Appartement Colombes (92700)

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Fadila Gasmi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ - COLOCATION - COLOMBES Appartement de 90,53 m² exploité en colocation meublée, vendu occupé. Prix : 550 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur) Revenus locatifs annuels : 43 200 ¤ Revenus locatifs mensuels : 3 600 ¤ Colocation en place avec organisation optimisée. Baux en cours - loyers sécurisés dès la signature. Actif compatible avec une stratégie LMNP. Produit générateur de cash-flow dans un secteur à forte demande locative. Étude du dossier locatif après validation du profil acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355¤ par mois (soit 4260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 4260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782016)

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1972
• 7 pièces
• 6 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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