Appartement Clermont Ferrand (63100)

Appartement T3 au 1er / 7, belle opportunité proche de toutes commodités

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) Nous vous proposons cet appartement traversant au 1er sur un immeuble de 7 étages, ascenseur et entrée avec interphone, Idéalement situé, proche du musée Roger Quillot, du tramway et de toutes les commodités. Composé comme suit : Entrée, avec sur la droite le séjour, et sur votre gauche une grande cuisine équipée d'un petit célier. Face à l'entrée, un dégagement avec débarras desservant 2 chambres dont une grande, wc indépendant et salle de bain avec emplacement machine à laver. Tableau électrique avec disjoncteurs équipé d'un interdifférentiel Rafraichissement à prévoir. Le changement des fenêtres est prévu par le syndic prochainement. Charges mensuelles d'environ 198¤ comprenant chauffage et eau chaude et froide…. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Rapport qualité prix intéressant Taxe foncière d'environ 1 000¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2379 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 2379 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630901)

En Exclusivité

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif