Appartement Clermont Ferrand (63000) - Fontgiève/ Berthelot

Appartement T3, 71m2 au 10ème étage/15, parking couvert et sécurisé.

Situé à Clermont-Ferrand (63000), l'appartement se distingue par sa localisation idéale au coeur de la ville, offrant un accès rapide aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La résidence Galaxie, Aquila, réputée pour son environnement agréable, se trouve à proximité de parcs et de restaurants, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. À l'extérieur, l'appartement T3 n°54 de 71 m² carrez, situé au 10ème étage / 15, bénéficie d'une place de parking numérotée (n°35,4ème étage) dans le bâtiment Auriga. Construit en 1972, cet appartement offre un cadre résidentiel sécurisé et bien entretenu, idéal pour les résidents en quête de tranquillité en plein coeur de la ville. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec cellier, 1 WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres dont une avec espace dressing, et une salle d'eau. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que la vue dégagée depuis le 10ème étage confère une atmosphère paisible et agréable à cet appartement moderne et chaleureux. Taxe foncière : 1548¤ / an. Charges de copropriété : 685¤ / Trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891326837.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870077)

En Exclusivité

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 10ème étage / R + 15
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking