Appartement Concarneau (29900) - Hyper centre

Loft hyper centre concarneau 172 m2

À Concarneau, dans le triangle d'or en hyper centre, à quelques mètres du port de plaisance et de ses commerces, au calme et à l'abri des regards, je vous invite à découvrir ce superbe loft en duplex de 172 m² habitables environ. Avec un accès discret par une cour communes, vous serez séduits par une ambiance type 'hacienda'et profiterez de volumes généreux. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafonds et un sentiment d'espace, la pièce de vie de plus de 90 m² regroupe un patio à l'entrée, un salon-séjour avec cheminée, le tout illuminé par une cour vitrée à ciel ouvert. Egalement, une cuisine américaine semie-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie vous ouvre l'accès à 2 chambres avec placards et fenêtres intérieures, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabos doubles et wc. Un loft clé en main assurément coup de coeur ! Les plus : pas de vis à vis, hyper centre, beaux volumes, décoration sobre, bord de mer et commerces à pied. Côté prestations : DPE performant, Pompe à chaleur Viessmann de 2025, huisserie aluminium double vitrage. ravalement de façade fait. Possibilité d'acquérir un garage en centre-ville en supplément. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le code d'accès à la visite virtuelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751602947.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503745)

En Exclusivité

• Appartement de 172.00 m²
• Construit en 1923
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur