Appartement Cormeilles en Parisis (95240)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES - VUE MARINA - TERRASSE & JARDIN Dans le très recherché quartier Seine Parisii à Cormeilles-en-Parisis, découvrez ce superbe 3 pièces de 61,47 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié face à la marina. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Son véritable atout : près de 44 m² d'extérieur, avec une terrasse d'environ 19 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina. Une place de stationnement PMR extra-large en sous-sol sécurisé complète ce bien. DPE A - Aucun travaux à prévoir - Résidence de standing - Commerces, écoles et transports à proximité. Un appartement rare sur le secteur, entre confort, extérieur et cadre privilégié aux portes de Paris. ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.69¤ par mois (soit 2204.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 2204.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629720)

En Exclusivité

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone