Appartement Chateauneuf en Thymerais (28170) - commerces, écoles, toutes commodités

EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT 'CLÉ EN MAIN' REVENUS GARANTIS

Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans tracas, cet appartement est vendu loué. Vous êtes ainsi assuré d'une rentabilité immédiate sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire. Situé à Chateauneuf en Thymerais, cet appartement de 3 pièces de 63 m2 se présente en excellent état. Il a été entièrement refait à neuf il y a seulement 2 ans, ce qui vous garantit de n'avoir absolument aucun travaux à prévoir, ni à court ni à moyen terme. C'est l'assurance d'une gestion locative saine et sans frais imprévus. Les atouts qui sécurisent votre investissement sont nombreux. Le bien est très lumineux et est doté d'un balcon, des critères très demandés qui assurent une faible rotation des locataires. De plus, son agencement de deux chambres est parfait pour une location stable, et la rénovation récente garantit la valorisation de votre patrimoine. Concernant la situation locative, le locataire est déjà en place et est sérieux, à jour de ses paiements.  Possibilité d'acheter le lot mixte (appartement + local commercial) qui offre une rentabilité supérieure grâce à deux sources de loyers distinctes. Cette diversification réduit drastiquement le risque de vacance locative. Vous bénéficiez également de la sécurité d'un bail commercial et d'un potentiel d'optimisation fiscale. Un investissement locatif plus sûr et plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté est

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