Appartement Clamart (92140) - Centre

CLAMART MAIRIE :

Idéalement situé en hypercentre de Clamart, à deux pas de la zone piétonne, des commerces, des transports et de la forêt, découvrez ce charmant appartement au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité d’investissement. Bail en cours jusqu’au 1er novembre 2029 avec une locataire sérieuse et parfaitement à jour du règlement de ses loyers. Loyer mensuel : 897 € hors charges + 70 € de provisions sur charges. Les atouts : ● Hyper centre-ville de Clamart ● Dernier étage ● Immeuble ancien en excellent état ● Cave ● Proximité immédiate des commerces, de la zone piétonne et de la forêt ● Revenus locatifs sécurisés ● Très bonne locataire en place Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %.

• Appartement de 41.13 m²
• Construit en 1910
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Digicode