Appartement Chateauneuf D Ille et Vilaine (35430)

T2 récent au dernier étage avec vue dégagée

Situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m² offrant une agréable vue dégagée. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son balcon d'environ 8 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue, dans un environnement calme et agréable. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec les commerces, services et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Saint-Suliac et les bords de Rance se trouvent à seulement quelques minutes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une résidence récente bénéficiant encore des garanties décennales. Les plus : dernier étage, ascenseur, vue dégagée, balcon exposé sud-est, stationnement privatif et commodités à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, Tél. : 06 10 43 89 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863268)

En Exclusivité

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking