Appartement Clarensac (30870)

T2 clé en main dans résidence intimiste

T2 neuf à Clarensac (10 min Nîmes) dans une résidence intimiste de 15 logements avec ascenseur et sécurité. 45 m² optimisés + terrasse 20 m² + parking privatif. Norme RE2020, DPE A, garanties constructeur : aucun travaux à prévoir pendant des années. Idéal 1er achat, investissement locatif ou logement pour un proche : bien simple à gérer, charges maîtrisées. Commerces, pharmacie et maison médicale à pied. Travaux lancés – livraison 2027 Frais de notaire réduits – plans adaptables. ? Dossier et plans sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862991)

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2027
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Radiateur
• 1 parking