RARE Appartement familiale en parfait état

Conflans, venez découvrir ce superbe appartement familial de 71 m² très lumineux situé dans une résidence familiale, proche des commerces, des écoles à seulement 15 minutes à pied de la gare de Conflans St Honorine (ligne A du RER et L du transilien) permettant de rejoindre Paris en 30 minutes Cet appartement traversant, s'ouvre sur une entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un balcon plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours, et une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées Entièrement rénové, l'appartement saura vous séduire par son environnement calme, et son cadre de vie agréable LES + DE CET APPARTEMENT - Appartement refait à neuf - Charges comprenant : eau froide et chaude, chauffage, entretien de la résidence - Aucune anomalie - Travaux de rénovation énergétique déjà votés et financés ce qui permettra d'obtenir un DPE prévisionnel classé en C, un véritable atout pour la valorisation du bien - Stationnement privatif et cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529774)

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif