Appartement Chateaubriant (44110) - CENTRE VILLE

Duplex en hyper-centre, proche de toutes commodités

Situé en plein coeur de Châteaubriant, ce charmant duplex de 58 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et à seulement 7 minutes de la gare. Au 2 ? étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien en très bon état général. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273358)

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Digicode