Appartement Charvonnex (74370)

Charvonnex Superbe Duplex 4 pièces de 108 m2 avec jardin e

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux de 108,03 m2, idéalement situé au coeur du village prisé de Charvonnex, à seulement quelques minutes d'Annecy. Ce bien, rare sur le secteur, offre un fort potentiel et allie confort, volumes généreux et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un garage privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : Duplex de 108 m2 réparti sur deux niveaux Jardin privatif Cuisine ouverte et équipée Garage inclus Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Annecy et des principaux axes Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 108.03 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage

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