Appartement Clermont Ferrand (63000)

Appartement de type 4 avec balcon

Sur le secteur des quatre routes, découvrez cet appartement de type4 bien classé niveau déperdition énergétique et composez de la manière suivante : une entrée donnant sur une cuisine indépendante et sur la pièce de vie avec accès au balcon. Trois chambres, une salle de bains avec w. c. Deux placards de rangements, ainsi que la possibilité d'en ajouter dans le dégagement. Au deuxième étage de la copropriété et en retrait de la route, ce bien reste au calme et baigné de lumière toute la journée et peu importe les saisons. L'accès sécurisé à la copropriété facilitera votre arrivée indépendamment des horaires et du flux de la circulation. Enfin, situé à mi chemin entre le centre-ville et les extérieurs, vous pourrez profiter d'une sortie à la campagne en moins de 20min. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 90000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023087)

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1961
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave