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Appartement Courbevoie (92400) - Charras

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.00 m²

450000 €

# 1459365

2 pièces spacieux & lumineux, au Calme - avec cave

Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec interphone, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de calme et de confort urbain. Un cadre exceptionnel : en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure. Il s'agit d'un véritable havre de paix à proximité des transports ! Les atouts de ce bien : Surface généreuse de 51 m², rare pour un 2 pièces Séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine séparée Grande chambre avec salle d'eau attenante, coin buanderie, et toilettes avec double entrée Parquet en chêne massif Cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié : Tous commerces, écoles, complexe sportif (bowling, piscine, patinoire, Fitness) à proximité immédiate Transports en commun à deux pas (train, bus, Metro, RER) Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 475 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 525 ¤ soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros. Honoraires : 3.57 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 434 475 ¤. (gedeon_26118_31105498)

Caractéristiques

  • Appartement de 51.00 m²
  • Construit en 1985
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 5ème étage / R + 11
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu électrique
  • oui
  • Cave
  • Digicode
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 160 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Frédéric MAURI

A propos du prix du bien

  • Prix : 450000 €
  • Honoraires : 15525 € TTC soit 357 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 434475 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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