Mieux qu’un appartement : une maison de ville avec jardin & garage à Chessy-les-Mines

Mieux qu'un appartement une maison de village : en copropriété (3 lots) mais avec l'esprit et l'indépendance d'une maison, découvrez ce bien d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles), entièrement rénové il y a moins d'un an et classé DPE C. Confort moderne, excellente isolation et aucun travaux à prévoir. Une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres (possibilité trois), deux salles de bain avec WC, espace bureau… le tout réparti sur trois niveaux parfaitement optimisés. Ce qui fait la différence : Véranda de 14 m² pour profiter des mi-saisons Jardin privatif de +70 m² exposé plein sud Grand garage de 38 m² Cave + grenier aménageable Vue dégagée sur les toits et l'église du village Centre historique de Chessy-les-Mines, proche Villefranche et à environ 30 min de Lyon. Accès rapide A6 et A89 et gares à proximité pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare : les avantages d'une maison, la sécurité d'une copropriété à taille humaine. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 328033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 147.98 m²
• Construit en 1800
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage