Appartement Combloux (74920) - Village

Appartement duplex avec balcon et vue imprenable sur le Mont

Dans une agréable résidence de charme située à Combloux, découvrez ce bel appartement duplex au 2ème et dernier étage d'une superficie de 56.48 m2 et loi carrez 39.35 m2, offrant un cadre de vie privilégié face au Mont Blanc. D'une superficie confortable, ce bien se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Blanc. Un escalier mène à un espace mansardé plein de charme comprenant un petit salon cosy, un espace chambre supplémentaire et une salle d'eau, offrant ainsi de beaux volumes et une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable en toute saison. Une situation recherchée : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Combloux et à 100 mètres des navettes permettant de rejoindre facilement les pistes de ski. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, pour profiter pleinement de Combloux et de son panorama exceptionnel sur le Mont Blanc, été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 56.48 m²
• Construit en 1990
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques