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SPÉCIAL INVESTISSEURS - PROCHE CENTRE-VILLE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Locataire en place - vendu loué Proche du centre-ville de Claye-Souilly, je vous propose ce 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 2005. Ses atouts : - Locataire en place, bail en cours : revenus locatifs immédiats, sans vacance - Performance énergétique : DPE C, GES A - Terrasse de 8 m² - Place de stationnement privative Le bien se compose d'une entrée avec espace de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants PVC. Un environnement qui assure une demande locative : écoles et collège à pied, commerces et commodités à proximité, lignes de bus à 300 m desservant la gare de Mitry–Claye et le lycée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1252 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33335176)

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking