Appartement Clermont Ferrand (63000)

Appartement T3 de 63 m2 avec ascenseur et cave 19 boulevar

JAUDE Immobilier vous propose cet appartement T3 de 63 m2, situé au 2e étage avec ascenseur, au 19 boulevard Joseph-Girod à Clermont-Ferrand. Traversant et exposé Est/Ouest, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec placard dessert un salon de 12 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 prolongée par un cellier de 2 m2, ainsi que deux chambres de 11m2. Une salle d'eau de 5,11 m2 avec fenêtre, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Points forts : - 2e étage avec ascenseur. - Appartement traversant, exposition Est/Ouest. - Deux chambres et cuisine indépendante avec cellier. - Cave. - Chauffage et eau chaude individuels. Environnement et commodités : L'appartement est situé boulevard Joseph-Girod à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville, à proximité des facultés. Informations pratiques : - Année de construction : 1963. - Classe énergétique : DPE D. Coûts estimés entre 1 210 EUR et 1 690 EUR par an. Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 992,29 EUR soit environ 82,69 EUR/mois, comprenant les charges courantes, l'ascenseur et l'eau froide. - Taxe foncière :. - Nombre de lots à usage d'habitation : 20. - Aucune procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 - [email protected] Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000017

En Exclusivité

• Appartement de 62.84 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• oui