Appartement Champigny sur Marne (94500)

Vue dégagée, calme, transports et Marne à deux pas

Dans un cadre verdoyant, à deux pas des écoles, lycées et commerces, et à quelques minutes à pied des bords de Marne, cet appartement traversant de 63 m² est situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée. Il comprend un double séjour lumineux (3e chambre possible), une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Vue panoramique dégagée, belle luminosité, matériaux de qualité. La résidence offre des espaces verts, une aire de jeux, un local à vélos, un stationnement libre, ainsi qu'un médecin généraliste sur place. Les bus sont en face de la résidence. Piscine Auguste Delaune à proximité. Gare RER A Le Parc de Saint-Maur à 4,1 km. Un bien alliant calme, confort et accessibilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31582586)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 1 parking

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