Appartement Chassieu (69680) - Carrefour Market à 53m, Intermarché à 1km, Groupe scolaire à 290m, École primaire à 299m, École maternel à 351m,

CHASSIEU CENTRE - Beau T3 de 69 m2 avec Terrasse et Garage

EXCLUSIVITE - Charles MAKA vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 69,31 m2, situé au rez-de-jardin d'une copropriété calme, sécurisée, récente (2019) et à taille humaine (27 lots), offrant un cadre de vie résidentiel idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux volumes agréables pour une pièce de vie de 25m2 donnant accès à un extérieur (Terrasse et Jardin) de 16m2. Profitez également d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Le véritable atout : une terrasse fermée de 16,11 m2, idéale pour créer un espace détente, un coin repas extérieur. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel. Stationnement facile grâce aux parkings visiteurs de la copropriété. Commerces à seulement 50 mètres. Écoles à proximité immédiate. Idéalement desservi par les transports en commun, le bien permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en environ 35 minutes. Aucune procédure en cours. Vendu libre, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.31 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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