Appartement Choisy le Roi (94600)

3 pièces récent avec grande terrasse - Dernier étage - Parking

CHOISY-LE-ROI – Centre-ville. Coup de coeur pour ce superbe 3 pièces de 55 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, livrée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable sensation d'espace. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Confort et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, accès PMR, parking sécurisé en sous-sol et un seul voisin de palier. Les charges comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 3 min du tram T9 et 10 min du RER C à pied, avec un accès rapide à l'A86. Un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, où la terrasse fait toute la différence. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477217)

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap