Colombes centre, grand 3 pièces, lumineux, balcon, cave, parking.

En coeur de ville, venez découvrir en exclusivité, ce grand 3 pièces lumineux, exposé plein sud, avec balcon, cave et parking. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence, cet appartement vous offre : . une vaste pièce de vie de 30 m² donnant sur le balcon, . en retrait du séjour, une cuisine aménagée et équipée, . un dégagement avec de nombreux rangements, . deux chambres, . une salle de bains, . des toilettes séparées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. Le DPE est en D. Le ravalement et la réfection du hall d'entrée ont été réalisés en 2021. Emplacement idéal : commerces et bus au pied de l'immeuble, la rue principale semi-piétonne à 3 minutes à pied, la gare du centre (Ligne J) à 8 minutes. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 3167 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629984)

En Exclusivité

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking