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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Colmar (68000)"

245 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 93.00 m²

T3 de 93 m² avec 2 studios, un local, cave et grenier

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs Découvrez cet ensemble immobilier au centre de Colmar, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Au 1er étage, un appartement F3 d'environ 93 m² comprenant : 2 chambres Une pièce de vie de 20 m² Une salle de bain Un cagibi Au 2? étage, le bien bénéficie également de 2 studios entièrement rénovés, permettant d'envisager plusieurs possibilités de location. Un grenier vient compléter l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, vous disposerez également d'un jardin cosy, ainsi que d'un local d'environ 35 m² à créer et aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet. Un ensemble aux volumes intéressants et aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant de diversifier ses sources de revenus locatifs. Vous ne serez que deux copropriétaires dans ce charmand petit immeuble proche du centre ville. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel ! Prix de vente : 245 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART – Bring's Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

191 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

Logelbach; Duplex, 4 pièces , 96m2 sol, jardin 2 parkings

Exclusivité Agence IFK ! À Logelbach, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant 96.55 au sol ( 73m2 habitables ) L'appartement se distingue notamment par son salon-séjour agrémenté de poutres apparentes, qui donnent à cette pièce une atmosphère particulière et beaucoup de cachet. Le premier niveau accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un second WC. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière gaz installée en 2025. Le bien dispose également d'un jardin commun , d'une place de stationnement privative et d'une cave. Avec sa configuration en duplex, ses poutres apparentes et son extérieur partagé, cet appartement propose une façon de vivre différente d'un appartement classique. Situé dans une rue très calme, le bien bénéficie d'un cadre agréable tout en restant idéalement placé. La rocade de Colmar en direction du vignoble est rapidement accessible, tout comme la zone commerciale de Logelbach, avec ses nombreux commerces et services, à environ 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et primaire de Logelbach se rejoignent en quelques minutes seulement. Le collège Jacques Prévert de Wintzenheim se trouve également à proximité. Avec Colmar, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes routiers facilement accessibles, l'emplacement offre un réel confort pour les déplacements du quotidien. LES ATOUTS DU BIEN - Duplex atypique - Poutres apparentes dans le salon-séjour - 73 m² habitables / 96,55 m² au sol - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Chaudière récente - Jardin commun à partager - 2 Places de stationnement privatives - Cave Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots principaux. Montant annuel des charges de copropriété: environ 850 € Prix de vente : 191 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D – 159 kWh/m²/an GES : D – 34 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 150 € par an, selon les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **

202 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.09 m²

Colmar : Appartement 3 pièces avec balcon, ascenseur et deux parkings

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Exclusivité Agence IFK : Au sein de la résidence Les Arômes (2017), à Colmar, découvrez cet appartement récent de 63.09 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies (projection visible sur les photos). Celle-ci est prolongée par un spacieux balcon exposé ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château du Hohlandsbourg. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Le dégagement dessert deux chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux emplacements de stationnement privatifs : une place de parking couverte en sous-sol et une place de parking extérieure. Les atouts : - Résidence récente (2017) et sécurisée - Ascenseur et vidéophone - Local vélos - Balcon exposé ouest avec vue dégagée - Deux places de stationnement privatives - Environnement calme et recherché Le chauffage est assuré par radiateurs et thermostat central, alimentés par une chaudière gaz collective, avec compteurs calorifiques individuels. Les consommations de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations récentes et son excellente performance énergétique. Le quartier dispose d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les environs offrent des commerces de proximité, supermarchés et divers services, accessibles rapidement, notamment vers le centre-ville de Colmar. Pour vos besoins médicaux, des professionnels de santé et des pharmacies sont disponibles à quelques minutes seulement, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Prix de vente : 202 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (95 kWh/m²/an) GES : C (19 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 510 € et 730 € Indexation sur les coûts des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Si copropriété : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 57 (2 bâtiments) Nombre de lots total : 140 Montant annuel des charges : 1 674.33 € Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Aline TANTET au 07 85 96 27 01 ou par mail : [email protected] Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 84.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karin Geiller vous propose : Au centre de Colmar et proche de la gare, dans un secteur pratique et recherché, je propose un appartement de 84 m² qui coche les cases essentielles : volume, luminosité et potentiel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre une distribution simple et efficace. On découvre un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau récente, un WC séparé et une loggia appréciable au quotidien. Une cave, du stationnement dans la propriété complète le bien -- ultra rare en centre-ville un vrai plus sur le secteur. Les + : Ascenseur Fibre Résidence sécurisée Parking collectif Bon potentiel d'aménagement À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare. Un bien intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33993860)

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165 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Julien Hecky vous propose : Découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. L'entrée dessert un salon / séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et vasque simple. Un WC indépendant complète l'agencement. Pour davantage de confort et de rangement, le logement bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif. Les + : Balcon exposé plein sud Cuisine indépendante équipée Cellier 2 chambres Salle d'eau avec douche WC séparé Cave Garage Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33¤ par mois (soit 3088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875666)

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99 900 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63.61 m²

Appartement F2 avec cuisine ouverte quartier Saint-Joseph

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, dans le quartier Saint-Joseph à Colmar. Situé dans un immeuble datant des années 1960, au 4ème et dernier étage d'une copropriété, venez découvrir cet appartement de 63,61 m2 bénéficiant d'un emplacement agréable, à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie confortable, ouvert sur une cuisine équipée. Un bar vient séparer naturellement les deux espaces et apporte une belle convivialité à l'ensemble. Sur la gauche de l'entrée, une chambre bénéficie d'une belle vue sur l'église située en face et constitue l'espace nuit de l'appartement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un petit espace de stockage idéal pour un cellier ainsi que d'un WC séparé. L'avis de l'équipe : un appartement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser les lieux. Son emplacement et sa configuration peuvent également convenir à un investisseur souhaitant se positionner sur le secteur. Informations techniques : chauffage collectif au gaz, eau chaude par ballon électrique individuel et double vitrage. Charges de copropriété : 115 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, assurance et électricité des communs etc). Taxe foncière: 431 euros. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (43 lots) dont 29 lots principaux (habitations / commerces / bureaux). Charges annuelles : 1380 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

199 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 92.49 m²

COLMAR LADHOF APPARTEMENT 3 PIÈCES 92 m2

Situé au 2e et dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 92 m2, entièrement rénové avec goût. Il offre un spacieux salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres ainsi qu'une grande cuisine donnant également sur un balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent le bien.

238 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES 90 M2 QUARTIER SUD - GARAGE - BALCO

APPARTEMENT 3 PIÈCES 90 M2 QUARTIER SUD - GARAGE - BALCON Quartier SUD au calme et à deux pas de la gare, appartement de 90 m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger d'environ 35 m2 donnant accès au balcon, une cuisine séparée, un petit espace buanderie, deux chambres dont une avec dressing et un WC séparé. Prestations : appartement rénové avec cachet, salle d'eau rénovée en 2025, volets électriques et chauffage collectif. Un garage et une cave complètent le bien. Charges de copropriété : environ 215 EUR par mois, chauffage inclus.

299 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Une adresse recherchée

Coup de coeur assuré ! Idéal en résidence principale comme pour un investissement patrimonial, ce bel appartement 3 pièces se situe au sein de la résidence de standing « Le Victoria », dans le très recherché quartier des Maraîchers. Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m2, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 50 m2 exposée ouest, véritable atout de ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un cellier et une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien.

96 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

Colmar appartement T2 de 39 m² avec cave

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : À Colmar, au 23 avenue du Général De Gaulle, appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1971, rénové au fil des années. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, d'une chambre à coucher L'appartement est également agrémenté d'une cave de 7 m² située au sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs calorifiques sur les radiateurs. La chaudière sera remplacée courant 2026 à la charge du vendeur. La résidence dispose également d'un local vélo. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des services publics, des commerces et de la gare de Colmar. Prix de vente : 96 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (209 kWh/m²/an) GES : D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 209 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 651 € et 881 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 16 Nombre de lots total : 16 Montant annuel des charges : 1225 € Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.63 m²

Colmar Maraîchers : T2 loué avec terrasse, parking et cave

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : IDÉAL INVESTISSEURS ! L'Agence IFK vous propose à la vente ce 2 pièces de 36,63 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au sein du quartier maraîchers à Colmar. L'appartement est actuellement loué et vendu occupé, avec une échéance du bail au 01/06/2027 (renouvelable). Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine semi-ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. En complément, une place de parking et une cave. Chauffage gaz individuel, Volets roulants électriques. Les + : -Lumineux -Dernier étage -Terrasse sud/est -Parking privatif -Cave -Quartier calme et recherché -Résidence de 2006 -Proximité immédiate des commodités et transports Prix de vente : 114.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (204 kWh/m²/an) GES : D (43 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 196 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 780 € et 1120 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 24 sur 2 bâtiments Nombre de lots total : 74 sur 2 bâtiments Montant des charges : 65 € par mois, dont environ 44 € récupérables. Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Madame Joey ANTOINE au 06 51 49 80 38. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Appartement dans un état impeccable

Situé à Colmar (68000), cet appartement proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement F3 de 70 m² situé au rez-de-chaussée comprend : 1 Entrée 1 Cuisine équipé 1 Salon, salle à manger 1 w. c indépendant 1 Jardin, terrasse extérieure sur deux côtés 1 Cave 1 garage fermé À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie convivial pour une famille ou un couple en quête de tranquillité dans un quartier recherché de Colmar. Appartement dans un état impeccable rénové il y a un an, mur sol plafond, aucuns travaux. Très très jolie espace extérieur. Une cave et un garage fermé complexe bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835205)

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199 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.26 m²

Appartement 2 pièces Quartier des Maraîchers à Colmar

Situé au sein de la résidence de standing Le Victoria, dans le très prisé quartier des Maraîchers à Colmar, cet agréable appartement 2 pièces saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité. D'une superficie bien agencée, il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée Est. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage fermé de 17 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

152 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Très belle opportunité, à Colmar, dans le village alsacien, appartement F2 totalement rénové, en rez-e-jardin surélevé. Il se compose d'une entrée de 9.2 m², d'un débarras de 3.3 m², d'une pièce à vivre de 16 m² donnant sur un grand balcon de 14 m², exposé Sud, d'une chambre de 10.7 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée équipée de 10 m², neuve, d'une salle d'eau de 3.55 m², de wc séparés de 1.3 m². Chauffage gaz (chaudière neuve), Dpe D. Le sous-sol dispose d'un très grand garage, d'un espace cave et d'un espace atelier. L'extérieur, avec un petit jardin privatif, ainsi qu'un très beau patio commun à la copropriété, contribue fortement à l'attractivité de ce bien. En résidence principale, ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67¤ par mois (soit 776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829000)

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177 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 73.90 m²

Appartement 4 pièces - 75m2 - Etage 2

A Colmar - Quartier Sainte-Marie à 5 min à pied de la gare TGV et du centre ville. Appartement 4 pièces de 75m2 entièrement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur. - Appartement lumineux, moderne et confortable composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une loggia. Un salon / séjour de plus de 30m2 avec accès direct à un balcon de 7m2. - Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres. La première chambre avec dressing modern offrant de beaux volumes de rangements, la 2ème chambre avec un espace bureau et un lit mural escamotable intégré dans un aménagement moderne sur mesure. Une grande salle d' eau, un WC séparé. - Une cave, un grenier et un parking privé complète ce bien. - Chauffage collectif au gaz. Ce appartement saura tant séduire pour un 1er investissement, que pour un jeune couple ou une famille, tout en offrant un potentiel de location saisonnière idéal par son emplacement. Cette annonce référence 347352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GALLOTTE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 99278029600016. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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465 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

DUPLEX D'EXCEPTION QUARTIER SUD DERNIER ÉTAGE

Rare à la vente ! Au coeur du très recherché quartier Sud, découvrez ce superbe duplex de 120 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing. Traversant Nord-Sud, baigné de lumière et bénéficiant d'une absence de vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le premier niveau se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons. À l'étage, vous découvrirez une chambre climatisée, une salle de bains avec douche et une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Un duplex rare, lumineux et privilégié, dans un emplacement de premier choix.

198 875 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83.83 m²

EXCLUSIVITÉ COLMAR QUARTIER MITTELHARTH

EXCLUSIVITÉ COLMAR QUARTIER MITTELHARTH Un appartement avec du potentiel... et surtout, des travaux de copropriété déjà financés ! À découvrir rapidement dans le quartier Mittelharth à Colmar, cet agréable appartement 4 pièces d'environ 84 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez une grande entrée avec placard, puis une agréable pièce de vie de 28 m2, baignée de lumière et ouverte sur un balcon exposé Ouest. Et si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration permet de créer facilement une 3e chambre en séparant la pièce de vie. L'appartement comprend également une pièce d'environ 9 m2 idéale pour aménager une cuisine, deux chambres dont une avec son propre balcon, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. LE VRAI PLUS : VOUS N'AVEZ PAS LES TRAVAUX À FINANCER ! La rénovation énergétique globale de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée. Vous profitez donc d'un immeuble qui va bénéficier d'une amélioration énergétique sans avoir à supporter le coût de ces travaux : un avantage particulièrement intéressant pour un futur propriétaire. LES + DU BIEN o Environ 84 m2 o 4 pièces o 2 chambres + possibilité d'une 3e o Belle pièce de vie de 28 m2 o 2 balcons, dont un exposé Ouest o Ascenseur o Cave o Chauffage collectif au gaz o Petite copropriété o Rénovation énergétique votée et déjà payée o Stationnement facile dans la rue Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéal pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Un beau potentiel, des extérieurs, un ascenseur et surtout une rénovation énergétique déjà financée : une opportunité à ne pas manquer à Colmar ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT 06 43 67 32 30.

259 900 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Maine vous propose : COLMAR - QUARTIER DES MARAÎCHERS - T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING Rare à Colmar ! Situé dans le quartier des Maraîchers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de plus de 64 m², construit en 2012 et parfaitement entretenu. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 165 m², idéalement exposé Est et Sud. Il a été soigneusement aménagé et entretenu pour offrir différents espaces de vie : détente, repas, rangement et stockage. Véritable prolongement de l'appartement, le jardin est accessible depuis chaque pièce grâce aux portes-fenêtres présentes dans le séjour et les deux chambres. Un cadre de vie rare qui donne à cet appartement un véritable esprit maison. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, dont une de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Un garage privatif avec porte motorisée et une place de parking complètent ce bien. Ses atouts : - un quartier prisé, - un jardin exceptionnel, - une résidence récente avec chauffage au sol et climatisation réversible, - la proximité des axes autoroutiers et surtout, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le marché colmarien, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.54¤ par mois (soit 2142.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 2142.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788287)

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115 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Maine vous propose : COLMAR - Grand F2 avec balcons, cave et ascenseur Situé dans une résidence à taille humaine de 20 logements avec ascenseur, découvrez ce grand F2 de 58,90 m² en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une agréable pièce de vie avec accès au premier balcon, une cuisine séparée dînatoire et entièrement équipé avec également son balcon exposé EST, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec fenêtre. Les + : oRésidence calme et bien entretenue oAscenseur o2 balcons oVue sur espaces verts oCave oStationnement libre dans la résidence oFibre optique Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436595)

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179 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Appartement 3 pièces avec balcon et cave Proche hypercentr

Appartement 3 pièces 69 m2 Copropriété rénovée énergétiquement Balcon et cave À deux pas de l'hypercentre, appartement de 69 m2 au 4e étage avec ascenseur, dans une copropriété entièrement rénovée énergétiquement : isolation par l'extérieur, chaudière neuve, VMC, etc. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un débarras, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage aluminium et cave privatifs. Charges : environ 179 EUR/mois, chauffage et eau chaude compris. Contact : Monsieur YILMAZ O6 95 42 78 91

178 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.33 m²

DUPLEX D'EXCEPTION SITUE DANS LE QUARTIER DE LA PETITE VENIS

Très beau duplex, dès l'entrée vous serez charmés par l'espace de vie, son parquet bois massif, le charme des poutres apparentes, le mélange harmonieux entre l'ancien et le contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est un modèle de design moderne : un grand îlot central, les couleurs gris anthracite et blanches se mariant parfaitement. Un espace en ardoise aux murs renferme les toilettes et du rangement apporte une touche contemporaine supplémentaire. Le premier niveau accueille un espace feutré avec son parquet en bambou sombre, ces éclairages encastrés au plafond et dans le sol soulignant l'architecture en triangle du toit. La douche à l'italienne est encastrée par des parois vitrées de forme triangulaires, elle est très originale .Cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux de lieux uniques. Votre visite vous fera apprécier le charme et la qualité des prestations.

125 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

Belle terrasse et parking

Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement profite d'un emplacement favorable offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété offre une place de parking et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une cave de 10 m² complète les atouts de ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 55.58 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire. Il présente un agencement fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Avec une surface habitable de 55 m², cet appartement saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son espace bien optimisé pour un confort optimal. Habitable de suite dans petite résidence de 6 appartements syndic bénévole très faible charge. Une cave de 10 m² Un garage fermé complète bien. Appartement situé : 2 rue de la Semm 68000 COLMAR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737659)

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223 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 113.74 m²

QUARTIER SUD – 114 m², 3 balcons et garage

En exclusivité spacieux appartement 4/5 pièces de 113,74 m², situé dans le très recherché quartier Sud. Une surface rare dans ce secteur, proposée à moins de 2 000 €/m² ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son parquet neuf, installé dans tout l'appartement. Presque entièrement repeint, le bien bénéficie aujourd'hui d'une ambiance plus lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre future décoration. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. Il se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un superbe salon-séjour de 40 m², - trois chambres, - une salle de bains, - un WC séparé, et surtout trois balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée. Une cave et un garage souterrain complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce quartier prisé de COLMAR. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et affiche un DPE classé D. Son emplacement est idéal : la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tout en profitant d'un environnement recherché. Une opportunité particulièrement rare dans le quartier Sud de COLMAR. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002

390 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Idéalement situé à Colmar, cet appartement neuf livré en 2025 offre un cadre de vie moderne et soigné, alliant confort contemporain et équipements. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, donant sur une cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et garantit une circulation fluide entre les pièces. Les finitions neuves assurent un emménagement immédiat sans travaux. Le bien bénéficie d'une grande terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privatif. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure un confort thermique homogène, complété par la climatisation pour les périodes estivales. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, et le logement dispose d'un espace de rangement dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620755)

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279 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 77.17 m²

COLMAR - Appartement T4 - 77.17 m² - Rez de jardin avec Terrasse / Garage

A Colmar, dans une résidence récente de 2023 et offrant de belles prestations, nous proposons à la vente cet appartement T4, rez de jardin, de 77.17 m² carrez avec un jardin de 50 m² et une terrasse de 25 m². Ce bien se compose : - d'une entrée avec rangements intégrés - d'une pièce de vie, avec accès sur terrasse et jardin, composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée - de trois chambres dont deux avec placards intégrés - d'une salle d'eau équipée - de WC séparés - d'une buanderie Un abri de jardin, un garage en sous sol, une place de stationnement extérieure sécurisée et une cave viennent s'ajouter et compléter ce bien. Système de chauffage au gaz (collectif) LES POINTS FORTS : - Résidence récente (date d'achèvement : 2023) - Pas de travaux - Appartement neuf : Garanties décennales - Rez de jardin - Terrasse accessible depuis la pièce de vie et une chambre - Cave attenante au logement / Garage au sous sol / Place de stationnement privative - Logement PMR Prix de vente : 279 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (84 kWh/m²/an) GES : C (17 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 80 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 617€ et 834€ Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023. Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de lots total : 203 Procédure en cours : vente forcée d'un logement. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 539 €/an. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Mr Enis Sadikovic – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Belfort – Siret : 849 255 559 Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.40 m²

APPARTEMENT SPACIEUX PROCHE DU CENTRE

REF 1015DF : COLMAR, À deux pas du centre-ville – Spacieux F3 de 72 m² avec balcon, cave et parking privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 9 logements, année 1992. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Un hall avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m², dont une avec placard intégré, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : Balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Place de stationnement privative au sein de la copropriété. Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz. Appartement disponible immédiatement. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 112 €/mois, Pas de procédures en cours, Version DPE : 08/2025, Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

198 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.85 m²

Nouveauté à Colmar- T4 à vendre

REF 0965SF : COLMAR Idéalement situé, à deux pas du Champs de Mars et de la Gare, vous trouverez ce bel appartement de 85 m2 habitables au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec 3 Chambres dont une suite parentale, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Classe énergétique C. Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative. Environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare à Colmar, parfait pour une famille ou un projet de vie serein, alliant confort, emplacement et tranquillité. DPE : version 09/2025 Contact et infos : Sébastien Faesch : 0665496724 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires charge vendeur/

285 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Rercherche appartement T4 avec jardin

Nous recherchons un appartement avec 3 chambres dans une petite copropriété à Colmar, Horbourg, Wintzenheim ou Ingersheim avec un jardin, proche de toutes commodités. Budget: 285 000 euros Votre contact: Caroline Khodja 06-62-84-30-42

490 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Colmar - Appartement 95m2 avec terrasse de 50m2

Lot3 : Colmar – quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4 pièces neuf de 95 m2 avec terrasse de 55m² au 1er étage. Très belles prestations : •Chambre parentale avec salle d'eau •Norme thermique 2020 économies d'énergie, isolation renforcée •Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant •Fenêtres et Porte-fenêtre aluminium •Brise soleil orientables sur baies vitrée •Volets motorisés sur fenêtres •Douches italiennes •Ascenseur •Normes PMR •Fibre optique •Portes palières sécurisées •Livré clefs en main Prix de vente appartement : 490 000€ comprenant également une cave + un double parking fermé Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

232 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 102.86 m²

COLMAR CENTRE-VILLE – F5 DE 102,86 M² AVEC ASCENSEUR

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition. Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien EXCLUSIVITE AGENCE IFK : Au centre-ville de Colmar, rue du rempart, l'Agence IFK vous propose à la vente cet appartement F5 lumineux de 102.86 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, cinéma, commerces, parkings et services de proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'un cellier, de 4 chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les + du bien •102.86 m² habitables •4 chambres •1er étage avec ascenseur •Cuisine équipée ouverte sur le séjour •Fenêtres double vitrage •Isolation intérieure •Local vélo commun •Chauffage électrique individuel Montant du dernier appels de fonds (juin-septembre 2026): 670€ Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 71 lots. La copropriété comprend des lots à usage d'habitation, des locaux professionnels/commerciaux ainsi que des emplacements de stationnement. DPE : D (200 kWh/m²/an) GES : B (7 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1910 € et 2620 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Prix de vente : 232 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 84 30 42 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS

210 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

T3 en duplex de 62 m² avec 2 balcons, 2 parkings et cave

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans le quartier recherché et particulièrement apprécié de Saint-Joseph à Colmar, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex d'environ 62,5 m² habitables, situé au sein de la résidence Le Drakkar. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés réalisés sur mesure, qui permettent d'optimiser parfaitement l'espace. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un premier balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au second balcon exposé est. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, avec une grande douche, un meuble vasque et un meuble de rangement, ainsi qu'un second WC. Grâce à son agencement sur 2 niveaux, cet appartement offre une distribution idéale : l'espace de vie au premier niveau et l'espace nuit indépendant à l'étage. De plus, l'appartement ne comporte aucune mansarde, ce qui permet de profiter pleinement des volumes et de l'intégralité de la surface habitable. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. La résidence bénéficie également d'un local à vélos. Informations complémentaires : -Chauffage individuel électrique par radiateurs avec programmation -Ballon d'eau chaude sanitaire récent -Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants -Taxe foncière : 672 € / an -Aucun travaux à prévoir - Résidence sécurisée, calme et entrenue Venez découvrir tout le charme et les atouts de cet appartement ! Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Madame Joey ANTOINE au 06 51 49 80 38. Le quartier Saint-Joseph est un secteur vivant et recherché de Colmar, apprécié pour son esprit de quartier. Le célèbre marché, organisé chaque samedi matin sur la place Saint-Joseph, propose notamment des produits locaux et constitue un véritable rendez-vous de la vie du quartier. À proximité, vous trouverez commerces, boulangeries, services du quotidien etc., tout en restant proche du centre historique de Colmar. Côté transports, la halte ferroviaire Colmar Saint-Joseph permet notamment d'accéder au réseau TER et au réseau de bus Trace. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire importante avec notamment l'école Louis-Pasteur, l'école Adolphe Hirn, l'école maternelle Les Muguets, le collège Pfeffel et le lycée Blaise-Pascal. Distances pratiques : -Centre-ville de Colmar : environ 10 minutes à pied -Gare TER Colmar Saint-Joseph : environ 300 m -Arrêt de bus : environ 150 m -Gare centrale de Colmar : environ 5 minutes en voiture -Accès rapide à la RD83 et à l'A35 -Hôpitaux civils : environ 5 minutes en voiture Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (162 kWh/m²/an) GES : B (6 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 980 € et 1360 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 49 sur 2 bâtiments Nombre de lots total : 159 Montant des charges : 106 € par mois (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, …) Pas de procédure en cours Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.15 m²

COLMAR - Appartement T3 avec ascenseur et cave

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK À Colmar (Quartier Saint Léon), dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,15 m² habitables situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie d'une isolation extérieure et d'un ravalement de façade depuis 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. La commune de Colmar dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés. Sa situation permet de rejoindre également son centre ville ainsi que les axes routiers principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 173 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48 lots principaux (appartements). Montant des charges : 100 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic. Pas de procédure en cours. Montant de la taxe foncière : 561 € DPE : C (140 kWh/m²/an) GES : C (29 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 134 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 910 € et 1 280 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Enis SADIKOVIC au 06 37 32 46 29 - [email protected] Mr Enis SADIKOVIC – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT – Siret : 849 255 559. Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Colmar et environs - Recherche appartement T3 en bon état

Nous recherchons un appartement de type T3 en bon état dans les environs de Colmar. Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57 Type de bien : Appartement T3 Localisation : Aux alentours de Colmar Budget : 200 000€ État : Bon état L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 500 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Colmar appartement T2 avec ascenseur

EXCLUSIVITE AGENCE IFK : À vendre à Colmar, secteur Route de Bâle, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 48,30 m² situé dans une copropriété construite en 1965. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon de 7m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre également avec acces balcon, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et l'immeuble possède également un parking commun réservé à la copropriété. Chauffage urbain installé en 2026 et déjà financé par les vendeurs.. Charges mensuelles : 135 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, partie commune Taxe foncière : 658 € Idéal pour un investissement Prix de vente : 114 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : F ( 371 kWh/m²/an) GES : C (15 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 367 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 € et 1900 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Logement à consommation d'énergie excessive Ce bien est soumis au régime de copropriété Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 080 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54.00 m²

Colmar Gare - T2 de 54m² avec cave et garage

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Plafonds haut L'appartement est également agrémenté d'une cave et d'un garage. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Chauffage gaz collectif. Prix de vente : 144 080€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: E (255 kWh/m²/an) GES: D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 100.00 m²

- Recherche appartement Attique

Nous recherchons pour notre clientèle un appartement attique: - Sur Colmar et environs - Avec garage - Avec un ascenseur - Proche des commerces - Avec ou sans travaux - Grande terrasse - Dans l'ancien ou dans le neuf L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

129 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54.00 m²

Colmar Gare - T2 de 54m² avec cave

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : A coté de la Gare de Colmar et à 5 minutes du centre-ville, appartement T2 meublé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Plafonds haut L'appartement est également agrémenté d'une cave. Possibilité d'acheter un garage pour un montant à déterminer. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pieds a terre ou investisseur. Chauffage gaz collectif. Prix de vente : 129 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: E (255 kWh/m²/an) GES: D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1200 € et 1624 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 7 Montant mensuelle des charges : 115 € chauffage et eau froide inclus Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50.94 m²

Colmar Appartment T2 en dernier étage avec ascenseur

L'Agence IFK vous propose, en exclusivité, dans une résidence très bien entretenue à l'accès sécurisé, un appartement de type T2 actuellement loué, situé au dernier étage avec ascenseur. Le logement se compose : - d'une entrée sur dégagement avec placard, - d'une cuisine semi-équipée, avec loggia, - d'une salle de bain - d'une chambre, - d'un lumineux séjour avec balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Production de chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière gaz commune Taxe foncière : 615 euros (2025) Montant du loyer mensuel du locataire : 530 euros Prix de vente : 95 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : E (303 kWh/m²/an) GES : E (65 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 296 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1190 € et 1660 € Indexation sur les coûts des énergies des années 2021, 2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de lots principaux : 90 appartements Nombre de lots total : 122 Montant annuel des charges de copropriété : 4496 € dont charges locatives s'élevant à 4096 € comprenant la consommation de chauffage, d'eau chaude sanitaire, d'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes (cage d'escalier, extérieurs), l'entretien de l'ascenseur). Pas de procédure en cours Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 860 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29.23 m²

À VENDRE Appartement T2 à Colmar, La Petite Venise, LMNP

Investissez dans un actif patrimonial rare au coeur de l'une des villes les plus touristiques d'Alsace. Situé dans la résidence Pierre & Vacances La Petite Venise à Colmar, cet appartement T2 de 29,23 m2, avec balcon de 7 m2 exposé plein sud, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant emplacement premium, revenus locatifs sécurisés et fort attrait patrimonial. Caractéristiques du bien Type : Appartement T2 Surface habitable : 29,23 m2 Balcon : 7 m2 Exposition : Sud Prix de vente : 139 860 EUR Taxe foncière : 354 EUR Loyer annuel HT garanti par bail commercial : 7 361 EUR Bail commercial : en tacite reconduction Un emplacement premium au coeur de Colmar La résidence bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate du célèbre quartier de la Petite Venise, véritable emblème touristique de Colmar. Les atouts de l'emplacement : à quelques pas du centre historique proximité immédiate des commerces, restaurants et animations environnement calme et agréable accès facile depuis la gare de Colmar situation stratégique entre Strasbourg et Bâle-Mulhouse Colmar séduit tout au long de l'année grâce à son dynamisme touristique, son patrimoine architectural remarquable et ses événements incontournables, notamment les célèbres marchés de Noël, qui renforcent encore l'attractivité locative de la ville. Une résidence de qualité La résidence Pierre & Vacances La Petite Venise propose un cadre soigné et recherché, avec des prestations appréciées par la clientèle touristique : Des appartements modernes et bien équipés Piscine intérieure chauffée Espaces verts entretenus Environnement qualitatif et rassurant Ce positionnement renforce durablement l'intérêt patrimonial du bien et son attractivité sur le marché. Un investissement sécurisé et sans gestion Le bien est exploité sous bail commercial avec Pierre & Vacances, opérateur reconnu dans le secteur des résidences de tourisme. Les points forts de l'investissement : loyer annuel HT garanti : 7 361 EUR rentabilité attractive autour de 4 % absence de gestion locative directe revenus sécurisés par bail commercial charges avancées par le syndic SOGIRE gestion professionnelle assurée par un acteur de référence Cet investissement permet de bénéficier d'une grande simplicité de détention, tout en profitant d'un emplacement à forte valeur patrimoniale. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? Ce bien réunit les fondamentaux d'un investissement pertinent : une ville très touristique un quartier emblématique une résidence connue et qualitative un exploitant reconnu des revenus locatifs sécurisés un produit rare à la vente Au-delà du rendement immédiat, cet appartement s'inscrit dans une logique patrimoniale solide, portée par la notoriété de Colmar et par la rareté des biens bien situés dans ce secteur. Conclusion Produit rare, emplacement stratégique, gestion déléguée, loyers garantis et forte attractivité touristique : cet appartement représente une belle opportunité pour investir sereinement dans une résidence de qualité au coeur de Colmar. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir cette opportunité d'investissement. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

