. Informations complémentaires: Taxe foncière : 764 € Charges de copropriété :1 704 €/an = 142 €/mois Aucun gros travaux n'a été voté à la charge des copropriétaires selon les derniers procès-verbaux transmis. Performance énergétique: DPE : E Consommation énergétique: 273 kWhEP/m²/an Énergie finale: 225 kWhEF/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: D – 42 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques: entre 870 € et 1 230 € par an. Les plus: À proximité des bords de Marne Future ligne 15 du Grand Paris Express Appartement lumineux (Plein sud séjour/cuisine). Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée (lame d'argon de 15 mm) Cuisine ouverte entièrement équipée Portes intérieures en bois Cave privative Loué 853,71 € CC Fin du bail : octobre 2026 Taxe foncière : 764 € Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation Eau chaude individuelle par ballon électrique de 100 L (changé en 2026) Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé ou un futur logement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit tous les atouts : qualité de vie, transports de demain et fort potentiel patrimonial. Pour planifier une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition. Cette annonce référence 344212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
2 chambres
70.00 m²

A 10 mn Centre-Ville-Proche bords de Marne- A vendre appartement 4 pièces-2 chambres-traversant- Sans vis à vis

À seulement 2 mn à pied des bords de Marne et 10 mn à pied du centre-ville, du marché et de toutes commodités...cet appartement traversant de près de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie, exposée ouest et ouvrant directement sur le balcon, sans vis à vis. Vous pourrez également profiter d'une cuisine spacieuse de plus de 9m2, ainsi que d'un espace salle à manger dans son prolongement et communiquant avec le séjour. Les deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. L'une d'entre elle bénéficie également d'un balcon. Une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie ou dressing, viennent compléter l'ensemble. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, et son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une vie de famille, qu'à un couple recherchant de l'espace. Des atouts certains : - Luminosité traversante grâce à la double exposition EST/OUEST - 2 balcons - Absence de vis à vis - Petite copropriété avec faibles charges - Proximité Bords de Marne, Centre-ville, arrêt de bus juste en face de l'immeuble - Bon agencement : espace de vie séparé de l'espace nuit; espaces séjour, cuisine et salle à manger communiquant Transports : - A 15 mn à pied du RER A Champigny - 10 mn en bus (arrêt de bus face à la résidence), 12 mn en bus de la future ligne 15. Au plaisir de vous accompagner lors de votre visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.932358

224 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces 64M2 - CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence calme et familiale, ce bel appartement F4 de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal: Transports à proximité : RER E Les Boullereaux à 5 min à pied, bus, futur métro Ligne 15 du Grand Paris Accès rapide aux axes routiers : A4 à quelques minutes Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : Séjour lumineux et chaleureux Cuisine spacieuse Trois chambres de 9 m² chacune Salle d'eau rénovée WC séparé avec point d'eau Ses plus qui font la différence : Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale Chaudière basse température récente (2022) pour un confort thermique et des économies d'énergie Place de parking couverte et sécurisée Grande cave pour plus de rangement Rénovation récente du séjour, des chambres et de la salle d'eau, pour un intérieur moderne et soigné ! Tout est réuni pour un cadre de vie agréable, confortable et pratique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 389, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.944355

575 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

8 pièces
4 chambres
196.00 m²

Appartement à vendre 8 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

Champigny centre Coteaux A vendre 2 appartements mitoyens donnant la possibilité de créer un grand loft de 142m2 carrez. Lot 1 : Un appartement en triplex d'une superficie de 80.85m2 carrez ou 110.79 m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 45 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 12.5 m2 avec un accès séparé aux combles Au deuxième étage, des combles aménagées de 26m2 ( bureau ou chambre). Lot 2 : Un appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8/04/2030. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse Deux places de parking comprises avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Proximité immédiate du centre ville et des écoles Ecole maternelle Politzer : 2mn à pied Crèche départementale : 4mn à pied Collège Willy Ronis : 13mn à pied Ecole primaire Politzer : 2mn à pied Pour visiter, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.964819

245 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
62.00 m²

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 62,24 m²

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés. Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre). Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6.48%. Le bail est consenti pour 6 ans. Fin de bail 8/04/2030. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Proximité immédiate du centre ville et des écoles Ecole maternelle Politzer : 2mn à pied Crèche départementale : 4mn à pied Collège Willy Ronis : 13mn à pied Ecole primaire Politzer : 2mn à pied Pour visiter, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.958359

340 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 80,85 m²

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Vous recherchez un bien atypique dans une copropriété atypique, ce bien est fait pour vous ! Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 80.85m2 carrez ou 110.79 m2 en surface utile. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 45 m2. A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 12.5 m2 avec un accès séparé aux combles Au deuxième étage, une 3e chambre de 26m2 au sol( bureau ou chambre). Les peintures viennent d'être refaites Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Proximité immédiate du centre ville et des écoles Ecole maternelle Politzer : 2mn à pied Crèche départementale : 4mn à pied Collège Willy Ronis : 13mn à pied Ecole primaire Politzer : 2mn à pied Pour visiter, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.964829

103 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

studio
21.00 m²

Appartement à vendre studio CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

Champigny-sur-Marne – Appartement avec dépendance et terrasse Situé dans une arrière-cour au calme, cet appartement de 21,07 m² offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Le bien comprend : • Un appartement de 21,07 m² au 1er étage. • Une terrasse privative. • Un local de rangement sur le même niveau. • Un débarras de 13 m² équipé en eau et en électricité, offrant un espace complémentaire appréciable. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif et espaces annexes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.957482

556 209 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

5 pièces
106.00 m²

appartement à vendre 5 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

Spacieux T5 avec grande terrasse – 5ᵉ étage à Champigny-sur-Marne Découvrez ce superbe T5 de 106 m², situé au 5ᵉ étage, offrant une belle exposition plein sud et des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, idéal pour une vie de famille confortable. Véritable atout : un extérieur de 75 m², dont une magnifique terrasse de 49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. À proximité des bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien rare aux prestations recherchées ! N' hésitez pas à me contacter pour connaitre votre capacité d'emprunt et les dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence MILLEROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 74 40 64 89 (réf. 210937 )

303 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180588 : Champigny sur marne, secteur Parc du tremblay, T2 2p - 47m2 - balcon - pk inclus d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

A saisir appartement 3 pcs - 63m2

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et à seulement 10 minutes à pied de la future gare du métro 15 SUD, venez découvrir cet Appartement 3 pièces de 63 m² au très faibles charges, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme et convivial avec jardin collectif. Entièrement repensé lors de la réfection complète de l'immeuble en 2017, ce bien séduit par son agencement moderne et sa belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine aménagée, totalement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242065)

235 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Rez-de-chaussée, proche écoles, et RER, parking boxable

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement vendu loué ( 1400 euros par mois / bail restant 18 mois) de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au coeur d'une ville dynamique. À deux pas des écoles, collèges, lycées, crèches et parfaitement desservi par le RER A, les bus, et le futur métro du Grand Paris, il bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence propose un véritable confort au quotidien : ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et fibre. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et murée (boxable), vient compléter le bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec WC intégré. Construit en 1974, il offre un agencement idéal pour une famille. Dernier point essentiel : bien que classé E aujourd'hui, les travaux ont déjà été votés, signés, pris en charge par le vendeur (ravalement, isolation de façade, isolation toiture, changement des fenêtres, étanchéité du parking, VMC). Ces améliorations permettront un passage en classe D, un atout majeur pour le confort et la valorisation future du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32235281)

119 000 € - Vente - Appartement Champigny sur Marne

studio
25.00 m²

Appartement 26 m2+terrasse 7 m2

Situé à Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes du RER A. La proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers A4 et N4 en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La quiétude de ce quartier, associée aux commodités à proximité, en font un lieu de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking externe, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, son balcon de 7 m² orienté plein sud offre un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. L'environnement calme et la vue dégagée complètent le charme extérieur de ce bien. À l'intérieur, ce studio de 26 m² se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle agréable, tandis que l'aménagement bien pensé optimise l'espace de vie. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et confortable, à proximité des services et des transports, dans une ville dynamique en plein essor. A VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138175)

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