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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Chevilly Larue (94550)"

265000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

Appartement 4P - 80 m2 - 2 chambres - cave - parking sous-so

EXCLUSIVITE. Quartier Bretagne, dans une résidence securisée et bien entretenue, un spacieux appartement d'environ 80 m2, composé d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger (ou 3ème chambre), donnant sur balcon, une cuisine amanagée avec accès balcon, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, une cave et une place de parking, à l'exterieur, une deuxième place de parking. Idéalement placé pour les transports en commun (TRAM 7, métro ligne 14), proche du centre commercial Belle épine. Les diagnostics sont en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - RÉSIDENCE CROIX DU SUD - 4 PIÈCES 84 m² (TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES VOTÉS ET FINANCÉS) Au sein d'une copropriété de standing très appréciée, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'agencement, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine indépendante, un double séjour spacieux baigné de lumière se prolongeant par un balcon filant exposé Est avec vue sur un bel espace vert. La modularité du séjour permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Le coin nuit bien propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Les travaux de rénovation énergétique globale de la copropriété (incluant le ravalement avec Isolation Thermique par l'Extérieur, l'isolation des toitures-terrasses et la modernisation de la ventilation) ont été validés lors de la dernière Assemblée Générale de juillet 2026, garantissant un confort thermique optimal à l'avenir. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 18 minutes à pied, un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33¤ par mois (soit 4408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 332. Quote part annuelle(moyenne) : 4408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758233)

239900 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - T3 DE 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - CALME Alliant confort et praticité, cet Appartement en REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, ce 3 pièces de 55 m² environ en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur du logement. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Le Balcon, La salle d'eau et les WC séparés complètent cet ensemble bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique économe. La résidence est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, assurant une sécurité optimale au quotidien. Une Cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Stationnement libre sur une partie de la résidence. Le métro ligne 14 est accessible à 10 minutes à pieds, facilitant les déplacements vers Paris, Aéroport et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état et très bien placé. Vidéo disponible sur notre site / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728801)

160000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement 2 pièces

Chevilly-Larue – Appartement 2 pièces de 41 m² avec cave et parking privatif Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, avec parc arboré, découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m² aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un léger rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une gardienne sur place, une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous sol Les atouts du secteur : Arrêt de bus au pied de la résidence. Métro ligne 14 – station L'Haÿ-les-Roses - Bus 15mn Métro ligne 14 - Chevilly Larue Bus 25mn Accès rapide à l'autoroute A6. Commerces, écoles et services à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule ou un couple souhaitant acquérir sa résidence principale. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec un ancien loyer de 860 € par mois, offrant un rendement attractif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

319000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

2 pièces
1 chambre
41.88 m²

Appartement de type 2, 42m2 habitable avec terrasse privative + parking

A Chevilly-Larue, situé dans le QUARTIER très recherché 'BRETAGNE 1' idéalement situé à quelques pas du tramway T7 et à moins de 8 minutes à pied du Métro 14 station Chevilly-Larue et de toutes ses commodités. je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42m2 situé au 2ème étage/2 dans une résidence récente de 2021 bien entretenue avec accès sécurisée. Appartement composé d'un bel espace de vie séjour-cuisine de 27m2 avec une cuisine aménagée, équipée donnant accès à la terrasse extérieur avec jardinière, une chambre 11m2 environ, dégagement /placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Charges : 490€/Trimestre comprenant (chauffage collectif au sol, EC/EF + entretient résidence) - TF : 1100€/an Les atouts de ce bien : - Localisation+++ - Faible charges - Facilement louable (1200€/mois environ) - Menuiseries : pvc/dv - Une place de stationnement en sous-sol. - Vendu meublé Idéalement 1ère acquisition ou investisseur = Habitable de suite...! Cette annonce référence 336489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

5 pièces
4 chambres
99.00 m²

Appartement familial clés en main - 3 ch - Balcon

Situé à Chevilly-Larue, au 3 ? étage avec ascenseur, au sein de la résidence Croix du Sud, découvrez cet appartement familial de 98,88 m², traversant et exposé Nord-Sud, offrant de beaux volumes et une distribution parfaitement optimisée. À l'intérieur, une grande entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un double séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue agréable sur un espace vert. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés tout au long du couloir, ainsi que de volets dans chaque pièce. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres sans vis-à-vis, de 2 WC séparés, ainsi que de 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), des commerces et des transports (bus 186,192 et 131, tramway et métro ligne 14), cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation. Charges TOUT compris : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking et gardiennage. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et entièrement payé par le vendeur, permettant d'améliorer la performance énergétique de la résidence et de mieux maîtriser les consommations à venir. La consommation énergétique réelle est actuellement d'environ 500 ¤ / an. Aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4382 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 4382 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33699782)

230000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
61.00 m²

3 pièces avec box et cave

Situé à Chevilly-Larue (94550), dans un quartier pavillonnaire calme, à 5 mn à pied du parc de La Roseraie, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Desservi par les transports en commun tels que les bus 131-192-286-186 et à 20mn du métro L14, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sécurisé et équipé de la fibre, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour un confort optimal. À l'extérieur, l'appartement offre une vue sur le jardin fermé de la copropriété, assurant calme et intimité. La façade en pierre de taille ajoute du charme à l'ensemble. Une cave et un box complètent ce bien, offrant espaces de rangement supplémentaires et praticité. À l'intérieur, ce bien au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'un débarras et d'un cellier faisant également office de buanderie. Bénéficiant de double-vitrage, d'une alarme et d'une exposition est-ouest, cet appartement d'environ 61 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172204)

269000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Appartement 3P avec Balcon

Situé à Chevilly-Larue (94550), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique aux multiples atouts. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa praticité pour les familles ou les professionnels en quête de confort au quotidien. Ce bien, située au 1er étage d'une belle résidence sécurisée, présente une surface habitable de 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, de deux chambres, d'un débarras, d'une salle de bains et de WC. Une cave et une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un agencement fonctionnel sur 3 pièces. Les espaces de vie se distinguent par leur luminosité et leur disposition équilibrée. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que la cuisine et la salle de bain répondent aux besoins du quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758708)

265000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Proche metro ligne 14 - lumineux - terrasse et jardin de 37 m2

+ Au coeur de la résidence 'TOCCATA', construite en 2024, située à proximité immédiate du Parc de la Roseraie et de toutes les commodités, proche du Métro ligne 14, je vous présente à CHEVILLY-LARUE, en rez-de-jardin, ce charmant appartement de 3 pièces de 60 m² ! Composé d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec W. C. et de deux chambres donnant sur terrasse et jardin, celui-ci saura vous séduire par ses prestations ! + Une terrasse, ainsi qu'un jardin de 37 m², vous permettront de profiter du beau temps, avec vos proches ! Pour davantage de confort, une place de parking en sous-sol l'immeuble est à accès PMR et dispose d'un ascenseur. L'appartement étant NEUF, bénéficie de frais de notaire 'réduits'. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020542)

296500 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement 4 pièces avec travaux à Chevilly-Larue 94550 - Idéal pour une résidence principale au coeur de la ville. DPE : D / Quelques photos projetées cela vous aidera. Situé au centre-ville de Chevilly-Larue, à seulement 8 minutes à pieds du Métro 14, cet appartement d'environ 83 m² offre un potentiel pour une famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur construit en 1965, ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé et d'un agréable balcon exposé au sud. Une cave et un box fermé en sous-sol sont proposés avec cet appartement. Ce que vous allez adorer dans cet appartement, c'est son potentiel d'aménagement. Avec un rafraîchissement complet, vous pourrez créer un espace de vie moderne et accueillant, susceptible de répondre aux besoins d'une famille ou de devenir un investissement locatif attractif. Travaux à prévoir pour vous permettre de l'aménager a vos goûts. En termes de commodités, la résidence fermée offre des avantages certains : fibre optique, gardien, digicode, interphone, chauffage collectif par Géothermie, et un Emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun et des commodités / commerces. Si vous êtes à la recherche d'un 4 pièces au coeur de la ville. ne loupez pas cette occasion de façonner votre futur projet immobilier dans un cadre prometteur à Chevilly-Larue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132208)

379900 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : CHEVILLY-LARUE 94 - APPARTEMENT - F4 DE 75 m² - PARKING - LUMINEUX - RECENT 2019. Découvrez à Chevilly-Larue cet Appartement qui bénéficie d'une situation remarquable, à seulement 2 minutes à pieds de la station de Métro ligne 14, offrant un accès direct et rapide vers Paris, Aéroports, Commerces, Écoles et ses grands pôles d'activités. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2021, ce T4 de 75 m² exposé sud et ouest profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, son agencement, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La Cuisine, séparée et aménagée, offre un espace fonctionnel et bien agencé avec accès balcon. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des bons jours. Un parking privatif complète ce bien. La résidence, entièrement sécurisée (digicode, interphone, entrée anti-intrusion, vidéosurveillance. ), est équipée d'un Ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite PMR. Le chauffage, assuré par un réseau de chaleur Géothermique à distribution par radiateurs, garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont également disponibles. Un local de rangement complète les équipements de cette résidence. DPE : B ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275¤ par mois (soit 3300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682285)

245000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : CHEVILLY-LARUE 94550 - APPARTEMENT - T3 de 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - CALME Idéalement situé à Chevilly-Larue, cet appartement de F3 pièces au 3e étage sur 4 avec Ascenseur d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Avec ses 63 m² habitables, son exposition double sud-nord et ses 3 balcons, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et double exposition, donne accès aux balcons et profite pleinement de l'exposition sud. La cuisine aménagée, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées avec balcons, ainsi qu'à un dressing pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, fermée et avec gardien, est équipée d'un interphone et d'une fibre optique. Le chauffage collectif géothermique (en cours) par radiateurs assure un confort thermique économique et respectueux de l'environnement. L'appartement est complété par une place de Parking et une Cave, deux atouts pratiques du quotidien. Le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus, du RER B et du Métro 14, offrant une excellente accessibilité vers Paris et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Vidéo disponible sur notre site. / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560769)

230000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
2 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - 4 PIÈCES À POTENTIEL - RÉSIDENCE LA CROIX DU SUD Situé au cOEur d'une copropriété recherchée ayant bénéficié d'un ravalement complet l'année dernière, découvrez cet appartement de 84 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un double séjour lumineux, dont la configuration permet aisément de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant exposé Ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée en fin de journée. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation (sols, murs, cuisine et sanitaires), représentant une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur intérieur selon leurs goûts. La structure saine du bâtiment et la qualité de la résidence 'La Croix du Sud' garantissent un investissement pérenne. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent d'imaginer un espace de vie contemporain, familial et fonctionnel dans un cadre sécurisé, agrémenté de vastes espaces verts arborés au pied de l'immeuble. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement à pied. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 18 minutes à pied, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67¤ par mois (soit 4160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 479. Quote part annuelle(moyenne) : 4160 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33192855)

260000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - 4 PIÈCES 84 m² - CAVE ET PARKING Découvrez cet appartement familial de 84 m², idéalement configuré pour s'adapter à vos besoins et situé au 2ème étage d'une résidence très recherchée de Chevilly-Larue. L'entrée spacieuse distribue parfaitement les espaces. Côté jour, vous profiterez d'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et d'un vaste double séjour baigné de lumière. Grâce à sa configuration en double séjour, l'espace salle à manger peut être cloisonné très facilement pour créer la 3ème chambre indépendante du bien, sans aucune perte d'espace. Le coin nuit indépendant comprend deux chambres confortables sans aucun vis-à-vis, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien : rangements intégrés, fenêtres en double vitrage, cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol directement accessible par l'immeuble. La copropriété est parfaitement entretenue, le ravalement de la façade ayant été entièrement réalisé l'année dernière. Parfait pour une vie de famille, l'emplacement offre un accès immédiat et à pied aux écoles (de la maternelle jusqu'au lycée). Côté transports, vous êtes remarquablement connecté : accessible en 17 minutes à pied, la station de Métro L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14) peut également être rejointe en seulement quelques minutes grâce aux lignes de bus situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Paris et l'aéroport d'Orly sont ainsi à vos portes, tout comme les commerces de proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 923 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33¤ par mois (soit 3520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 923. Quote part annuelle(moyenne) : 3520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489042)

199000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

2 pièces
1 chambre
53.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : SECTEUR CHEVILLY-LARUE - QUARTIER LA CROIX DU SUD - APPARTEMENT PROCHE TOUS COMMERCES - T2 53 m² Interagences avec plaisir Ce grand 2 pièces de 53.4 m² à Chevilly-Larue vous plaira par son emplacement avec Supermarché G20, libraire et coiffeur dans la résidence et tous commerces à moins de 10 minutes. Idéalement placé pour les transports en communs et l'accès aux autoroutes A6, A86, A 10. Pensé pour le confort de ces occupants cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, il offre un cadre vie confortable et agréable au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux de 20 m² portant sur un balcon filant exposé plein sud, une cuisine séparée de 7 m², une grande chambre de 13 m², une salle de bain avec WC et grande vasque. Le logement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Le système de chauffage au sol est alimenté par géothermie, une solution à la fois économique et écologique, peu courant dans ce type de bien. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. La résidence est bien équipée : interphone, porte blindée, gardien sur place, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée assurent confort et sécurité au quotidien. Interagences avec plaisir Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement au potentiel certain ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Antoine Maubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917773947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615495)

355000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Olivia IZARN vous propose : * Appartement de 6 Pièces avec Balcon dans la résidence La Croix du Sud à Chevilly-Larue * Spacieux appartement de 128 m² situé à Chevilly-Larue dans une résidence familiale, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement distribué, s'ouvre sur une belle entrée desservant un grand salon ainsi qu'une salle à manger facilement aménageable en 5ème chambre, une cuisine dinatoire et un cagibi. La partie nuit comprend 4 CHAMBRES lumineuses, 2 salles de bains, 2 WC, et un dressing. Le BALCON offre une vue dégagée sur l'environnement extérieur et le parc. Le chauffage collectif de géothermie et l'eau chaude sont compris dans les charges. L'ensemble repose dans une résidence sécurisée avec un agréable parc et une gardienne. L'appartement est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Pasteur, du collège, ainsi que du lycée, offrant un cadre éducatif parfait pour vos enfants. A proximité de nombreux bus n° 131 - 186 - 286 - 192 ainsi que de la ligne de métro n° 14 l'Haÿ les Roses à 15 minutes à pied, et 5 minutes en voiture. Les axes routiers A 86 et A6 sont accessible directement. Les atouts : - Ravalement avec isolation par l'extérieur voté et entièrement payé par le vendeur garantissant un meilleur confort thermique et une belle OPPORTUNITE de VALORISATION de votre bien. - Remplacement des menuiseries d'origines de simples vitrages en doubles vitrages votés et payés par le vendeur. - 4 Chambres, possibilité 5 - Le cagibi peut être transformé facilement en buanderie ou en salle de douche. - Idéal pour investisseur, Coliving possible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.33¤ par mois (soit 5164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 5164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532287)

260000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - 3 PIÈCES 69 m² - ITE VOTÉE, CAVE ET PARKING Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 69 m², situé au sein de la résidence 'La Croix du Sud' à Chevilly-Larue, offrant un cadre arboré. Atout majeur pour le confort thermique et le budget : l'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) a été votée et comprendra également le remplacement complet des menuiseries, garantissant une excellente performance énergétique à venir. L'agencement fonctionnel sépare précisément les espaces de vie et de nuit. L'entrée distribue harmonieusement le côté jour, dévoilant un vaste séjour. Baignée de lumière par ses larges baies vitrées, cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon idéalement orienté Ouest. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Le coin nuit, bien indépendant, est accessible via un dégagement optimisé qui constitue un véritable atout avec son dressing et ses grands placards intégrés. Il dessert deux chambres lumineuses dotées de fenêtres coulissantes, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate, de la maternelle au lycée. Côté transports, la connexion sur le secteur est remarquable : la station de Métro L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14), accessible en 17 minutes à pied, se rejoint en seulement 7 minutes en bus grâce aux lignes situées au pied de la résidence (131,186, 192,286). Les commerces environnants viennent parfaire ce cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310¤ par mois (soit 3720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554931)

149000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

studio
34.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - STUDIO LUMINEUX DE 34 m² - PROCHE COMMERCES Idéalement situé à Chevilly-Larue, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 34 m² offrant un agencement fonctionnel au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur). Il bénéficie d'une entrée avec placard intégré menant à une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une cuisine actuellement ouverte sur le séjour avec la possibilité d'envisager la pose d'une cloison selon vos besoins et d'une salle de bains. La résidence dispose d'un jardin à l'arrière, un véritable espace de verdure partagé, offrant aux résidents un lieu de détente privilégié en retrait de l'agitation urbaine. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien au sein d'un environnement bien géré. L'emplacement est stratégique pour une mobilité totale : vous êtes au pied des commodités, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres du Tramway T7 et rejoignez la station 'L'Haÿ-les-Roses' (Métro Ligne 14) en 15 minutes à pied. Pour plus de confort, un box fermé est également proposé en option (en supplément). Ce studio allie proximité immédiate des services et accès ultra-rapide à Paris. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151577)

305000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE - 4 PIÈCES - 84 m² - DERNIER ÉTAGE ET 2 PARKINGS Découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 84 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine aux façades parfaitement entretenues, dans le quartier de la Guinet. Sa situation au dernier étage vous assure une vraie tranquillité au quotidien. Atout rare sur le secteur : le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile pour vos véhicules. L'agencement offre une distribution très fonctionnelle. Dès l'entrée, dotée d'un grand placard intégré et d'un débarras, vous accédez à un salon très lumineux, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, ainsi qu'à une cuisine séparée, dînatoire et équipée. Une première chambre complète cet espace jour. Un dégagement mène au coin nuit, qui distribue deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Atout particulièrement appréciable, ces trois chambres donnent toutes sur la cour intérieure de la résidence, vous assurant un environnement parfaitement au calme. Pour un confort de vie optimal et une maîtrise de votre budget, notez que les charges incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage par géothermie. L'emplacement est idéal et tout se fait à pied : l'école et le Tramway T7 se trouvent dans un rayon de 300 mètres, tandis que le centre-ville est à seulement 400 m. Vous profitez également d'un accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 15 minutes de marche. Un environnement très pratique qui répond parfaitement aux exigences actuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67¤ par mois (soit 3920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 171. Quote part annuelle(moyenne) : 3920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560802)

185000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Estelle Pradier vous propose : Quartier BRETAGNE. Bonne localisation. BON PRODUIT en RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! A proximité IMMÉDIATE du T7 station Bretagne (desservant Aéroport d'Orly - Métro L7 Villejuif Louis- Aragon). À 13 min à pied du Métro L14 station Chevilly-Larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial Belle Epine, Thiais Village, Ikea, A6 et A86. ). Au sein d'une résidence à taille humaine, SÉCURISÉE et 'BIEN TENUE' des années 60, appartement 2 pièces LUMINEUX de 44 m² environ, orienté côté cour. FONCTIONNEL et bien AGENCÉ, ce T2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour SPACIEUX de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ. Le coin 'nuit' comprends une salle de bain avec WC (fenêtre) et une chambre avec placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les charges de copropriété inclus : eau froide, eau chaude et chauffage collectif ! ASCENCEUR - INTERPHONE - DIGICODE. 1 PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol et 1 cave complètent le bien. A visiter sans hésiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33¤ par mois (soit 2116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 229. Quote part annuelle(moyenne) : 2116 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357536)

248000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : À CHEVILLY-LARUE 94550 : Appartement Lumineux de T3 Pièces avec Parking et Accès Facile aux Transports en Commun Bus et Métro 14 à Limitrophe L'Hay-les-Roses. Appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée Sans Ascenseur et peu de charges, ce bien de 73 m² se trouve au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu datant de 1968, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un spacieux salon de + 20.5 m², d'une Cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un espace bureau / coin - cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Les deux expositions est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage collectif par géothermie et DPE en D. En termes de commodités, vous bénéficierez de câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage et eaux collectifs et espaces de rangement pratiques. De plus, la résidence entretenue et fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès à pieds à seulement 3 minutes du bus RATP, TVM, 15 minutes du métro ligne 14 station L'Hay-les-Roses et à 10 minutes de toutes les commodités (groupe scolaire, parcs, théâtre, commerces. ). Un Parking privé extérieur mais dans la résidence et une Cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Chevilly-Larue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Vidéo complémentaire sur notre site iad France est disponible / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565135)

239000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mikael Roulx vous propose : CHEVILLY-LARUE - Résidence La Croix du Sud - Appartement 3 pièces rénové de 68 m² Situé au 1er étage de la résidence recherchée La Croix du Sud, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, d'un spacieux salon de 23 m² lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et d'un cellier. Un balcon et une cave complètent ce bien. Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur votés et intégralement payés. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), commerces et transports : TVM, bus 131,186, 192 et 286. Idéal famille ou investissement. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301¤ par mois (soit 3612 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 450. Quote part annuelle(moyenne) : 3612 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331244)

62000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

studio
22.25 m²

Investissement studio sous bail commercial rentabilité 6,40

Investissement studio meublé sous bail commercial composé d'une entrée, kitchenette salle d'eau avec wc. Loyer annuel perçu propriétaire HT : 3925.00 EUR Charges annuelles : 412,00 EUR Taxe foncière 575.00 EUR Début du bail : 01/02/2021 Fin du bail : 01/02/2030 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

347000 € - Vente - Appartement Chevilly Larue

3 pièces
2 chambres
60.31 m²

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À seulement 6 km de Paris et à quelques minutes de l’aéroport d’Orly, Chevilly-Larue offre un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité. Avec ses commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et sa proximité avec le marché international de Rungis, cette commune allie parfaitement confort et praticité. Découvrez une résidence élégante et contemporaine, inspirée de l’architecture haussmannienne. Implantée dans un environnement calme, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Son cœur d’îlot paysager, agrémenté d’espaces verts et de mobilier extérieur, vous invite à la détente. ✨ Les atouts de votre futur logement : ✔️ Appartements avec loggia, terrasse ou jardin privatif ✔️ Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone ✔️ Parking en sous-sol et espaces dédiés aux vélos et poussettes ✔️ À deux pas du tramway T7 et des lignes de bus, pour un accès rapide à Paris 📍 Un emplacement stratégique : 🚇 Métro M14 désormais en service, permettant de rejoindre Paris en toute facilité ✈️ Aéroport d’Orly à seulement 6 minutes 🛍️ Proximité immédiate du centre commercial Belle Épine et des commodités Livraison prévue en septembre 2026 – Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.