168 705 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49.69 m²

Appartement 2 pièces meublé 50 m2 Colmar Spécial locat

Appartement 2 pièces meublé 50 m2 Colmar Spécial location saisonnière / Airbnb Vous recherchez un investissement immobilier à Colmar, prêt à être exploité en location meublée ? A 5 minutes du centre-ville ? Un appartement idéal, rénové à neuf et totalement meublé pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb, dans l'une des villes les plus touristiques de France ou d'Alsace ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé d'environ 50 m2, situé au 3ème étage d'une résidence à Colmar, décoré et aménagé avec goût. Agrément Location Saisonnière exploité depuis 2025 ; demande de transfert à réaliser auprès de la mairie. Accord de la copropriété pour la location saisonnière Pièces et agencement : Logement totalement meublé et rénové à neuf Surface : 49,69 m2 Meubles neufs Espace de vie 20m2 Séjour agréable ; véritable espace de détente pour les voyageurs avec canapé, table basse, télévision, meuble TV et accès au balcon Salle à manger avec Table chaises Balcon de 4m2 avec vue sur les Vosges Table et chaises Cuisine neuve Totalement équipée ; Four, Lave-vaisselle, Machine à laver, Hootte, plaques à induction, Réfrigérateur et avec compartiment congélateur, micro-onde Chambre indépendante : Lit, Armoire-Dressing, Literie Salle d'eau intégralement carrelée Douche à l'italienne avec paroi, meuble vasque et sèche-serviette WC séparé avec meuble vasque DPE C Chauffage au gaz individuel Points forts : Appartement vendu meublé et rénové à neuf Agrément Airbnb en cours d'exploitation Configuration T2 particulièrement recherchée en location saisonnière DPE C Appartement traversant Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Un bien idéal pour un investissement locatif : Grâce à sa surface de près de 50 m2, sa chambre indépendante et sa localisation à Colmar, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location meublée, location saisonnière ou Airbnb. Colmar bénéficie d'une très forte attractivité touristique tout au long de l'année, notamment grâce à son centre historique, ses marchés de Noël, la Route des Vins d'Alsace et sa proximité avec les principaux sites touristiques de la région. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 774 EUR et 1 046 EUR par an. L'exploitation en location saisonnière est soumise au respect de la réglementation locale ainsi qu'aux dispositions applicables au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI 68012024000000004

173 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Hypercentre - magnifique F3 67m2

GH Immobilier Stay'In vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces 67m2 traversant au deuxième étage avec ascenseur dans l'hypercentre de Colmar, près du musée du jouet. Le bien se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte, deux chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. Il se situe dans une copropriété de 19 lots, très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir! Idéal investisseur ou primo-accédants. Les plus: cave Ascenseur Climatisation Parking a proximité et abonnement annuel possible Pas de vis à vis Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300EUR Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 EUR et 750.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix: 173'000 euros dont 8'000 euros d'honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Ludovic HOAREAU au 0659666081.

149 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.31 m²

COLMAR T2 avec terrasse Airbnb autorisé Parking & cave

Investissement locatif à Colmar avec location saisonnière autorisée ! Situé dans un quartier récent de Colmar, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,31 m2, en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2016 avec ascenseur. Son véritable atout : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété et par la mairie, ce qui en fait une opportunité intéressante si vous souhaitez bénéficier du potentiel touristique de Colmar. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11 m2, d'une entrée avec placard et d'une grande salle d'eau avec douche, WC et espace lave-linge. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m2, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence bénéficie d'un environnement moderne, à proximité des commerces et des écoles. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1200EUR (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Diag. Performance Energétique : C - 93 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : C - 17 KgCO2/m2/an Prix de vente : 149 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

91 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • studio
  • 1 chambre
  • 22.00 m²

Studio 22m2 Colmar Hyper-centre

BIEN RARE A LA VENTE Venez découvrir ce charmant studio de 22m2 dans le centre ville de colmar. Au calme dans une cour intérieure, il se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ainsi qu'une jolie terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC vient compléter l'appartement. Idéalement situé, ce sudio donne un accès direct au centre ville de Colmar ainsi qu'à tous les commerces et transports en commun que propose la ville. Idéal investisseurs. Honoraires d'agence de 5'000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Margot GOUBLAIRE au 06.59.66.60.81 Ref annonce : 106

248 980 € - Vente - Appartement Colmar

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 89.40 m²

Appartement T5 - 4 chambres - Colmar

Situé dans un quartier calme de Colmar, au sein d'une résidence construite en 2016, cet appartement de 89,40 m2 carrez offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel, composé de quatre véritables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et offre également la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Lumineux et convivial, le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un bel espace de vie au quotidien et vous profiterez en plus d'un cellier. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 10m2 exposée plein sud. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son environnement calme et moderne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et différentes commodités. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un DPE classé C. Charges mensuels : 150EUR (eau froide, entretien des communs et extérieur, assurance copro, syndic) Prix de vente : 248 980 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

348 600 € - Vente - Appartement Colmar

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

Appartement T3 de 72m2

À découvrir sans tarder, cet appartement de plain-pied de 71,64 m2, entièrement accessible et conforme aux normes PMR. Situé dans le secteur recherché des Maraîchers Nord, au sein d'une résidence récente construite en 2023, il offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 200 m2, exposé Sud-Est, ainsi que d'une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour parfaite pour profiter de vos repas et moments de détente en toute saison. L'appartement comprend une entrée avec placards, deux chambres de 10 m2 et 13 m2, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en rez-de-chaussée avec porte motorisée et prise électrique sont inclus. Chauffage au sol individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : 1200EUR (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur) Prix de vente : 348 600 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

244 800 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83.75 m²

Appartement T4 - Colmar

Dans un secteur calme et recherché de Colmar, au sein d'une petite copropriété, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement 4 pièces de 83,75 m2 est situé au rez-de-chausée. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une belle sensation d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, prolongé par un salon confortable. La partie nuit propose deux chambres aux volumes agréables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace repas ainsi que d'une loggia. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage. À l'arrière de la résidence dispose d'un espace vert commun, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Atout majeur : des travaux de ravalement de façade et d'isolation ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un immeuble modernisé et optimisé sur le plan énergétique, sans frais supplémentaires. Le secteur est particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec les écoles et les commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles : 1820EUR (eau froide/chaude, entretien des communs, assurance copro, ordures ménagères, syndic, élec commun) Prix de vente : 244 800 EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge vendeurs Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

99 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • studio
  • 1 chambre
  • 24.00 m²

Studio 24m2 Colmar Hyper-Centre

Venez découvrir ce magnifique studio de 24m2 dans le centre ville de Colmar. Ce chaleureux appartement est composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une terrasse au calme. Le bien est complété par une salle de bain ainsi qu'une mezzanine qui accueil un espace nuit douillet et cozy. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités (commerces, transports,etc...) Idéal investisseurs. Honoraires d'agence de 5'000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Margot GOUBLAIRE au 06.43.92.87.57 Ref annonce : 107

259 500 € - Vente - Appartement Colmar

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 91.32 m²

Superbe appartement 4 chambres avec terrasse, parking et cav

GH Immobilier vous propose de découvrir ce très bel appartement à Colmar au sein d'une résidence calme de 2019. Proche de toute commodité, il vous offrira des prestations de qualité dans des espaces lumineux. Ce bien est idéalement situé à la sortie de Colmar afin de vous offrir un emplacement privilégié proche autoroute, à 10 min de Houssen et Turckheim et 15 min de Kaysersberg. Parfait pour accueillir une grande famille, celui-ci s'étend sur 91 m2 habitables en plein pied et se complète d'une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis. Il dispose également d'une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'une cave, et bénéficie de beaux espaces communs avec un local à vélos sécurisé. Il se compose : d'une entrée avec un couloir desservant 4 belles et grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie de 30,5 m2 offrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et son accès à la terrasse. Grande famille, investisseurs ou amoureux de beaux espaces, ce T5 où vous n'aurez qu'à poser vos valises, est à saisir sans attendre ! Energie : - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz individuel - Fenêtres double vitrage - DPE : B/C Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter directement GH Immobilier - Contact : VIrginie BURGART Prix de vente : 259 500 EUR frais d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Appartement 4 pièces avec parking à Colmar

Situé à proximité immédiate du centre historique et de la gare de Colmar, ce charmant duplex de 102 m2 au sol (90 m2 Carrez) se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée équipée d'un visiophone. Séduisant par sa luminosité et ses volumes généreux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un spacieux séjour double baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 4 m2, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Ce premier niveau comprend également une chambre de belle taille ainsi qu'un WC indépendant. L'étage propose un espace nuit composé d'une chambre avec rangements intégrés, d'une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges annuelles s'élèvent à 1 280 EUR, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (213 kWh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (6 kgCO?/m2/an). Prix de vente : 210 00 EUR honoraires d'agence inclus. Les informations relatives aux risques et pollutions sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. GH Immobilier Stay In -- Contact : Corinne HIHN.

139 000 € - Vente - Appartement Colmar

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

COLMAR - APPARTEMENT DE 86 M2 - 2 CHAMBRES - BALCONNET - CAV

COLMAR CENTRE - APPARTEMENT DE 86 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE Idéalement situé au 3 avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement de 86 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Son emplacement est privilégié, à deux pas du Champ-de-Mars et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien se compose d'un grand salon-séjour avec accès à un balconnet exposé Ouest, de deux chambres (13 m2 et 11m2) et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne moderne et le WC est séparé. Une cave privative est incluse et un parking collectif est réservé à la résidence. L'immeuble est très bien entretenu, le ravalement de façade ayant été réalisé il y a 8 ans. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété. À noter : L'appartement nécessite un rafraîchissement au niveau des peintures et des sols pour le remettre à votre goût et exploiter tout son potentiel. Les charges mensuelles d'environ 207 EUR incluent tout (chauffage, eau, ascenseur, syndic) et sont calculées au prorata de votre consommation réelle grâce à des sous-compteurs individuels. CARLA 06 36 88 95 06

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