Appartement Chanteloup les Vignes (78570)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Dans les hauteurs de CHANTELOUP LES VIGNES - 5 Min de la gare LIGNE J (Paris Saint Lazare) Au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir le POTENTIEL de ce deux pièces de 36 m². Des volumes généreux, une VUE imprenable et une EXPOSITION traversante sauront vous séduire. Une place de PARKING privative, ainsi qu'une CAVE viennent compléter le bien ! Toiture rénovée récemment et haut plancher des caves rénové en septembre 2023. Idéal investisseur rentabilité brute 7.3% ou 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251176)

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1994
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques