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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Chatenay Malabry (92290)"

260000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Guirard vous propose : RESIDENCE CHATEAUBRIAND - F3 lumineux et en très bon état de 50 m². Découvrez cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la fin des années 50, au sein d'une résidence arborée et conviviale. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec dressings, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé au sud. Idéal pour une famille, il bénéficie de la proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups ainsi que de la coulée verte. Le Parc de Sceaux est accessible en 10 minutes à pieds environ. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.38¤ par mois (soit 1420.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 416. Quote part annuelle(moyenne) : 1420.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840873)

435000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Catherine Huriez vous propose : Appartement Lumineux de 4 pièces avec Jardin Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, d'un GRANDE PIECE DE VIE donnant sur un JARDIN PRIVATIF de 80 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'absence de murs porteurs permet de moduler facilement les espaces en fonction de vos besoins. Deux places de parking intérieures boxables et une cave complètent ce bien. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une orientation sud-est. LES PLUS : À proximité du RER B Robinson, parquet, volets électriques, SECTORISÉ BROSSOLETTE Au calme et idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du RER B Robinson, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835632)

420000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CHATENAY-MALABRY / SCEAUX - RER ROBINSON - APPARTEMENT - T4 78 m² - BALCON - LUMINEUX - CAVE Les Demeures du Plessis. Bien situé à Châtenay-Malabry, quartier Robinson, en bordure de Sceaux, à quelques pas de la station RER Robinson. Cet appartement fraîchement rénové avec goût, au rez-de-chaussée d'une résidence aux jardins arborés, sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 78 m², il propose un agencement bien pensé en 4 pièces principales. L'entrée est spacieuse et regorge de rangements. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, équipée et bien dimensionnée, baignée de lumière, fonctionne comme la pièce centrale de l'appartement. L'appartement compte 3 chambres confortables, toutes calmes et bien orientées, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon, sans vis-à-vis, avec vue sur les jardins arborés, accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La résidence, sécurisée et fermée, est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un gardien sur place. Un rangement complète les équipements de ce bien. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux fraîchement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420¤ par mois (soit 5040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 537. Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834503)

830000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marine Duhec vous propose : Situé au cOEur de l'Écoquartier : « La Vallée » à proximité immédiate du Parc de Sceaux, des écoles, commerces et du Tramway, découvrez ce superbe appartement familial de 126 m², au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une agréable terrasse / balcon de 15 m² exposée plein sud. L'espace nuit offre 4 chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'un dressing / buanderie particulièrement pratique. Entièrement parqueté et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Pour compléter ce bien : deux caves ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté à une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835165)

119000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

studio
31.00 m²

Appartement avec terrasse et jardin privatif – RER B Robinson à 7 min à pied – Box en option

Fodhil vous propose en exclusivité une belle opportunité à Châtenay-Malabry, idéalement située rue Anatole France, à moins de 7 minutes à pied du RER B Robinson, et à proximité immédiate du Parc de Chateaubriand, de la Vallée-aux-Loups et de la rue Houdon, appréciée pour ses commerces et son dynamisme. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement de 33,12 m², situé en rez-de-jardin avec un extérieur sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 21,06 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC. Un bien à valoriser L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Son DPE actuellement classé G constitue un élément à prendre en compte dans le projet d'acquisition. À ce titre, un projet d'isolation thermique de la résidence doit être soumis au vote des copropriétaires en octobre, ce qui pourrait représenter un véritable levier d'amélioration de la performance énergétique du logement, sous réserve du vote et de la réalisation effective des travaux. Une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant acheter à un prix cohérent avec l'état actuel du bien et se positionner sur un logement offrant un potentiel d'amélioration. Le bien peut également convenir à un premier achat ou à un investissement locatif, selon le projet de l'acquéreur. Un box en sous-sol est proposé en option. Charges de copropriété : 195 ¤ / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des parties communes. Les + du bien : RER B Robinson à moins de 7 minutes à pied Terrasse et jardin privatif Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Chauffage et eau chaude compris dans les charges Box en sous-sol disponible en option Potentiel de valorisation après rafraîchissement Projet d'isolation thermique de la résidence prochainement soumis au vote Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur, bien situé et offrant un potentiel d'évolution. Je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et échanger avec vous sur son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 2050 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823469)

329000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
1 chambre
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Marro vous propose : EXCLUSIVITE SYLVAIN MARRO, bel appartement 3 pièces de 73 m² en double exposition et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété sécurisée, au cOEur de CHATENAY-MALABRY. Belle entrée avec rangements qui dessert le double séjour exposé plein SUD et la cuisine indépendante, aménagée et équipée (ouverture possible). Ces 2 pièces s'ouvrent sur le balcon offrant une belle vue sans vis-à-vis. Dégagement avec dressing donnant accès vers la chambre - 2ème chambre possible - et la salle de douche avec wc. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide. DPE D. Travaux de géothermie votés et à la charge du vendeur : baisse des charges à venir. Un parking réservé, une vaste cave et un grand cellier sont inclus. Au cOEur du triangle entre le parc de Sceaux, arboretum et vallée au loups. Commerces, écoles et lycées à 5 minutes à pieds. Bus, Tram 10 et RER B à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365¤ par mois (soit 4380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 4380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824683)

254900 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
53.00 m²

Châtenay-Malabry (92290) T2 de 53 m2 Modulable en T3 + Log

Rez-de-jardin | 500 m du Tram T10 | Copropriété de standing sécurisée L'opportunité idéale pour : Premier achat évolutif : Grand T2 transformable en T3 (création facile d'une 2ème chambre). Investissement locatif / Patrimoine : Secteur prisé des Hauts-de-Seine à forte demande. Projet de personnalisation : Rafraîchissement à prévoir (cuisine/SDB) pour une forte valorisation immédiate. Les Atouts Majeurs (Emplacement & Cadre de Vie) Tramway T10 : Station Théâtre de la Piscine à 500 m (8 min à pied). RER B : Gare de Robinson accessible en 12 min via les lignes de bus locales. Adresse prisée : 31 Rue de Châteaubriand, environnement verdoyant et calme, connecté aux pôles économiques parisiens. Copropriété de qualité : Immeuble de standing, très bien entretenu (80 % de propriétaires occupants). Description du Bien & Potentiel d'Agencement Un espace sain et fluide de 53 m2 habitables complété par une loggia de 1,5 m2. Modularité unique (T2 ? T3) : Configuration actuelle en spacieux 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces (ajout d'une cloison pour créer une 2? chambre). Extérieur : Loggia prolongeant l'espace de vie vers le rez-de-jardin. Travaux à prévoir : Cuisine et salle de bains à moderniser (idéal pour personnaliser et optimiser le DPE). Données Techniques & Financières Électricité : Certifiée sans anomalie majeure. Énergie : Chauffage et eau chaude individuels 100 % électriques (gestion autonome sans gaz). Taxe foncière : 1 124 EUR / an Taxe Ordure ménagère : 202 EUR / an. En Résumé Un rez-de-jardin évolutif, sain et stratégiquement situé. Les visites ont commencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et découvrir son potentiel.

345000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cyril Strady vous propose : 3 PIÈCES - 2 BALCONS - RÉSIDENCE 2021 - PARKING - TRAMWAY T10 - 3EME ETAGE À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69.16 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Vous serez séduit dès son entrée par son charme contemporain et sa luminosité. L'espace de vie avec cuisine de près de 30 m², et son balcon de 5 m² sans vis à vis sont des atouts importants de ce bien. Les deux chambres confortables avec placards (dont une avec balcon) ainsi que la salle de bain et son WC indépendant, composent le coin nuit. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67¤ par mois (soit 1760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33108706)

399000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² CHATENAY MALABRY (92)

Appartement duplex 4/5 pièces 90 m² ( 120 m² au sol ) – Centre-ville de Châtenay Situé en plein cœur de Châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux Copropriété entièrement restaurée Matériaux de qualité Emplacement privilégié en centre-ville Nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.969262

370000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vincent Huillet vous propose : RUE JEAN LONGUET - APPARTEMENT - T3 67 m² - PARKING - CAVE - AU CALME - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence de 2021, situé entre le RER B Robinson et le centre ville, au 1er étage sur trois avec ascenseur, appartement de 67 m², composé d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée, deux belles chambres offrant calme, confort et rangements, une salle de bains et des toilettes avec lave main séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les + : Parquet uniforme, volets électriques, chaudière à condensation, aucun travaux à prévoir, accessible aux personnes à mobilité réduite, porte blindée... Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, dispo 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178¤ par mois (soit 2136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800828)

295000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement à vendre Châtenay-Malabry

CHATENAY MALABRY. 203-205 Avenue de la division Leclerc. Au pied du tramway T10, dans une résidence de 2015, bel appartement 3 pièces de 60,53m² avec balcon plein Sud de 11m², le tout parfaitement au calme orienté côté verdure. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, wc séparé. Parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332.00 € et 451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

285000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maryam Karimi vous propose : Appartement T3 vendu occupé - Excellente rentabilité & Locataire très sérieux * Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et sans vacance locative ! * Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, vendu occupé avec un locataire très sérieux, respectueux et parfaitement à jour dans le paiement de ses loyers. Revenu locatif : 1 500 ¤ / mois (charges comprises). Appartement 3 pièces de 66 m² environ au 2e étage sur 4 situé dans une résidence bien entretenu de 2015 : Il se compose de : oUne entrée menant à une belle pièce de vie salon / séjour donnant sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest. oUne cuisine aménagée et équipée, comprenant un îlot central et des rangements très fonctionnels. Comprend aussi une porte vitrée donnant sur le balcon, oEspace nuit : oLe couloir comprend un espace de rangement oDeux chambres de 11 et 12 m² environs oSalle de bain avec des meubles de rangement oDes toilettes Les + du bien : oUne place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. oSitué près des écoles et des commerces et à deux pas du tramway T10, facilitant l'accès au RER B (Croix de Berny) ou à la gare de Clamart. * Les plus pour votre investissement : Aucun risque de vacance locative (bail en cours jusqu'au novembre 2027). Profil locataire irréprochable et gestion sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796957)

229000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
47.00 m²

Appartement 3 pièces de 47 m², 2 chambres avec cave et parking en stationnement libre.

Fodhil vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², idéalement situé à proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du Parc de la Vallée aux Loups. Situé au 4 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et agréable avec stationnement libre et une cave en complément. L'appartement, fonctionnel et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Emplacement idéal : commerces et tramway à proximité (axe Croix de Berny – Clamart), à 15 minutes du RER B (Croix de Berny / Robinson), école privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795750)

1100000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

5 pièces
4 chambres
113.00 m²

maison sur le toit – Terrasse 76,5 m² – Jacuzzi

RARE – FACE AU PARC DE SCEAUX Au sein de Perle du Parc, résidence récente signée Kaufman & Broad, découvrez ce superbe duplex familial de 113 mètres carrés, conçu comme une véritable maison sur le toit et prolongé par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 76,5 m² avec jacuzzi, offrant une vue directe et totalement dégagée sur le Parc de Sceaux, sans vis-à-vis. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte compose un espace de vie convivial, sublimé par une double hauteur et largement ouvert sur l’extérieur. À l’extérieur, la terrasse plein ciel devient une véritable pièce de vie : salon, espace repas et jacuzzi prennent place face à la végétation du Parc de Sceaux, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Pensé pour une vie familiale confortable, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites. Deux dressings et un cellier offrent de généreuses possibilités de rangement. Une salle de bains avec baignoire et deux salles d’eau complètent cette organisation particulièrement fonctionnelle. Entièrement aménagé et immédiatement disponible, le bien permet une installation sans attendre. Ses prestations contemporaines s’inscrivent dans une résidence sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance. Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent l’ensemble. La situation est particulièrement privilégiée au cœur de l’écoquartier LaVallée : Parc de Sceaux immédiatement accessible, centre aquatique de La Grenouillère face à la résidence, tramway T10 LaVallée à quelques minutes à pied, commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité immédiate. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

maison sur le toit – Terrasse 76,5 m² – Jacuzzi 2

maison sur le toit – Terrasse 76,5 m² – Jacuzzi 3

425000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie Aubier vous propose : Entièrement rénové - Calme - Clair - triple exposition - 3 balcons Limite SCEAUX, à 10 minutes à pied du RER Robinson, laissez-vous séduire par cet appartement de 83,5 m² qui offre un espace de vie lumineux et raffiné, récemment rénové avec des finitions de standing. Cet appartement propose : Une grande pièce de vie avec parquet, cheminée et balcon. Deux chambres avec chacune son balcon et sa salle de bains et WC. Un bureau (possibilité 3ème chambre). 3 balcons Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ascenseur (réfection en 2026) Aucun travaux à prévoir. Appelez-moi pour en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500¤ par mois (soit 6000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599773)

415000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Appartement 4 pièces 82m² avec terrasse et jardin- Parking en sous-sol.

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces de 81.72 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway. Situé au rez de chaussé résidence de standing de 2020, ce bien offre confort et modernité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2020, offrant un cadre de vie récent, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace extérieur de 27 m², composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un moment de calme chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 81,72 m² loi Carrez, organisé autour d'une très belle pièce de vie de 45,22 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une belle chambre de 14,80 m² bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement offre également une possibilité d'une création d'une troisième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille, d'un enfant supplémentaire ou encore d'un espace de télétravail. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. À 5 minutes à pied du Parc de l'Arboretum et du tramway, avec un accès facile au centre-ville et au groupe scolaire privé Sophie Barat, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Le tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart passe à proximité, offrant une excellente connectivité. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771385)

352000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement 3 pièces, balcon et parking

CHÂTENAY-MALABRY – CROIX BLANCHE | 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING ✨ Un emplacement recherché, un appartement en excellent état et un extérieur agréable ! Idéalement situé dans le secteur prisé de la Division Leclerc, à proximité immédiate de la Croix Blanche, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : tramway T10 au pied de l’immeuble, commerces, établissements scolaires et écoquartier à proximité, RER B à environ 10 minutes et Parc de Sceaux à seulement 5 minutes. Situé au 1er étage, ce très agréable 3 pièces de 66,13 m² séduit par son excellent état, ses volumes bien pensés et son intérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert un bel espace de vie de 25,71 m², convivial et parfaitement agencé. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace et dispose notamment d’un four, micro-ondes, réfrigérateur et cave à vin. Le séjour s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un café ou d’un moment de détente aux beaux jours. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec placards intégrés, un dégagement également doté de rangements, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. ⭐ Les + qui font la différence : • Appartement en excellent état, prêt à vivre • Belle pièce de vie de 25,71 m² • Cuisine entièrement équipée • Balcon • Deux chambres avec placards • Nombreux rangements • Stationnement privatif en sous-sol • Garage à vélos • Tramway T10 au pied de l’immeuble • Proximité des commerces, écoles, RER B et Parc de Sceaux Un appartement fonctionnel et élégant, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Châtenay-Malabry, dans un secteur recherché et parfaitement connecté. À découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces, balcon et parking 2

Appartement 3 pièces, balcon et parking 3

390000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cyril Strady vous propose : DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - TERRASSE - RER ROBINSON À 5 MIN - PARKING & CAVE À proximité immédiate du RER Robinson, des commerces et au sein d'une résidence familiale bien entretenue avec de beaux espaces verts, découvrez ce 4 pièces d'environ 81 m², situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse à ciel ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour un quotidien convivial. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en option. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418919)

499000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

6 pièces
3 chambres
136.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Grand appartement familial avec jardin privatif - Lumière, espace et potentiel à exploiter ! À découvrir au sein d'une petite copropriété paisible entourée de verdure : un appartement en duplex de 136 m² avec jardin privatif de 180 m², rare sur le secteur. Tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, parc de la vallée aux loups... un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : o Grand séjour plein sud de 37 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct au jardin o Cuisine dinatoire fonctionnelle avec cellier o 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements En rez-de-jardin semi-enterré : o 2 pièces polyvalentes : chambres, bureau, salle de jeux, studio indépendant... tout est possible o Salle d'eau, WC séparé o Possibilité de créer une chambre supplémentaire Quelques travaux vous permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu et de l'adapter à votre mode de vie. Un bien rare pour accueillir confortablement une grande famille, créer des espaces indépendants ou installer une profession libérale (autorisée par la copropriété). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et ultra pratique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67¤ par mois (soit 2576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 2576 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 487 000 ¤. (gedeon_6727_33759834)

380000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement 6 pièces - 122 m² - RER ROBINSON 3MN à pied Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien et agréables espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant calme et confort de vie. Il est composé d' une entrée avec placard, un vaste double séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Sud / Ouest. L'appartement comprend également : - Une cuisine indépendante (orientée Est) - un couloir dessert 4 chambres, dont une avec balcon - un dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau avec wc - un wc séparé En complément : - Une place de stationnement extérieure - Une cave - A noter : possibilité d'acquérir en sus un parking boxable en sous-sol Les atouts : Volumes très généreux et belle luminosité Dernier étage avec ascenseur Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée avec gardien Proximité des transports (RER B - Gare de Robinson) Proximité de toutes les commodités et de la rue Houdan à Sceaux Groupe Scolaire des Mouilleboeufs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700¤ par mois (soit 8400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 8400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737615)

59000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

studio
14.69 m²

Appartement à vendre Châtenay-Malabry

Atelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRY Dans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, nous vous proposons un Atelier entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une kitchenette neuve ainsi que d'une cabine de douche neuve. A proximité des transports en commun (Tramway T10, Bus 195) et de toutes commodités. Chauffage, Eau Froide &amp ; Eau Chaude inclus dans les charges (Répartiteurs Individuels). A noter qu'il s'agit d'un atelier non destiné à un usage locatif. Contact : Mickael RAMOS au 06.47.85.75.48. ou à [email protected] . Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 568 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

341000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
65.36 m²

Appartement 3 pièces avec balcon Châtenay-Malabry

À vendre Châtenay-Malabry centre-ville Appartement 3 pièces de 65 m2 PLEIN CENTRE-VILLE - RESIDENCE LES SYCOMORES, bel appartement de 65,36 m2 situé au 2e étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée de rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, deux chambres dont une donnant sur le balcon avec placard, salle de bains, toilettes séparées et d'un dégagement avec placards. Au sous-sol, une cave et un box complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Pproximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires - Tram T10 'Petit Châtenay' à 12 mn à pied. Appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Copropriété de 137 lots - charges courantes 367 EUR / mois - Prix : 341.000 EUR dont honoraires 4,92% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 EUR et 1440 EUR suivant DPE du 000000000000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30

659000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Cyril Strady vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * CHÂTENAY-MALABRY - LAVALLÉE - DUPLEX DE STANDING - 102 m² - 3 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - 2 TERRASSES - RÉSIDENCE 2024 - 2 PARKINGS - CAVE - PARC DE SCEAUX Dans une élégante résidence récente de 2024, découvrez ce superbe duplex T4 de 102 m² repensé par un architecte, offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante. Le premier niveau accueille une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plafond cathédral apportant une belle luminosité naturelle et de beaux volumes. L'ensemble est prolongé par deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau et une seconde salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Volumes, luminosité, parquet massif, volets motorisés, plafond cathédral, double exposition et prestations soignées font de ce bien un appartement rare sur le secteur. Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, Coulée Verte, Parc de Sceaux, centre-ville et RER B. Un bien alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché à Châtenay-Malabry. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33¤ par mois (soit 3652 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 331. Quote part annuelle(moyenne) : 3652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718893)

299000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
67.66 m²

Appartement 4 pièces lumineux et rénové à Châtenay-Malabry

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc de Sceaux, de la Vallée aux Loups et des axes de transport (bus, RER, N118), cet appartement entièrement rénové de 67,82 m2 offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et du centre commercial Vélizy 2. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 (sans ascenseur), il comprend : - Une entrée avec rangements, - Un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine américaine, - 3 chambres, - Une salle de bains contemporaine et WC séparés, - Un balcon de 4 m2 exposé sud-est pour vos moments de détente. Le bien est parfaitement isolé, équipé de double vitrage, avec placards et bibliothèque intégrés, chauffage collectif au sol, et vendu avec une cave spacieuse et un parking fermé sécurisé. Aucun travaux à prévoir rénovation soignée par des professionnels. Charges maîtrisées (~263 EUR/mois), taxe foncière : 1 063 EUR/an. Copropriété bien gérée, fonds de travaux en crédit Un bien rare, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, dans un secteur en plein essor à un prix au m2 très attractif. Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email [email protected], bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
82.21 m²

APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : à seulement 15 minutes à pied du bois de Clamart, il permet de concilier confort urbain et nature au quotidien. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec le tramway T10 à 200 mètres, le T6 à 500 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les pôles majeurs de la région parisienne. Parmi les atouts de ce bien : de belles hauteurs sous plafond, un parquet de qualité dans les pièces principales, des menuiseries en aluminium, un contrôle d'accès sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné incluant meuble vasque, miroir, et pare-douche. Une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique et en plein essor.

382000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
68.64 m²

APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY

440000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
79.60 m²

APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY

385000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
69.92 m²

APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY

347000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
66.05 m²

APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY

415000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
82.21 m²

APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY

386000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
68.64 m²

APPARTEMENT 3P - CHATENAY-MALLABRY

414000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
80.81 m²

APPARTEMENT 4P - CHATENAY-MALLABRY

419000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Châtenay-Malabry – Appartement familial de standing (2020) avec balcons

Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en parfait état. Alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et finitions de qualité, ce bien est idéal pour une vie de famille sereine. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : -Pièce de vie : Un agréable séjour de 30 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. -Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains privative, et deux chambres de 11 m². -Salles d'eau : Une seconde salle de bains indépendante pour optimiser le confort au quotidien. -WC : Séparés. Les extérieurs et annexes : -Balcons : Deux espaces extérieurs totalisant 17 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. -En sous-sol : Une cave saine et une place de stationnement privative sécurisée. Une localisation recherchée : Idéalement situé à Châtenay-Malabry, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les équipements sportifs. Accès rapide aux transports pour rejoindre Paris et les communes limitrophes. Les plus : Résidence sous garantie décennale, faibles charges énergétiques grâce à l'isolation récente, aucun travaux à prévoir. Prix négociable ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELADIM ARRAKI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84337984300033. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169800 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

studio
33.00 m²

Appartement studio 33 m² CHATENAY MALABRY (92)

Studio 33 m² – Centre-ville de Châtenay Malabry venez découvrir cet agréable studio de 33 m² dans un petit immeuble entièrement restauré. L'ensemble du studio a été entièrement refait a neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine US et d'une salle d'eau avec wc. Cette copropriété rénovée est située en plein centre ville en face de l'église. Très calme et clair, contactez nous pour visiter ce charmant appartement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.920864

530000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

RARE APPARTEMENT DE 91 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 35 M² - SANS VIS A VIS - CHATENAY-MALABRY

RARE APPARTEMENT DE 91 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 35 M² - SANS VIS A VIS - CHATENAY-MALABRY Appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, bus, Tram, RER. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire et de l'Arboretum, du terrain de Tennis, de la Mairie et des écoles notamment le groupe scolaire SOPHIE BARAT Cet appartement propose une entrée avec penderie et un wc séparé. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 35 m² sans vis à vis. Vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Vous aurez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. A noter fenêtres en double vitrage. Une cave et 2 places de parking complètent cet appartement Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1052 du 01/10/2025 au 31/12/2025) : 4210€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 606868 )

510000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

APPARTEMENT DE 91 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 35 M² - SANS VIS A VIS - CHATENAY-MALABRY

Appartement de 91 m² avec terrasse de 35 m² sans vis à vis au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2017 sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports, bus, Tram, RER. Vous serez aussi à quelques minutes à pieds du conservatoire et de l'Arboretum, du terrain de Tennis, de la Mairie et des écoles notamment le groupe scolaire SOPHIE BARAT Cet appartement propose une entrée avec penderie et un wc séparé. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 35 m² sans vis à vis. Vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et wc. Vous aurez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque. A noter fenêtres en double vitrage. Une cave complète le tout. Parking possible en sus. Vidéo et autres photos sur demande Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1052 du 01/10/2025 au 31/12/2025) : 4210€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aude CHARPIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 600 514 Greffe de NANTERRE) 06 33 16 35 72 (réf. 606869 )

516000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW176111 : Chatenay malabry, secteur Livraison imm?diate, T4 4p 92m2 sud/est - loggia 12m2 -1 pk d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 516000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3091 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Appartement 2 pièces de 50 m² et Parking.

Fodhil vous propose en exclusivité, au coeur d'un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 2 pièces de 50.20 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing récente (2015). Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du conservatoire, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, d'une superficie de 26,48 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,87 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ? Clamart) Parc de l'Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s'élèvent à 185¤ / mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609859)

875000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Face au Parc de Sceaux – 4 pièces, 3 chambres et 3 terrasses totalisant 20 m²

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 2990 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912105)

205000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
59.00 m²

Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 60 m², 3 chambres avec cave.

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence fraîchement ravalée et sécurisée, idéalement située à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups, un appartement lumineux de 59,24 m² loi Carrez. Situé en rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour de 16,2 m², de trois chambres de 11,02 m², 9,04 m² et 9,32 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Informations pratiques : commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à environ 7 minutes en voiture, et accès aux RER B La Croix de Berny et Robinson en environ 15 minutes. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837673)

389000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement 3 pièces 62 m² avec terasse et jardin, parking et cave.

Fodhil vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 62,41 m² loi Carrez, idéalement situé au coeur d'un écoquartier en plein développement, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et du tramway. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,35 m² composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 31 m², exposé plein sud : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (9.34- 11.35 m²), d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations pratiques : À seulement 5 minutes du Parc de Sceaux et de l'Écoquartier, le centre-ville est facilement accessible en 10 minutes. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que le groupe scolaire privé Sophie Barat à 6 minutes en voiture. Le RER La Croix de Berny est à 5 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 198¤ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 2380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620469)

345000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasses- jardin de 70 m² et un parking.

Fodhil vous présente en exclusivité un appartement rare, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et à 2 minutes du Tramway T10. Ce magnifique 3 pièces de 65,86 m² Carrez offre un véritable esprit maison grâce à son superbe jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, verdoyant et à l'abri des regards. Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2021, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, développant un espace de vie convivial de plus de 32 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct au jardin, d'une salle de bains moderne et de rangements optimisés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Les points forts : • Résidence récente (2021) sous garantie décennale • Superbe jardin privatif sans vis-à-vis (esprit havre de paix) • Excellente performance énergétique (DPE : C) • Aucun travaux à prévoir, prestations contemporaines • Cadre calme, frais en été et ultra-accessible Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297268)

310000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement 3 pièces de 64m²- au 3éme sans vis à vis- Balcon et Parking.

Fodhil vous propose, à deux pas du tramway, du conservatoire et des commerces, un appartement lumineux de 64,48 m², au 3e étage d'une résidence de standing (2015). Ce 3 pièces se compose d'un séjour de 23,16 m², ouvert sur un balcon de 7,60 m² avec double exposition et vue dégagée. Une cuisine fermée et équipée avec option US (7,61 m²), deux chambres (9,07 m² et 11,03 m²), une salle de bain, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien. Points forts : emplacement privilégié proche du tramway T10, et des écoles; résidence sécurisée et parfaitement entretenue; DPE classé C, assurant une consommation maîtrisée. Parking en sous-sol inclus. Charges de copropriété : 208 ¤ / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 125 ¤ / mois. À seulement 10 min à pied du parc Arboretum et 5 min du groupe scolaire privé Sophie Barat. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32930314)

323000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement 3 pièces de 65m² avec Parking en sous-sol.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65.86 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 3e étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à balcon. de deux chambres, d'une salle de bains avec wc., et d'une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210¤ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 128¤ / mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537863)

289000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement 3 pièces 68 m² – Entièrement rénové par le propriétaire avant la vente.

Fodhil vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée-aux-Loups, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. D'une surface de 67,63 m² Carrez, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,25 m² et 12,23 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de profiter d'un appartement remis en état, le propriétaire s'engage à réaliser à ses frais les travaux suivants : remise en peinture de l'appartement, remise en état de la salle de bains, réfection des sols des chambres ainsi que ponçage et remise en état du parquet du salon. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre le RER Croix-de-Berny et Clamart. Arrêts de bus, commerces et écoles à proximité immédiate. À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat. À 15 minutes des RER Croix-de-Berny et Robinson. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635547)

325000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Appartement 4 pièces de 76 m²- 2 éme étage avec balcon et parking.

Fodhil vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 ¤ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139¤ / mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31803034)

350000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Appartement 4 pièces de 73 m² situé au 4? et dernier étage, avec balcon, cave et parking en sus.

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du Tramway, du Théâtre La Piscine L'Azimut et des commerces. Au coeur d'une résidence sécurisée de 2008, Ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et Tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du Parc de Sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 137. Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32935279)

225000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
2 chambres
61.00 m²

Châtenay-Malabry, Appartement 3 pièces de 61 m², 2 chambres avec cave.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement très lumineux de 60.55 m² Carrez, situé au 3 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 26.68 m², de deux chambres (9,41 m² et 11.62 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 148 ¤ par mois, comprenant eau froide, gardiennage et entretien de la résidence ainsi que les espaces vert. La taxe foncière est de 829 ¤ / an. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix de Berny et de Robinson. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385265)

300000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Appartement - 90m² - Châtenay-Malabry

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. A seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant - Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme - Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler - Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré - Cave et parking privatif. Un quartier pratique et verdoyant : - Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité - Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m - Cité scolaire Marie Curie à deux pas Excellente accessibilité : - RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min - Bus nombreux : 179,195, 390,394, etc. - Accès rapide à la N20, A86 et Orly Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé. On aime : ? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté, ? Le balcon plein sud, ? Le séjour lumineux et spacieux, ? La distribution modulable, ? La résidence bien tenue avec gardien ? Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_31541006)

408000 € - Vente - Appartement Chatenay Malabry

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Appartement - 82.59m² - Châtenay-Malabry

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien, cet appartement traversant de 4 pièces (82,59 m²) se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente de 2020, sous garantie décennale. Le secteur de l'avenue Roger Salengro offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), transports (Tram T10, RER B, bus 194), et espaces verts (Arboretum, Vallée aux Loups, Parc de Sceaux) sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale, très recherchée par les cadres et jeunes familles. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine moderne équipée, attenante au séjour, favorise une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale ou au télétravail. Les atouts majeurs : ? Résidence récente (2020) et sécurisée ? Garantie décennale ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon exposé sud-ouest ? Ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ? Environnement calme tout en restant connecté Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2610 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_32330802)

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