Appartement Coueron (44220)

T3 la Chabossière avec garage

Au 2? et dernier étage d'une résidence de 2008 bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 orienté plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon plein sud sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne et d'un garage fermé, offrant confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Maxime DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 008 992 RSAC Nantes RCP En cours

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques