Appartement Cholet (49300) - CENTRE VILLE

Appartement 3 chambres, une cave, un stationnement

À Cholet en centre ville, Tony by Safti vous présente cet appartement lumineux de 80 m² au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence 'SOLEIL', sécurisée et accessible de plain-pied. En très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. En entrant, un hall desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon coursive, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC et des rangements (loggia et cellier), très appréciable au quotidien. Le système de chauffage collectif au gaz refait en 2024 ainsi que l'isolation du pignon. Les points forts : emplacement de stationnement, une cave, de quoi profiter d'un espace de stockage et de la proximité immédiate des commerces sans avoir à se soucier du stationnement. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ainsi que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 240 lots et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3601 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 3601 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017293)

En Exclusivité

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1966
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking