Appartement Clermont Ferrand (63000) - CENTRE VILLE

A VENDRE - APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE

A VENDRE - APPARTEMENT T2 – 35,80 m² – HYPER CENTRE ( ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES ! ) Situé rue des Gras, au cœur d’un secteur recherché et à proximité immédiate de tous les commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 35,80 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable et lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) offrant un espace de vie moderne et convivial. Une salle d’eau contemporaine avec WC intégré complète l’ensemble. Une cave de 9 m² vient parfaire ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement sera livré équipé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le dispositif Denormandie. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 35.80 m²
• refait à neuf
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostic de performance énergétique non fourni.