Appartement Clermont Ferrand (63100) - BUS

Appartement T2

L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de 52m2 situé à Clermont-Ferrand. Venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové, très lumineux au sein d'une petite copropriété sécurisée, au calme. Les caractéristiques de ce bien qui vous feront craquer: - Une vaste pièce pièce de vie baignée de lumière, organisée pour accueillir un salon chaleureux et un coin repas convivial. - Un grand placard dans l'entrée vous permettra de créer un espace buanderie et rangement séparé. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis Pour le côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11.4m2 avec son grand placard intégré et d'une salle d'eau récente avec WC suspendus. Les plus de cet appartement: - Un cellier avec meubles de rangement pour du stockage supplémentaire et un séchoir. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière de 2026: 1181EUR/an // Charges de copropriété: 75EUR/mois Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 52.70 m²
• Construit en 1967
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Interphone