EXCLUSIVITE - Appartement avec de beaux volumes - Proche de toutes commodités

Au coeur d'une résidence recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, venez découvrir en Exclusivité cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux, niché dans un environnement privilégié offrant un superbe jardin à la française, une piscine et un terrain de tennis, de véritables atouts pour profiter des beaux jours ! Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée avec un espace de rangement, un wc avec lave-mains indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour spacieux et lumineux. L'espace nuit, desservi par un couloir avec rangements, comprend deux chambres et une salle de bains avec wc. L'ensemble est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité au quotidien. Une place de parking et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement séduira les amateurs de calme et verdure. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 418. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32571104)

En Exclusivité

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Cave
• 1 garage
• Piscine
• Concierge